石景山區中關村科技園區石景山園北Ⅰ區1605-650地塊B23研發設計用地項目消防工程 施工招標
資格預審公告
1. 招標條件
石景山區中關村科技園區石景山園北Ⅰ區1605-650地塊B23研發設計用地項目 已由 北京市石景山區發展和改革委員會 以 京石景山發改（備）〔2024〕7號 批準建設，建設單位為 北京保恒置業發展有限公司 ,建設地點為 蘋果園地區東至實興北街西紅線 ，西至金王府街東紅線，南至金府南路北紅線，北至金府路南紅線 ,建設資金來自 國有企業單位自籌資金（地方） ,出資比例為 100% 。
該整體工程建設所需的
石景山區中關村科技園區石景山園北Ⅰ區1605-650地塊B23研發設計用地項目消防工程 已具備招標條件,招標人為
北京京石建業建設工程有限公司 ,招標代理機構為
北京中建源建筑工程管理有限公司 ,現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。
2. 工程概況與招標范圍
2.1本專業分包工程名稱
石景山區中關村科技園區石景山園北Ⅰ區1605-650地塊B23研發設計用地項目消防工程
2.2本專業分包工程的建設規模
126009.11平方米 合同估算價
4500 （萬元）
2.3本專業分包工程的建設地點
石景山區實興大街蘋果園地區中關村科技園區石景山園北Ⅰ區1605-650地塊
2.4本專業分包工程的工期要求
425 日歷天
2.5本專業分包工程的招標范圍
消防工程施工圖紙范圍內全部內容，包括但不限于消火栓系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統、火災自動報警及聯動系統、防火門監控系統、電氣火災監控系統、消防電源監控系統、消防管網系統，廣播系統、氣體滅火系統、可燃氣體報警系統、應急照明控制系統、加壓送風系統、消防補風系統、排煙系統、排風兼排煙系統、補風兼排煙補風系統等系統的供貨與安裝、系統調試、驗收、培訓、保修期內的維護保養、消檢電檢等相關工作。
2.6其他
最大單體面積48242.21平方米，最大高度36米。
3. 申請人資格要求
3.1 本專業分包工程資格預審要求申請人具備 消防設施工程專業承包二級[新]及以上 資質，近 5 年 已完工的單項合同額在1800萬元及以上或建筑面積在5萬平方米以上的消防工程 業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 機電工程 專業 注冊建造師一級 （含以上級）注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2本專業分包工程資格預審 不接受 （接受或不接受）聯合體資格預審申請。采用聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本專業分包工程中參加資格預審。
3.3其他要求 /
4. 申請人信譽要求
4.1 失信被執行人
本專業分包工程資格預審對失信被執行人采用 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2其他信譽要求
（1）警示為施工安全風險企業本專業分包工程資格預審對警示為施工安全風險企業 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
（2）其他要求 /
5.資格預審方法
本專業分包工程資格預審評審方法采用有限數量制。當通過詳細審查的申請人多于 7 家時，通過資格預審的申請人限定為 7 家。
如果申請人少于 7 家（含），本專業分包工程招標 可以 由資格預審改為資格后審。
6. 資格預審文件的獲取
凡有意參與且資質條件符合本章第3.1款規定的，請于 2025 年 05 月 14 日 09 時 00 分至 2025 年 05 月 19 日 16 時 00 分，通過遠程或者到招標投標交易場所使用企業CA電子鎖登錄電子化平臺（網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下載資格預審文件。
7.資格預審申請文件的遞交
凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執時間即為遞交成功時間，申請人應保留上傳成功回執。本專業分包工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2025 年 05 月 27 日 16 時 00 分。
電子化平臺中無資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執的；或回執載明的傳輸時間超出資格預審文件規定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。
8.發布公告的媒介
本專業分包工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，并同時在 中國招標投標公共服務平臺 （發布公告的媒介名稱）上發布。
9. 聯系方式
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招 標 人：北京京石建業建設工程有限公司 |
招標代理機構：北京中建源建筑工程管理有限公司 |
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地址：北京市石景山區楊莊中區11號三層309號 |
地址：北京市西城區阜成門外大街37號國僑賓館240室 |
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聯 系 人：楊紅菊 |
聯 系 人：喻露露 |
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電話：68874991 |
電話：15901234111 |
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傳真：68874991 |
傳真：010-68365163 |
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電子郵件：/ |
電子郵件：bjzjyzbb2@bjzjy.com |
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招標人項目負責人：楊紅菊 |
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招標人項目負責人聯系電話：68874991 |
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招標人內部紀檢監督聯系方式：68818852 |
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招標人或其委托招標代理機構：（蓋企業CA電子印章）
法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）
日期： 2025 年 05 月 14 日
