一、項目基本情況 1、項目概況：本工程位于阜安街道的教師新村，中云街道的惠北小區、康橋麗苑、糧食宿舍樓惠州路91號、再生資源公司宿舍，三里河街道的富豪新村、教師一村、丁家莊杭州路小區、三里河辦事處宿舍樓、建筑公司宿舍樓、康復樓、人才樓、北三里河南區、北三里河北區、南華苑、香港花園A區。建設內容主要包括改造室外瀝青道路50540m2，鋪裝地面4435m2，改造停車位6552m2，改造外墻面107011m2，屋面保溫防水44817m2，維修瓦屋面32990m2，拆除更換防護窗1054m2，改造住宅樓附房門330個，改造住宅樓附房雨棚330個，遮罩空調室外機2457個，室內公共部位頂棚墻面抹灰64385m2，新增電梯22部，安裝庭院燈215套，改造小區大（小）門24個，綠化補植19477m2，疏通污水管道6161m，改造污水管道1965m、雨水管10275m，改造燃氣管道7361m、供熱管道3710m、自來水管道4138m，改造電力電纜27250m、通信電纜管道13464m，改造幼兒園外立面1處，改造其他附屬用房1200m2，改造住宅樓外獨立附房、車庫4720m2，改造兒童活動場地（含游樂設施）1200m2，新建三處社區服務活動用房375m2，新建鐵藝圍墻1126m，更換健身器材60組，新設箱變5臺，新設電動汽車充電樁93套、電瓶車充電樁150套、座椅24個以及改造小區監控門禁系統，包括小區門禁系統、停車場管理系統，高清視頻監控系統、信息發布系統、高空拋物系統等。配套基礎設施包括小區內的道路、供排水、供電、供氣、供暖、綠化、照明、圍墻、垃圾收儲等基礎設施，小區的養老撫幼、無障礙、便民等公共服務設施，與小區直接相關的道路和公共交通、通信、供電、供排水、供氣、供熱、停車庫（場）等城鎮基礎設施。2、招標內容：2.1設計招標內容：施工圖設計及相關設計服務。2.2施工招標內容：施工圖紙范圍內的工程施工及質保期保修。

二、投標企業資質要求：全部標段:1、具有獨立法人資格； 2、投標人應具有以下設計資質和施工資質： 2.1設計資質：具有工程設計綜合甲級或建筑行業設計乙級及以上或建筑工程行業（建筑工程）專業乙級及以上的企業； 2.2施工資質：具有建筑工程施工總承包叁級及以上資質且具有安全生產許可證。 3、與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 4.根據有關法律法規等規定，經在開標現場通過"全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺"查詢，凡列入失信名單的投標單位，其投標無效； 5、投標人不得以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假（包括提供虛假的財務狀況或者業績等），騙取中標。投標人以他人名義投標或者以其他方式弄虛作假，騙取中標的，中標無效，給招標人造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。 三、項目負責人資格要求：全部標段:1、工程總承包項目經理（項目負責人）的資格要求： 1.1取得相應工程建設類注冊執業資格，包括注冊建筑師、勘察設計注冊工程師、注冊建造師或者注冊監理工程師等；未實施注冊執業資格的，取得高級專業技術職稱； 1.2擔任過與擬建項目相類似的工程總承包項目經理、設計項目負責人、施工項目負責人或者項目總監理工程師； 1.3熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范； 1.4具有較強的組織協調能力和良好的職業道德。 1.5工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 2、項目設計負責人：應為投標人正式人員，具有國家一級注冊建筑師或建筑相關專業高級工程師且本單位在職人員； 3、項目施工負責人：應為投標人正式人員，具有建筑工程專業貳級及以上注冊建造師執業資格，同時具有安全生產考核合格證（B 證）且未擔任其他在施建設工程項目經理。 4、工程總承包項目負責人可以兼任設計項目負責人或施工項目負責人，但設計項目負責人與施工項目負責人不得互相兼任. 四、聯合體投標要求全部標段:本工程接受聯合體投標。以聯合體形式投標的,聯合體成員不得超過2家，聯合體牽頭人為施工單位，項目負責人應由施工單位委派，應具有聯合體各方共同投標協議，并明確牽頭人和各成員方的工作范圍、權力和義務；聯合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）均不得以單獨的身份或參加其他聯合體。 五、投標標段要求：全部標段:全部標段:本次招標共分四個標段：開標、評標和定標順序：一標段→二標段→三標段→四標段。投標人可以兼投四個標段，只能中一個標段；已中得前一個標段的投標單位取消其剩余標段的中標資格，但仍可參與剩余標段的投標，若某一標段通過資格后審的申請人數量或參加投標的申請人數量不足三家，則對該標段重新組織招標。如果合格投標人總數少于標段數量的 3 倍，則重新組織招標。 六 、資格審查辦法和方式 1標段：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。2標段：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。3標段：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。4標段：經符合性審查，合格投標人應全部參加投標。 七 、評標辦法 綜合評估法 八 、同類工程經驗要求 1.投標人參加投標必須上五年度具有一項同類工程經驗（聯合體投標時，聯合體任一方具備一項同類工程經驗即可）。2.潛在投標人或投標人參加資格預審會或開標會時，應提供同類工程經驗證明材料，否則將導致潛在投標人或投標人在資格審查打分或商務標書評審打分時相應評分項不得分。3.同類工程界定：一標段：設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額30萬元及以上房屋建筑工程設計項目；施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在3500萬元及以上房屋建筑工程施工。工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在3500萬元及以上房屋建筑工程總承包項目。二標段：設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額30萬元及以上房屋建筑工程設計項目；施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在3000萬元及以上房屋建筑工程施工。工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在3000萬元及以上房屋建筑工程總承包項目。三標段：設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額30萬元及以上房屋建筑工程設計項目；施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在3500萬元及以上房屋建筑工程施工。工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在3500萬元及以上房屋建筑工程總承包項目。四標段：設計同類工程：上五年度至今已完成的單項合同額20萬元及以上房屋建筑工程設計項目；施工同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2000萬元及以上房屋建筑工程施工。工程總承包同類工程：上五年度至今已完成的單項合同金額在2000萬元及以上房屋建筑工程總承包項目。 九 、招標文件的獲取 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 十 、投標文件遞交 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 十一 、投標截止時間、開標時間及地點 開標地點: 膠州市行政審批服務局公共資源交易中心【第三開標室 】 投標截止時間、開標時間: 2024-04-17 10:00 十二 、其他 1．本工程無保密內容。 2、異議受理聯系人：施政，聯系電話：58573178，郵箱：jzljxq215@163.com，傳真：/，地址：膠州市 3．投訴舉報電話：0532-822891524．網上技術支持電話：0532-858715055．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。6.本項目前期資料已上傳至公告下方相關附件，請各潛在投標人自行下載。 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。