光源里棚戶區改造項目S-2#、5#、6#、7#、8#住宅樓及地下車庫（S-2#公建樓等7項）熱力工程 施工招標

資格預審公告

1. 招標條件

光源里棚戶區改造項目S-2#、5#、6#、7#、8#住宅樓及地下車庫 已由 北京市西城區發展和改革委員會 以 京西城發改（核）〔2019〕3號 批準建設，建設單位為 北京天恒正合置業有限公司 ,建設地點為 櫻桃園十字路口東南側 ,建設資金來自 國有企業單位自籌資金（地方） ,出資比例為 100% 。

該整體工程建設所需的 光源里棚戶區改造項目S-2#、5#、6#、7#、8#住宅樓及地下車庫（S-2#公建樓等7項）熱力工程 已具備招標條件,招標人為 北京住總集團有限責任公司 ,招標代理機構為 北京新天屹工程管理有限公司 ,現進行公開招標，特邀請有意向的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本專業分包工程名稱 光源里棚戶區改造項目S-2#、5#、6#、7#、8#住宅樓及地下車庫（S-2#公建樓等7項）熱力工程
2.2本專業分包工程的建設規模 總建筑面積：97362.16 平方米。 合同估算價 466.194515 （萬元）
2.3本專業分包工程的建設地點 西城區櫻桃園十字路口東南側
2.4本專業分包工程的工期要求 60 日歷天
2.5本專業分包工程的招標范圍 C2地塊樓熱計量、入戶熱計量系統相關儀表的安裝及信號電纜敷設、智能卡用熱控制系統（包括智能卡用熱控制終端箱及配套的儀表安裝和信號電纜敷設）。
2.6其他 本項目供熱面積60207平方米，熱力管道最大直徑DN200。

3. 申請人資格要求

3.1 本專業分包工程資格預審要求申請人具備 市政公用工程施工總承包三級[新]及以上 資質，近 5 年 具有已完工的單項合同額在300萬元（含）以上的熱力工程 業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，申請人擬派項目經理須具備 市政公用工程 專業 注冊建造師二級及以上 （含以上級）注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理。
3.2本專業分包工程資格預審 不接受 （接受或不接受）聯合體資格預審申請。采用聯合體申請資格預審的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按資格預審文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在本專業分包工程中參加資格預審。
3.3其他要求 申請人須具備有效期內的《中華人民共和國特種設備安裝改造維修許可證》（壓力管道）GB2資質（舊）或《中華人民共和國特種設備生產許可證》（公用管道安裝）GB2資質（新）

4. 申請人信譽要求

4.1 失信被執行人
本專業分包工程資格預審對失信被執行人采用 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2其他信譽要求
（1）警示為施工安全風險企業本專業分包工程資格預審對警示為施工安全風險企業 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
（2）其他要求 /

5.資格預審方法

本專業分包工程資格預審評審方法采用有限數量制。當通過詳細審查的申請人多于 7 家時，通過資格預審的申請人限定為 7 家。
如果申請人少于 7 家（含），本專業分包工程招標 可以 由資格預審改為資格后審。

6. 資格預審文件的獲取

凡有意參與且資質條件符合本章第3.1款規定的，請于 2025 年 04 月 02 日 16 時 00 分至 2025 年 04 月 08 日 16 時 00 分，通過遠程或者到招標投標交易場所使用企業CA電子鎖登錄電子化平臺（網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）下載資格預審文件。

7.資格預審申請文件的遞交

凡下載資格預審文件者，方可通過遠程或者到招標投標交易場所使用數字身份認證鎖登錄電子化平臺（網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預審申請文件，上傳成功后平臺自動生成的回執時間即為遞交成功時間，申請人應保留上傳成功回執。本專業分包工程遞交資格預審申請文件截止時間（申請截止時間，下同）為 2025 年 04 月 14 日 16 時 00 分。
電子化平臺中無資格預審申請文件，且不能出示成功遞交回執的；或回執載明的傳輸時間超出資格預審文件規定資格預審申請文件遞交截止時間的，招標人不予受理。

8.發布公告的媒介

本專業分包工程資格預審公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，并同時在 / （發布公告的媒介名稱）上發布。

9. 聯系方式

招 標 人：北京住總集團有限責任公司	招標代理機構：北京新天屹工程管理有限公司
地址：北京市朝陽區慧忠里320號	地址：北京市石景山區玉泉路59號院2號樓燕保大廈10層
聯 系 人：王君	聯 系 人：于工
電話：13391758496	電話：010-88607360
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：/
招標人項目負責人：王君
招標人項目負責人聯系電話：13391758496
招標人內部紀檢監督聯系方式：010-84838063

招標人或其委托招標代理機構：（蓋企業CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個人CA電子印章）

日期： 2025 年 04 月 02 日