樓宇對講系統經歷了從非可視對講到黑白可視對講，黑白可視對講到安保型可視對講，又到彩色可視對講，彩色可視對講發展到網絡樓宇可視對講(家庭智能終端)，樓宇對講系統從獨立系統發展到聯網系統，從通過各種總線方式聯網發展到半數字聯網，進一步發展到運用成熟的TCP/IP網絡技術聯網，從功能單一型到智能綜合控制型，發展非常迅速。 

　　發展趨勢——數字化和集成化

　　中國樓宇對講市場正經歷著從模擬向數字，從總線制向TCP/IP聯網的變革。2007年以前TCP/IP樓宇對講產品的具體實施還停留在概念階段，而到2008年，TCP/IP樓宇對講技術日漸成熟，成為真正的產品，并開始投放市場。諸多業內人士普遍反映，相比于2007年，2008年對講產品的數字化、IP網絡化、集成化明顯處于普及狀態。數字化、TCP/IP技術開始在用戶市場被廣為接受，半數字對講產品、全數字對講產品都進入實質性應用階段。

　　通過2008年北京安防展的情況發現，全TCP/IP技術、半數字對講產品已經相當普遍。諸多廠家的模擬和數字相結合的半數字產品引人注目，而部分廠家推出的全數字對講產品則成為2008年北京安防展對講系列的突出亮點，可見，數字化對講產品已經成為了對講廠家技術發展的重要指標。

　　如松本智能的數字家園880系列就是全IP網絡傳輸的數字樓宇對講系統，從室內分機至門口機，再到管理中心(PC機)均采用TCP/IP數字傳輸，由于網絡構架基于IP網絡，具有最快的網絡通訊速度及全方位的戶戶通話功能，另外還具備非常強大的系統擴展功能。

　　現階段，盡管傳統的模擬對講系統仍占有較大的市場份額，但它的缺點也日漸突出。比如在布線結構上，模擬系統將信號傳輸網絡分為主干總線(聯網)和分支總線(單元)。設備從管理機、小區門口機、單元門口機、住戶二次確認門口機、室內分機形成自上向下的分級總線結構。管理機至小區門口機、單元門口機是小區聯網主干總線，而單元門口機到住戶二次確認門口機、室內分機是二級分支總線。無論是主干總線還是分支總線，語音、視頻、控制等信號線都需要單獨敷設專用線纜，所以線纜種類和數量會較多，這都給系統造價和工程帶來麻煩。

　　現在，半數字方式的聯網方式已經比較普遍，即TCP/IP組網到單元門口機，單元門口機到住戶門口機及室內機仍采用傳統總線方式。據了解，其原因在于TCP/IP聯網在布線、組網、信號傳輸、系統可擴展性、功能可擴展性、系統易維護性、聯網抗干擾性、多通道通訊能力等等方面都具有明顯的優勢。

　　再比較全數字TCP/IP對講系統，布線少且簡單得多，各種信號(音視頻、控制)全數字化綜合在一起僅用一根網線傳輸，簡化了布線，使系統設備的安裝、調試、維護都變得簡單。TCP/IP聯網不僅能實現聲音、圖像、控制等信號的傳輸，還實現了幢樓、小區對講設備全部網絡化。因系統技術基于數字化和網絡化，系統可采用集成音視頻編解碼模塊的ARM平臺，其強大的數據處理能力及上百兆的帶寬使得原先多種類信號變成為單一的數字信號，使信號傳輸變得“簡單”，信號質量大幅提升，抗干擾能力極大提高，并能實現與小區周界報警、門禁控制、一卡通、社區服務等系統進行無縫整合。

　　與傳統的總線制模擬對講相比，突出感受到IP數字對講具有如下特點：傳輸距離不受地域限制，擴展升級極方便;傳輸的音視頻、控制等信號效果遠遠優于傳統總線方式;可實現家庭報警、家電控制、遠程監控、社區服務等多種功能集成;安裝調試方便，縮短了工程周期，節省了工程開支。

　　樓宇對講技術的廣泛應用

　　可視對講

　　對講系統一般包括有：中心管理機、圍墻機、單元門口機、二次確認門口機、室內分機等，通過專用網絡組網。

　　可視對講基本功能包括雙向呼叫、可視通話、門口機監視、遙控開鎖等功能，隨著開發力度的增強和用戶對附加功能的需求，現在的對講系統還衍生出圖像抓拍存儲功能、留影留言功能、通話錄音錄像功能、戶戶通功能、梯控功能等。并且能與門禁系統集成，實現門禁系統通過IP網絡的透明傳輸。下面分述對講系統主要設備的功能表現。

　　室內分機：基本功能為對講(可視對講)、(緊急)呼叫、遙控開鎖。按功能可分為對講及可視對講兩大類產品，還可衍生出住戶留言功能、戶戶通功能、梯控功能等。

　　門口機：除呼叫住戶，密碼開鎖等基本功能外，還需具備呼叫管理中心的功能，紅外補光、夜間鍵盤輔助背光等也是門口機必須具備的。此外，門口機還能與門禁讀卡器集成一起，使對講系統與門禁系統協同工作，住戶能用ID/IC卡通過門口機控制開門。現在的新款門口機還會具有以下附加功能：圖像抓拍存儲功能、留影留言功能、廣告播放功能等。甚至有的門口機攝像頭可被室內機遙控上下左右全方位調整視場角度，確保可視范圍足夠大，以適用于對特高、特矮訪客的可視。由此可見門口機性能正日趨完善和人性化。

　　中心管理機：一般具有呼叫、對講、報警接收等基本功能，是小區對講聯網系統的基本設備。如果中心管理機與電腦連接，或直接使用電腦作為管理中心機，則能極大地擴展樓宇對講系統的功能。現在有很多廠家還不遺余力地在管理機軟件上下功夫，使得管理機集成有三表抄送、信息發布、信息查詢、報警記錄查詢等功能。

　　家庭報警

　　現在的對講產品的一個突出特點是集成防盜報警功能。據了解，目前國內對講設備的廠家推出的智能家居產品絕大多數都包含了家居安防這一內容，諸如家庭內部的防盜報警、緊急報警、煙感/煤氣報警等功能的集成。

　　目前大多數廠家的產品都配置8個防區，有的廠家能達到16個防區，各防區能接駁紅外探測器、門窗磁開關、煤氣/煙感探測器、緊急按鈕等，每個防區可由用戶自定義為可設撤防防區、留守防區、外出防區或24小時防區。報警方式多樣，除了能就地聯動聲光報警器外，還能同時將報警信號發送到管理中心，管理機能以電子地圖、電子表格形式顯示和記錄住戶的報警信息。

　　與傳統的總線制模擬對講相比，突出感受到IP數字對講具有如下特點：傳輸距離不受地域限制，擴展升級極方便;傳輸的音視頻、控制等信號效果遠遠優于傳統總線方式;可實現家庭報警、家電控制、遠程監控、社區服務等多種功能集成;安裝調試方便，縮短了工程周期，節省了工程開支。

　　目前，已經有IP對講室內機可實現遠程監控，能實現報警探測器與視頻的聯動。除了能遠程傳輸報警信息和圖像外，還能向住戶手機發送短信報警或撥打住戶電話。

　　家電控制

　　家電家居控制是智能家居的重要實現方式。所以如同家庭報警功能一樣，家電控制也是現在對講類產品所必須配置的功能。

　　實現家電控制包括對如電視機、空調、微波爐等的控制，家居控制如燈光照明、溫度、窗簾等的控制。另外，智能家電控制，能夠通過分機、手機、電腦實現對紅外類設備(如電視、空調等)和開關類設備(如照明、窗簾、閥門等)進行控制。能夠設置設備隨時間的聯動功能，從而實現模擬有人在家狀態或者其他定時開關操作。

　　此外，有的對講系統用戶能通過網絡、移動電話、固定電話網遠程遙控家電設備的開啟和關閉，由此極大地提升了人們的生活質量。

　　信息發布

　　信息發布技術是樓宇對講系統近幾年內的熱點技術，通過使用該技術，目前可視對講系統集成了小區信息發布功能。如，深圳松本智能就率先推出了可以實現小區公共信息、住戶信息、手機短信息發布和留影留言的實用化對講系統，拓展了傳統對講系統的功能。

　　很多廠商表示，信息發布技術對小區物業管理有著非常切實的使用意義，它為住戶和管理人員之間提供了一個及時溝通的良好平臺。

　　附加功能

　　隨著對講系統逐漸向數字化、IP化方式發展，系統功能也有極大拓展，許多廠家推出的室內機集成了視頻播放、音樂、電子相框、電子圖書、鬧鐘等功能。為方便使用，許多對講產品還能提供回鈴音提示、鍵音提示、呼叫提示、語音提示、信息接收、留影留言提取等功能。

　　過去聞所未聞的功能，今天已不是新聞。目前，有部分廠家已經集成了增值應用功能，包括物業廣告、電子報紙、天氣預報、網上購物等功能，給小區住戶日常生活帶來了極大方便。

　　功能強大的管理中心

　　管理中心是對講系統的重要組成部分。近年來，隨著數字化和TCP/IP網絡技術的發展，對講系統日益增強智能化趨勢也體現在管理中心的管理功能上。管理機能實現配置公共信息和小區住戶信息數據庫功能;住戶報警信息顯示和記錄功能種管理模式功能;住戶呼叫記錄查詢功能;單元開鎖記錄管理與查詢功能;分級授權保密功能;在線軟件升級等功能。

　　現在，部分廠家除了進一步提高對講系統的穩定性外，還著力研發多系統集成功能，實現將小區安防報警、小區門禁(一卡通)、小區服務、信息發布、三表遠抄、監控及巡更等系統無縫地集成在一起。

　　結語

　　樓宇對講系統將是智能建筑小區的基本配置，在新建商品住宅設計中，有的城市已強制實行。同時，由于市場不斷擴大，樓宇對講產品的生產廠家又眾多，介入該行業的生產商能力又參差不齊，所以市場競爭一定會很激烈化。要生存，就必須要發展，因此，技術的持續改進和新技術的不斷引入使得產品功能將出現多元化，成本會進一步降低，將使市場繼續擴大。