蘇地2018-WG-13號地塊智能化及2#樓內裝項目（工程暫估價） 標段施工招標

資格預審公告(代招標公告)

1.招標條件

本招標項目 蘇地2018-WG-13號地塊項目 已由(項目審批、核準或備案機關名稱)以 相發改中心核[2019]3號 (批文名稱及編號)批準建設,項目業主為 蘇州高融置業發展有限公司 ，招標人為 蘇州高融置業發展有限公司 ，招標代理機構為 蘇州華星工程造價咨詢有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目 蘇地2018-WG-13號地塊智能化及2#樓內裝項目（工程暫估價） （標段）的施工進行公開招標。特邀請有興趣的潛在投標人(以下簡稱申請人)提出資格預審申請。

2.項目概況與招標范圍

2.1本次招標項目的建設地點： 高鐵新城相城大道東、南天成路北

2.2規模： 裝修面積約16558平方米，智能化包含視頻監控、報警、門禁、停車場、無線巡更、網絡、廣播、信息發布、綜合管線等系統。合同估算價約4500萬元，其中智能化約 410 萬元、2#樓內裝約4090萬元

2.3標段劃分：

標段編號

標段名稱

招標范圍

合同估算價（萬元）

工期(天)

E3205010304005765001002

蘇地2018-WG-13號地塊智能化及2#樓內裝項目（工程暫估價）

蘇地2018-WG-13號地塊智能化及2#樓內裝

4500.00

105

2.4其他：

3.投標人資格要求

3.1資質條件：投標人須具備 [建筑裝修裝飾工程專業承包一級]和[電子與智能化工程專業承包二級及以上] （資質），并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力。

3.2業績要求：

是否有此類要求： ?是□否

?投標人□項目負責人 承擔過類似工程；

2019-02-01 至今(以竣工驗收報告時間為準)承擔過 單項合同金額為3000萬元及以上的室內裝飾 工程；

類似工程認定標準：

? 類似工程業績證明材料，需提供中標通知書（適用于招標項目）、施工合同和竣工驗收報告的原件掃描件，施工合同證明材料還需提供江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺或全國建筑市場監管公共服務平臺相應查詢網頁截圖，未按規定提供的視為資格審查不合格 。

? 類似工程業績質量為合格，時間以竣工驗收證明上的竣工驗收時間為準，金額以施工合同上的簽約合同價為準。

3.3項目負責人要求：

投標人擬派項目負責人須具備 建筑工程一級注冊建造師 （資質）和有效的建筑施工企業項目負責人安全生產知識考核合格證書（建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書），且必須滿足下列條件：

（1）項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執業（同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險或將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位）。

（2）項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

3.4財務要求： 良好

3.5信譽要求： /

3.6其他要求： （1）投標單位具有獨立訂立合同的能力； （2）投標單位具備安全生產條件，并取得安全生產許可證； （3）投標單位申請辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法人代表（或法定代表人委托代理人）辦理，委托代理人必須為本企業在職職工，且在規定的端口上傳委托代理人身份證（雙面）、有效勞動合同及近3個月（2021年10月至2021年12月）在該單位的社保證明掃描件，未按規定提供的不能通過資格預審； （4）本項目擬派項目負責人必須為本企業在職職工，須提供有效勞動合同和近3個月（2021年10月至2021年12月在該單位的社保證明掃描件，未按規定提供的資格審查不予通過； （5）因上線新的招投標系統，投標人需要在投標文件制作軟件中，點擊維護信息功能進入投標庫維護頁面，在此投標庫中上傳維護投標業績等證明材料（中標通知書、施工合同、竣工驗收證明的掃描件），投標人業績以此為準。（注：請投標申請人及時做好維護工作，未按要求提供的資格審查不予通過。） （6）本項目項目負責人需提供無在建工程承諾書（格式見附件），且在規定的端口上傳掃描件，未按規定提供的不能通過資格審查。 （7）本項目執行《市住房城鄉建設局關于優化營商環境加強建設工程招標投標監管的通知》（蘇住建建〔2019〕50號文）“加強投標行為及標后履約失信管理”的規定，扣分標準以蘇州市住房和城鄉建設局公布的適用于開標當日所在季度的“建筑業企業投標行為及標后履約失信考評結果”為準； （8）資格預審申請人需提供有效期內的《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》（企業信用評定等級必須為B級及以上），無蘇州市建筑業企業年度信用手冊的蘇州市外建筑業企業需提供《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》，《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》（企業信用評定等級必須為B級及以上）或《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》必須在規定的端口上傳掃描件，未按規定上傳的，資格審查不予通過。 （9）本項目不接受蘇清辦﹝2021﹞5號《關于公布2021年元旦春節期間拖欠農民工工資引發群體性事件被限制市場準入及通報批評企業和人員名單的通知》中的企業和人員參與投標。 （10）本工程采用合格制資格預審。資格預審合格投標申請人數量超過7家的，招標人自主決策從中選擇7家投標申請人入圍；資格預審合格投標申請人數量等于7家時，符合資格審查條件的投標申請人全部入圍；資格預審合格投標申請人數量小于7家時，則降低條件重新發布招標公告。本項目對資審合格單位進行定量加定性評審。定量評審因素：企業信用綜合評價、企業體系認證、企業獲獎。定性評審因素：通過企業綜合實力、以往履約情況等方面綜合考慮。 （11）特別提醒：請各投標人投標前在江蘇省建筑市場監管與誠信信息一體化平臺施工合同備案中自查擬選派項目經理部關鍵崗位人員是否在其它工程中擔任現場管理人員，避免中標后項目經理部關鍵崗位人員因在其它工程中擔任現場管理人員處于鎖定狀態，無法辦理施工合同網上備案。 （12）本項目代建單位為蘇州江南建設項目管理有限公司。

?本工程不接受最新年度蘇州市建筑業企業信用評定等級為C類及以下投標人參與投標。

?近兩年內（從截標之日起倒算），企業和擬派項目負責人沒有因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法行為受到建設等有關部門行政處罰的；

?近一年內（從截標之日起倒算），企業沒有無正當理由放棄中標資格（不含項目負責人多投多中后放棄）、不與招標人訂立合同、拒不提供履約擔保情形的；

?近三個月內（從截標之日起倒算），企業沒有因拖欠工人工資被招標項目所在地省、市、縣（市、區）建設行政主管部門通報批評的；

□近五年內（從截標之日起倒算），投標人或者擬派項目負責人在招標人之前的工程中沒有履約評價不合格的，履約評價不合格的名單如下：

3.7本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的應滿足下列要求： 1、聯合體牽頭方企業資質必須為建筑裝修裝飾工程專業承包一級；擬選派的項目經理必須為牽頭方出具并注冊在牽頭方單位； 2、本項目聯合體成員資質應為：電子與智能化工程專業承包二級及以上； 3、若為聯合體投標，本項目最多允許兩家單位組成聯合體投標，聯合體各方應簽訂聯合體投標協議書，約定各方擬承擔的工作和責任，且在規定端口上傳聯合體協議書原件的掃描件，未上傳或上傳內容不符合招標文件要求的，資格審查不予通過；參加聯合體的各成員不得再以自己名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標，如有違反將取消該聯合體及聯合體各成員的投標資格。4、聯合體成員方須在規定端口上傳營業執照副本、資質證書、安全生產許可證、《蘇州市建筑業企業年度信用手冊》（企業信用評定等級必須為B級及以上）或《外地進蘇建筑企業信息登記通知書》等相關原件的掃描件，否則資格審查不通過。

4.資格預審方法

本次資格預審采用 合格制 (合格制／有限數量制)。

是否對所有資審合格的投標申請人發放投標邀請書

□是?否

5.資格預審文件的獲取

5.1資格預審文件的獲取時間為： 2022年02月08日13:00 至 2022年02月16日17:00 ；

5.2資格預審文件獲取方式：潛在投標人使用“CA數字證書”登錄“電子招標投標交易平臺”獲取；

6.資格預審申請文件的遞交

6.1遞交資格預審申請文件截止時間(申請截止時間，下同)為 2022年02月21日 09時30分 前可以在蘇州市公共資源交易平臺中遞交資審申請文件；

6.2超過遞交截止時間后上傳成功的資格預審申請文件，招件人不予受理；

7.發布公告的媒介

本次資格預審公告同時在 http://www.szzyjy.com.cn/ 上發布

8.聯系方式

招 標 人：

蘇州高融置業發展有限公司

招標代理機構：

蘇州華星工程造價咨詢有限公司

地 址：

蘇州市相城區南天成路88號天成信息大廈22樓

地 址：

蘇州工業園區蘇雅路388號新天翔商業廣場2幢1202-1206室

郵 編：

郵 編：

聯 系 人：

孫丹丹

聯 系 人：

黃胤祺、謝倩倩

電 話：

0512-66155032

電 話：

0512-69560667

傳 真：

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電 子 郵 件：

電 子 郵 件：

hxzbdl@126.com