煙臺市養馬島旅游度假區城市更新一期工程-智能網聯項目

2025-04-07　來源：山東煙臺市采購合同

煙臺市養馬島旅游度假區城市更新一期工程-智能網聯項目EPC項目招標公告

E3706002318006688（項目編號）
1.招標條件

本招標項目煙臺市養馬島旅游度假區城市更新一期工程-智能網聯項目EPC已由/山東省建設項目備案證明批準建設，建設資金來自國有（非財政）投資，項目出資比例為 100%，招標人為煙臺養馬島旅游集團有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍

2.1 建設地點：牟平區

2.2 建設規模：項目位于煙臺市養馬島旅游度假區，北至養馬島北側海域，南至南側海域，東至東側海域，西至興島路中段與友誼路交叉口處。項目片區總占地面積3.27平方公里，分新建和改建兩部分。新建工程包括酒店、住宅、停車場及景觀橋工程等；改造部分包括景觀提升、民居改造提升、現有建筑提升改造、海水浴場改造、商業街提升改造及濕地公園改造提升工程等。

2.3 計劃工期：計劃工期：自接到招標人開工令之日起365個日歷天內完工驗收合格完成工程交付。

計劃開工日期：計劃竣工日期：

2.4 質量要求：（1）設計質量標準：滿足國家現行的工程建設設計方面的規范、規程、標準以及當地相關部門的有關規定、招標人的目標成本等并通過相關部門的審批。
（2）施工質量標準：按照國家現行及相關專業質量驗收規范驗收，必須達到合格標準。

2.5 招標范圍：煙臺市養馬島旅游度假區城市更新一期工程-智能網聯項目EPC，包含不限于以下內容：
智能網聯平臺及配套人、車、船、安全管理系統，島上安防系統、車場建設、智慧安檢、車輛智慧票務、公共區域建設、指揮調度中心及相關系統軟件、數據采集分析、系統整合、算法智能應用等，其中：
設計范圍：包括但不限于項目需求范圍內的方案設計、初步設計、施工圖設計、概念設計、基本設計、詳細設計（含送審）、生產設計、完工圖紙、后續配合施工服務、配合竣工驗收等全流程內容，協助招標人辦理相關手續。
施工范圍：包括場地準備及相關建筑物、構筑物等和設計變更范圍內全部工程的施工、智能網聯系統搭建落地所需配套設施等施工工作以及缺陷責任期保修等。
采購范圍：本項目所需全部軟件、設備及材料采購及運輸。

2.7 計劃投資額：本項目總投資額約為13600萬元，建安投資約為13000萬元。

2.8 標段劃分：一個標段。
3.投標人資格要求

3.1 資質條件：（1）設計資質：投標人須具備工程設計綜合甲級或建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上或工程設計建筑行業乙級及以上或建筑智能化專項設計甲級資質；
（2）施工資質：投標人(如投標人為聯合體，聯合體中承擔施工任務的成員)須具有建筑機電安裝工程專業承包壹級及電子與智能化工程專業承包壹級資質；注冊建造師數量須按照《建筑業企業資質標準》規定，滿足本招標項目要求資質標準的配備要求，以全國建筑市場監管公共服務平臺查詢為準。

3.2 項目組人員資格要求：投標人所派人員應滿足下列要求：
（1）擬派項目經理應持有一級建造師注冊證書（機電工程或通信與廣電專業，且在本單位注冊，一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類），未擔任其他在建工程項目的項目經理；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求；擬投入項目經理在投標截止日前6個月內被更換的，不得參加本次投標；
（2）擬派設計負責人須具有一級注冊建筑師證，如為聯合體投標，設計負責人應是獨立投標人或聯合體成員中承擔設計任務的單位正式在崗職工；
（3）施工負責人應持有注冊一級建造師證（機電工程或通信與廣電專業，且在本單位注冊，一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具有有效的安全生產考核合格證（B證）（施工負責人可由項目經理兼任，須同時滿足項目經理及施工負責人的資格要求）。

3.3 財務要求：/。

3.4 業績要求：/。

3.5 其他要求：投標人須提供信用信息報告【查詢渠道：投標人可通過“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）—“信用信息”欄目，查詢并免費下載信用信息報告，也可使用具有國家認可資質的第三方信用服務機構出具的信用信息報告；留存方式：由招標人審核后備案】。

3.6 聯合體要求：本項目接受聯合體投標。接受聯合體滿足要求：聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務。
4.招標文件的獲取

4.1 凡有意參加投標者，請于2025年04月03日 19:00至2025年04月09日 19:00（北京時間），登錄“全國公共資源交易網（山東·煙臺）/煙臺市公共資源交易網”（http://ggzyjy.yantai.gov.cn/）下載招標文件（格式為.ztb ）；并在投標截止時間前及時關注“招標答疑”欄目；打開招標文件、制作投標文件，需要持有ca數字證書，辦理或互認ca證書，請登錄“下載中心”，進行相關操作。

4.2 本工程不提供紙質招標文件,不組織現場勘查和投標預備會。

4.3 本項目不收取招標文件費。
5.投標文件的遞交

5.1 本項目采用電子評標。

5.2 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2025年04月24日 09:00:00，地點為：牟平區公共資源交易中心第1開標室。

5.3 投標文件遞交方式：本項目采用網上開標，投標人無需到現場。投標人須于投標截止時間前一小時進行網上簽到，并根據煙臺市公共資源交易網發布的“不見面開標系統”投標人操作指南（下載地址： http://ggzyjy.yantai.gov.cn/xzzx/index.jhtml）的相關規定進行相關操作。

5.4 逾期未上傳的或無法被系統讀取的電子投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。
6.發布公告的媒介

本項目同時在煙臺市公共資源交易網、山東省公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺、陽光采購服務平臺上發布。
7.其他

7.1 潛在投標人應當在遞交投標文件截止時間前，通過【煙臺市工程建設投標文件制作工具】制作并上傳投標文件。【煙臺市工程建設投標文件制作工具】下載地址：http://ggzyjy.yantai.gov.cn/zwgk/005002/005002001/20231007/123696.html。

7.2 潛在投標人應當按照招標文件規定時間，登錄煙臺市工程建設交易平臺參與開標活動，煙臺市工程建設交易平臺網址：https://ggzyjy.yantai.gov.cn/ptrk/010001/010001001/trade_pt.html。

7.3 如有技術問題，請聯系青島福萊易通軟件有限公司，聯系電話：0535-6788611、0535-6788613。

7.4 根據煙建建管【2023】2號關于《煙臺市房屋建筑和市政基礎設施工程招標投標“評定分離”操作導則（修訂）》的通知，本項目采用“評定分離”的定標方法。

7.5 根據《關于加快推進房屋建筑和市政公用工程項目遠程異地評標相關工作的通知》（煙建建管[2022]28號）的規定，本項目采用市內遠程異地就近評標。

7.6 潛在投標人或其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間10日前通過本公告下方“提出異議”功能向招標人提出。招標人聯系人：李經理，電話：0535-4282098；招標代理機構聯系人：馬藝萌，電話：0535-2100585。投標人和其他利害關系人認為本工程招標投標活動不符合法律法規和規章規定的,可以自知道或者應當知道之日起10日內向煙臺市牟平區住房和城鄉建設局（牟平區正陽路368號政務服務中心北樓308室）投訴，聯系電話：0535-4310900。

8.聯系方式

招標人：煙臺養馬島旅游集團有限公司	招標代理：山東合達項目管理有限公司
地址：煙臺市牟平區大窯路臨60號	地址：煙臺市萊山區迎春大街170號金貿中心7樓
郵編：264100	郵編：264003
聯系人：李經理	聯系人：馬藝萌、韓梓翊
電話：0535-4282098	電話：0535-2100585
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：shandongheda1@163.com

監督部門：煙臺市牟平區住房和城鄉建設局	聯系方式：0535-4310900

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