廣州國際航運大廈項目智能化工程施工專業(yè)承包

招標公告

根據(jù) 廣東省企業(yè)投資項目備案證（備案項目編號： 2017-440105-55-03-817361） 批準，并且圖紙和技術(shù)資料滿足施工需要， 廣州海瓏置業(yè)有限公司 現(xiàn)對 廣州國際航運大廈項目智能化 工程施工進行施工 專業(yè)承包 公開招標，選定承包人。

一、工程名稱： 廣州國際航運大廈項目智能化工程施工專業(yè)承包

項目代碼： 2017-440105-55-03-817361

二、 招標單位： 廣州海瓏置業(yè)有限公司

聯(lián)系人： 譚工 聯(lián)系電話： 020-84100185

招標代理機構(gòu)： 廣州建筑工程監(jiān)理有限公司

聯(lián)系人： 張工 聯(lián)系電話： 020-61101333-1867

招標監(jiān)督機構(gòu)： 廣州市海珠區(qū)建設(shè)工程招標管理辦公室

監(jiān)督電話： 020-89885682

三、建設(shè)地點： 廣州市海珠區(qū)琶洲西區(qū) AH040112地塊 。

四、項目概況： 廣州國際航運大廈為新建一棟184.5 米的超高層辦公樓，總建筑面積為 95183.2 平方米；其中地上建筑面積： 74532 平方米，地下建筑面積： 20651.2 平方米；最大單跨跨度為 25米。本項目地上共三十七層，地下共五層，地上主 要功能為辦公、會議室，指揮中心、職工飯?zhí)玫龋叵轮饕δ転榈叵峦＼囈约跋嚓P(guān)設(shè)備用房等。

五、標段劃分及各標段招標內(nèi)容、規(guī)模和最高投標限價：

1． 標段劃分： 本工程劃分為 1 個標段。

2  

2.1 承包人應(yīng)保證按質(zhì)、按量、按時完成全部智能化工程（主要包括但不限于各系統(tǒng)的深化設(shè)計、材料設(shè)備供應(yīng)、施工、安裝、配合相關(guān)專業(yè)的施工、調(diào)試、驗收、技術(shù)資料提供和技術(shù)人員培訓及保修等工作），負責向相關(guān)部門辦理報審報驗工作、質(zhì)監(jiān)、檢驗檢測機構(gòu)等相關(guān)政府主管部門的竣工驗收及備案。承包內(nèi)容具體以發(fā)包人書面確認的施工圖紙、變更文件、工程指令和相關(guān)招標文件、工程量清單等資料為準，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)工程實施情況對工程范圍進行適當調(diào)整。具體詳見技術(shù)方案與投標技術(shù)要求和工程管理要求。

按本技術(shù)要求及圖紙所示,提供包括 ( 但不只限于)下列項目：

（1）本項目所有智能化系統(tǒng)工程（信息設(shè)施系統(tǒng)包括 綜合布線系統(tǒng)、POL網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)（不含自用辦公網(wǎng)絡(luò)設(shè)備系統(tǒng)及軟件）、通訊接入系統(tǒng)、電話交換系統(tǒng)（不含程控電話系統(tǒng)及軟件）、移動信號覆蓋系統(tǒng)、時鐘系統(tǒng)、無線對講系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、多媒體信息導引與發(fā)布系統(tǒng)以及配合背景音樂及緊急廣播系統(tǒng)實施 等；安全防范系統(tǒng)包括 安全防范綜合管理系統(tǒng)、視頻監(jiān)控子系統(tǒng)、防盜報警子系統(tǒng)、一卡通管理子系統(tǒng)、門禁管理子系統(tǒng)（含訪客管理）、電子巡更子系統(tǒng)、停車管理子系統(tǒng)等；建筑設(shè)備管理系統(tǒng)包括 樓宇控制系統(tǒng)（含VAV、風機盤管溫控器聯(lián)網(wǎng)控制系統(tǒng)）、智能家居（辦公舒適控制）、電梯集中監(jiān)控及五方對講系統(tǒng)、能耗管理系統(tǒng)、冷熱源群控系統(tǒng)、空氣污染物監(jiān)測系統(tǒng)等；信息應(yīng)用子系統(tǒng)包括 智能集成管理子系統(tǒng)、訪客登記子系統(tǒng)、物業(yè)管理與 OA 子系統(tǒng)、公眾信息服務(wù)與經(jīng)營門戶網(wǎng)站、數(shù)據(jù)接口等；主機服務(wù)器與配套工程包括 通用服務(wù)器和存儲、主機/機房工程 / 防雷接地及 UPS子系統(tǒng)（不含 29樓 IT機房智能機柜系統(tǒng)） 、管道及橋架工程子系統(tǒng)、應(yīng)急指揮與生產(chǎn)調(diào)度中心（不含液晶拼接屏及相關(guān)配套設(shè)備 及軟件）及會議系統(tǒng)（不含視頻會議終端主機）、消防物聯(lián)網(wǎng)等）。包括人工、材料、機械、質(zhì)量、進度、安全文明以及深化設(shè)計、供貨、運輸、安裝、測試、調(diào)試、第三方檢測及其出具檢測報告（除驗收規(guī)定必須由甲方委托第三方單位檢測外） 、 驗收、報驗、試運行、培訓、維護和交付使用、竣工驗收后二年期質(zhì)保與售后服務(wù)等全部工作。

（2）本項目智能化系統(tǒng)工程的深化設(shè)計（含與機電、裝修、泛光、電梯、景觀等各專業(yè)分包的配合），所有深化圖中與招標圖不一致的地方須云線標注并提供書面說明，深化圖須經(jīng)設(shè)計、業(yè)主審核確定后提供正式施工圖。

（3）本項目智能化系統(tǒng)工程的設(shè)備（含材料設(shè)備樣板）與材料的供應(yīng)及其運輸、包裝、現(xiàn)場倉儲、保管、安裝、測試、調(diào)試。

（4）各系統(tǒng)及應(yīng)用軟件開發(fā)（含滿足達到業(yè)主及使用方要求功能的二次開發(fā)）、設(shè)備安裝、布線施工（包括線管及線槽的施工）和電氣、通信接線等。

（5）控制室、智能化機房的裝修、照明、配電、配線、接地防雷等機房工程內(nèi)容。

（6）智能化系統(tǒng)工程的配電、防雷與接地設(shè)備與材料的供應(yīng)與施工。

（7）完成綠建三星認證中的有關(guān)工作。

（8）系統(tǒng)測試、調(diào)試以及與相關(guān)專業(yè)及系統(tǒng)的聯(lián)調(diào)。

（9）系統(tǒng)正式移交業(yè)主之前的試運行和系統(tǒng)維護。

（10）技術(shù)培訓和系統(tǒng)正式移交后的技術(shù)服務(wù)與支持，提供各系統(tǒng)簡要操作說明書（智能化承包單位自行編寫）。

（11）編制系統(tǒng)竣工圖及竣工資料。

（12）上述工作所需的附件、工具、備品備件、資料的提供。

（13）本項目全過程應(yīng)用 BIM 技術(shù)，承包人需具有BIM技術(shù)的應(yīng)用、管理能力及承擔相關(guān)費用。

（14）《廣州國際航運大廈項目智能化 工程 技術(shù)方案及技術(shù)要求》、《廣州國際航運大廈項目智能化工程應(yīng)急指揮與生產(chǎn)調(diào)度中心及會議系統(tǒng)專項設(shè)計方案》、《廣州國際航運大廈項目智能化工程專項設(shè)計方案配置清單 ( 不含會議系統(tǒng))》、《廣州國際航運大廈項目智能化工程應(yīng)急指揮與生產(chǎn)調(diào)度中心及會議系統(tǒng)配置清單》、《廣州國際航運大廈項目智能化工程設(shè)計任務(wù)書》、《廣州國際航運大廈項目智能化工程管理要求》、《廣州國際航運大廈項目智能化工程施工界面內(nèi)容一覽表》、《廣州國際航運大廈項目智能化工程設(shè)計圖紙》。

2.2 專業(yè)工程管理和配合服務(wù)的工作：

（1）中標人作為專業(yè)分包人納入總承包人的管理，服從總承包人的協(xié)調(diào)管理，配合總承包人做好質(zhì)量、進度、安全、文明施工、驗收等方面的工作。在總承包人的總體協(xié)調(diào)管理下，做好與其他各專業(yè)單位的交叉施工與協(xié)調(diào)管理工作，按各專業(yè)工種界面做到有序施工。

（2）中標人施工用水、用電與施工總承包單位間界面見附件 7 《技術(shù)標準和要求》。

3.招標規(guī)模： 廣州國際航運大廈為新建一棟 184.5 米的超高層辦公樓，總建筑面積為 95183.2 平方米；其中地上建筑面積：74532平方米，地下建筑面積： 20651.2 平方米；最大單跨跨度為 25 米。本項目地上共三十七層，地下共五層。

4. 最高投標限價 ：人民幣 42243650.01 元。

六、資金來源： 自籌資金

注：政府投資項目一律不得以建筑業(yè)企業(yè)帶資承包的方  式進行建設(shè)。

七、公告發(fā)布、遞交投標文件時間與開標時間：

1.公告發(fā)布（含本日）： 2020 年 12 月 1 日 00 時 00 分 至 2020 年 12 月 21 日 10 時 00 分

凡有意參加投標者，請登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺網(wǎng)站下載電子招標文件。

注：發(fā)布招標公告的時間為招標公告發(fā)出之日起至投標截止時間止。

2．遞交投標文件起始時間： 2020 年 12 月 1 日 00 時 00 分 ；

截止時間： 2020 年 12 月 21 日 10 時 00 分 。

3.開標開始時間： 2020 年 12 月 21 日 10 時 00 分 。

4. 遞交投標文件截止時間與開標時間是否有變化，請密切留意招標答疑中的相關(guān)信息。遞交投標文件截止時間后，開標時間因故推遲的，相關(guān)評標信息仍以原遞交投標文件截止時間的信息為準。

5 ． 投標人通過 廣州公共資源交易中心 交易平臺 遞交電子投標文件。 投標人應(yīng)在遞交投標文件截止時間前，登錄 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站辦理網(wǎng)上投標登記手續(xù)。按照交易平臺關(guān)于全流程電子化項目的相關(guān)指南進行操作。詳見： 廣州公共資源交易中心網(wǎng)站 。

八、招標文件獲取方式：

本項目招標文件隨招標公告一并在 廣州公共資源交易中心 交易平臺網(wǎng)站發(fā)布。招標文件 一經(jīng)在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 發(fā)布，視為發(fā)售給投標人，招標文件由投標人自行在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 網(wǎng)站下載。

九、投標人合格條件：

1．投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權(quán)有效。

2．投標人均具有獨立法人資格，按國家法律經(jīng)營。

3．投標人均持有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的企業(yè)資質(zhì)證書及安全生產(chǎn)許可證。

4 ．投標人具備以下資質(zhì)：

具有承接本工程所需的電子與智能化工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)或相應(yīng)的建筑智能化工程設(shè)計與施工資質(zhì)（以資質(zhì)證書許可范圍為準，在有效期內(nèi)）。

投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為： 機電工程 專業(yè) 一 級注冊建造師。

注：①資質(zhì)內(nèi)容按照建市[2014]159號文頒布的新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》中對應(yīng)的資質(zhì)類別及等級的承包工程范圍和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理有關(guān)問題的通知》（建市 [2015]154 號）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于簡化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準部分指標的通知》(建市 [2016]226號 )的要求設(shè)置。招標內(nèi)容含有設(shè)計要求，且設(shè)計要求僅為深化設(shè)計的，在投標人的資質(zhì)設(shè)置要求中，不允許設(shè)置設(shè)計資質(zhì)。

②項目負責人在任職期間不得擔任專職安全員，項目專職安全員在任職期間也不得擔任項目負責人，項目負責人和安全員不為同一人。

5．項目負責人持有安全培訓考核合格證（B類）或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的網(wǎng)頁截圖。

6．投標人擬擔任本工程技術(shù)負責人的資格要求為： 具備電子與智能化工程相關(guān)專業(yè)高級或以上技術(shù)職稱。

注：1、采用施工總承包資質(zhì)二級或以上的項目及地基基礎(chǔ)工程、橋梁工程、隧道工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、古建筑工程、輸變電工程、環(huán)保工程專業(yè)承包資質(zhì)二級或以上的項目，和采用建筑裝修裝飾工程、建筑機電安裝工程、建筑幕墻工程、城市及道路照明工程、消防設(shè)施工程、電子與智能化工程專業(yè)承包資質(zhì)一級的項目，宜要求技術(shù)負責人具備項目相適應(yīng)專業(yè)的高級職稱；

2 、采用其他資質(zhì)的項目，宜要求技術(shù)負責人具備項目相適應(yīng)專業(yè)的中級或以上職稱。

7 ． 投標人專職安全員須具有安全生產(chǎn)考核合格證（C類） 或能夠提供廣東省建筑施工企業(yè)管理人員安全生產(chǎn)考核信息系統(tǒng)安全生產(chǎn)管理人員證書信息的 網(wǎng)頁截圖 。

8．投標人自 2016 年1月1日至今完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績（類似工程是指 中標價大于或等于 1200萬元的建筑智能化施工專業(yè)承包工程 ）。

注： 業(yè)績?nèi)∽詮V州市房建和市政企業(yè)庫。投標人須提供類似工程業(yè)績的項目名稱及業(yè)績在廣州市房建和市政企業(yè)庫中項目編號。不提供項目名稱及項目編號的業(yè)績不予評審。若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內(nèi)分別對應(yīng)不同業(yè)績的，以項目名稱對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇盛陧椖棵Q存在對應(yīng)業(yè)績的，項目編號在庫內(nèi)不存在對應(yīng)業(yè)績，以項目名稱對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇盛垌椖棵Q在庫內(nèi)不存在對應(yīng)業(yè)績，項目編號存在對應(yīng)業(yè)績的，以項目編號對應(yīng)的業(yè)績?yōu)闇省Ｔu標委員會對業(yè)績的評審以投標截止時間在庫內(nèi)業(yè)績上傳件為依據(jù)。

（1）適用于施工專業(yè)承包項目：單獨發(fā)包的專業(yè)工程的業(yè)績金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。如中標通知書未能體現(xiàn)對應(yīng)的專業(yè)工程金額，則以施工合同載明的對應(yīng)的專業(yè)工程金額為準，如中標通知書與施工合同均不能單獨體現(xiàn)對應(yīng)的專業(yè)工程金額，則以建設(shè)單位提供的證明資料中載明的對應(yīng)專業(yè)金額為準。由總承包單位依法分包的專業(yè)工程業(yè)績其金額以分包合同中約定的合同金額為準。用于本項目投標的類似業(yè)績，在業(yè)績庫中“工程對應(yīng)的企業(yè)資質(zhì)”欄中須登記有與本項目要求相對應(yīng)的資質(zhì)（ 電子與智能化工程或建筑智能化工程或建筑智能化工程設(shè)計與施工 ）。

（2）技術(shù)指標（中標價大于或等于 1200 萬元）需在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)業(yè)績上傳件中反映。

（3）完成時間以子分部工程質(zhì)量驗收記錄時間為準。驗收記錄至少具有建設(shè)單位、設(shè)計、施工和監(jiān)理單位蓋章（適用于施工專業(yè)承包項目和由總承包單位依法分包的專業(yè)工程）。

（4）庫內(nèi)業(yè)績上傳件不符合上述要求的或登記的工程資質(zhì)內(nèi)容與施工合同等業(yè)績證明資料不相符的，該項業(yè)績不予認定。

9.投標人已按照附件一的內(nèi)容簽署蓋章的投標人聲明。

10．關(guān)于聯(lián)合體投標： 本項目不接受聯(lián)合體投標。

11．資格審查前，投標人須在廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局建立企業(yè)誠信檔案及擬擔任本工程項目負責人、專職安全員須是本企業(yè)誠信檔案中的在冊人員。企業(yè)誠信檔案取自投標截止時間投標人在企業(yè)庫內(nèi)的信息，投標人無需提交相關(guān)資料，若招標人延長 遞交投標文件截止 時間，誠信檔案信息的評審時點也相應(yīng)延長。 （誠信檔案辦理詳見《施工企業(yè)辦事指引》

http://zfcj.gz.gov.cn/zwgk/zsdwxxgkzl/gzsjzyglfwzx/bszy/content/post_2573750.html ）

12.投標人未出現(xiàn)以下情形：與其它投標人的單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的（按投標人提供的《投標人聲明》第七條內(nèi)容進行評審）。如不同投標申請人出現(xiàn)單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的情形，則 相關(guān)投標均無效 。

13. 未被納入國家、市、區(qū)的失信聯(lián)合懲戒名單且被限制參加建設(shè)工程投標的（具體名單以遞交投標文件截止時間“信用廣州” https://credit1.gz.gov.cn/sgs/sgsXkNew 公布的“失信黑名單”為準。不包含限制參加財政投資工程或政府投資工程的投標。（注：因聯(lián)合懲戒措施表述存在細微差別，懲戒措施與上文不完全一致但措施內(nèi)容相同的，也應(yīng)屬于被限制參與相關(guān)項目的投標。）

注：未在招標公告第九條單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據(jù)。

十、資格審查方式：

本工程采用資格后審方式，由評標委員會負責資格審查。

十一、資格審查結(jié)果將在 廣州公共資源交易中心 交易平臺 和廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)公示， 公示時間不得少于 3 日。

十二、滿足資格審查合格條件的投標人不足 3 名或通過有效性審查的投標人不足 3 名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關(guān)管理部門核準后，重新組織招標。

十三、本工程根據(jù)國家和省有關(guān)計價規(guī)范設(shè)置最高投標限價。

十四、投標文件全部采用電子文檔，投標人按 招標文件 要求提交投標文件。 若投標文件中的部分內(nèi)容要求 取自廣州市房建和市政企業(yè)庫的，則投標人選擇企業(yè)庫中記錄的該部分上傳件將被視為投標人遞交投標文件的一部分，不需重復提交（ 類似工程業(yè)績需提供項目名稱及項目編號 ）。評標委員會對該部分資料的審查將以 遞交投標文件 截止時間在廣州市房建和市政企業(yè)庫內(nèi)上傳件為依據(jù)。若招標人延長 遞交投標文件截止 時間，以上資料的評審時點也相應(yīng)延長。投標人應(yīng)及時維護其在廣州市房建和市政企業(yè)庫登記的信息及上傳件，確保各項信息及上傳件在有效期內(nèi) 。

十五、潛在投標人或利害關(guān)系人對本招標公告及招標文件有異議的，向招標人書面提出。異議受理部門： 廣州海瓏置業(yè)有限公司

異議受理電話： 020-84100156

地址： 廣州市海珠區(qū)濱江中路 308號

十六、本公告在廣州公共資源交易網(wǎng)（網(wǎng)址：http://www.gzggzy.cn）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（網(wǎng)址： http://zbtb.gd.gov.cn ）和中國招標投標公共服務(wù)平臺（網(wǎng)址：http://www.cebpubservice.com/）發(fā)布，本公告的修改、補充，在廣州公共資源交易網(wǎng)發(fā)布。

十七、本招標公告及招標文件使用GZZB2018-3招標文件范本。本公告與范本內(nèi)容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

十八、招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時發(fā)布招標文件、施工圖紙、最高投標限價。招標公告發(fā)布之日起計算編制投標文件時間，編制投標文件的時間不得少于 20 天。

十九、 《投訴處理決定書》和《行政處理決定書》在 廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 網(wǎng)站上公布的，視為送達其他與決定書有關(guān)的當事人。

特別提示：投標人在本項目招標人的工程項目中存在下列行為的，將被拒絕一定時期內(nèi)參與招標人后續(xù)工程投標。（注：拒絕投標時限由招標人視嚴重程度確定，最低三個月起，自招標人發(fā)出通知之日起計）：

1. 將中標工程轉(zhuǎn)包或者違法分包的；

2. 在中標工程中不執(zhí)行質(zhì)量、安全生產(chǎn)相關(guān)規(guī)定的，造成質(zhì)量或安全事故的；

3. 存在圍標或串標情形的；

4. 存在弄虛作假騙取中標情形的；

5. 拖欠農(nóng)民工工資的；

6. 未按照國家、省、市有關(guān)建筑施工實名制管理和工人工資支付分賬管理的規(guī)定執(zhí)行，被行政監(jiān)管部門通報或處罰的。

 

 

 

招 標 人： 廣州海瓏置業(yè)有限公司

 

 

招標代理機構(gòu)： 廣州建筑工程監(jiān)理有限公司

 

 

 

 

2020 年 12月 1 日