AB 區展館會議室改造項目補充公告
AB區展館會議室改造項目（項目編號：JG2020-2706），于 2020 年6月16日在廣州公共資源交易中心網站等媒介發布招標公告。招標人現就原招標公告、招標文件作出如下補充與修改，原招標公告、招標文件中其他內容不變。如原招標公告、招標文件內容與本補充公告內容存在矛盾的，以本補充公告內容為準。如對同一事項的表述與之前所發出的原招標文件不符，則以本補充公告為準。
一、對原招標公告相關內容修改如下：
1.修改原招標公告第九條“投標人合格條件”第 6 點。
原文： 投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：建筑類專業高級職稱或以上。
現文： 投標人擬擔任本工程技術負責人的資格要求為：建筑類專業 中級 職稱或以上。
2.修改原招標公告第五條“標段劃分及各標段招標內容、規模和最高投標限價”第 3 點。
原文： 最高投標限價：人民幣 22121209.94 元。其中各專業工程比例為：裝修工程預算為 12323816.83 元（占總造價55.71%）；機電安裝工程預算為 8958623.64 元（占總造價40.5%）；消防工程預算為 838769.47 元（占總造價3.79%）。
現文： 最高投標限價：人民幣 22121209.98 元。其中各專業工程比例為：裝修工程預算為 12323816.83 元（占總造價55.71%）；機電安裝工程預算為 8928244.34 元（占總造價40.36%）；消防工程預算為 869148.81 元（占總造價3.93%）。
3.修改原招標公告第九條“投標人合格條件”第 9 點。
原文：關于聯合體投標：本項目接受聯合體投標（聯合體成員不應超過 3家）。如投標人組成聯合體，應以承接建筑裝修裝飾工程且具有建筑裝飾工程專業承包二級及以上資質的單位為主辦方，并簽定聯合體工作協議。投標人擬任本工程項目負責人應為主辦方正式員工。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
現文： 關于聯合體投標：本項目接受聯合體投標（聯合體成員不應超過3家）。如投標人組成聯合體，應以承接建筑裝修裝飾工程且 具有建筑裝修裝飾工程專業承包二級或以上 資質 或相應的建筑裝飾裝修工程設計與施工資質的單位 為主辦方，并簽定聯合體工作協議。投標人擬任本工程項目負責人應為主辦方正式員工。聯合體工作協議應明確約定各方擬承擔的工作和責任。
3.修改原招標公告附件二 《聯合體協議》第 2.1 點。
原文： 2.1 ．聯合體由主辦人負責與（以下簡稱“招標人”）聯系，聯合體各方一致授權委托主辦人負責投標工程的投標報名、資格審查、投標文件編制、合同談判及相關文件的簽署等工作；
現文： 2.1 ．聯合體由主辦人負責與（以下簡稱“招標人”）聯系，聯合體各方一致授權委托主辦人負責投標工程的 投標登記 、資格審查、投標文件編制、合同談判及相關文件的簽署等工作；
4.修改原招標公告附件二 《聯合體協議》中的法定代表人落款要求
原文： 法定代表人：（簽字及蓋章）
現文： 法定代表人：（簽字 或 蓋章）
二 、 對原招標文件相關內容修改如下：
1.修改原招標文件第一章投標須知《一、投標須知前附表》
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項目 |
條款號 |
內容 |
說明與要求 |
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5 原文 |
2.2 |
承包方式 |
（1）包工、包料（甲供料除外）、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包深化設計、包檢驗檢測、包驗收； （2）包安全文明生產，確保工程無重大安全事故。 |
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5 現文 |
2.2 |
承包方式 |
（1）包工、包料（甲供料除外）、包工期、包質量、包安全、包文明施工、包深化設計、 包檢驗 、包驗收； （2）包安全文明生產，確保工程無重大安全事故。 |
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21原文 |
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最高投標限價 |
本項目最高投標限價為人民幣 22121209.94 元。 |
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21現在 |
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最高投標限價 |
本項目最高投標限價為人民幣 22121209.98 元。 |
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22原文 |
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非競爭費用 |
本項目綠色施工安全防護措施費為 441112.56 元，暫列金額為 120815.98 元，暫估價為 0 元。（未按招標文件規定的金額填寫的，由評標委員會按照招標文件規定的金額進行修正） |
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22現文 |
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非競爭費用 |
本項目綠色施工安全防護措施費為 441112.56 元，暫列金額為 120815.99 元，暫估價為 0 元。（未按招標文件規定的金額填寫的，由評標委員會按照招標文件規定的金額進行修正） |
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25 原文 |
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進入第二階段評審的家數 |
① 通過技術有效性審查的投標人均進入第二階段（適用于通過技術有效性審查家數在[3, 7 ]中的）。 ② 將第一階段得分由高至低排序，前 7 名投標人進入第二階段評審（適用于通過技術有效性審查家數大于家的，招標人可根據工程具體情況，確定不少于家進入第二階段）。 注：本款適用于選擇評標辦法一至評標辦法六。進入第二階段的投標人家數應符合行政監管部門的要求。 |
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25 現文 |
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進入第二階段評審的家數 |
① 通過技術有效性審查的投標人均進入第二階段（適用于通過技術有效性審查家數在[3, 7 ]中的）。 ② 將第一階段得分由高至低排序，前 7 名投標人進入第二階段評審（適用于通過技術有效性審查家數大于 7 家的）。 注：本款適用于選擇評標辦法一至評標辦法六。進入第二階段的投標人家數應符合行政監管部門的要求。 |
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26原文 |
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工程成本警戒價 |
工程成本警戒價為 18803028.45 元（招標控制價的85%）。對低于該警戒價的投標報價，投標人必須提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供評標委員會評審，由評標委員會判定其是否低于企業自身成本。在評標過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價或者低于成本警戒價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，應當否決其投標。 注：為充分體現招標人意愿及落實項目招標人負責制，警戒價由招標人決定。 |
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26現文 |
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工程成本警戒價 |
工程成本警戒價為 18803028.48 元（招標控制價的85%）。對低于該警戒價的投標報價，投標人必須提供詳細的施工組織設計、單價、措施性費用、單價分析表、主要材料價格表、投標人成本分析供評標委員會評審，由評標委員會判定其是否低于企業自身成本。在評標過程中，評標委員會發現投標人的報價明顯低于其他投標報價或者低于成本警戒價，使得其投標報價可能低于其個別成本的，應當要求該投標人作出書面說明并提供相關證明材料。投標人不能合理說明或者不能提供相關證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于成本報價競標，應當否決其投標。 注：為充分體現招標人意愿及落實項目招標人負責制，警戒價由招標人決定。 |
2.修改原招標文件
原文：《技術負責人（或其他項目管理機構人員）基本情況及業績表》（具體詳見附件九）。
現文： 刪除
3．修改原招標文件第二章開標、評標及定標辦法 《 一、開標、評標及定標辦法修改表》條款號 42.4.2 。
原文：“現文：若進入第二階段投標人中所有投標報價均大于等于最高投標限價*96%（D的取值范圍為[94,100],由招標人自主確定）的（具體金額為： 21236361.54 元），則本項目招標失敗，由招標人依法重新招標。”
現文： 若進入第二階段投標人中所有投標報價均大于等于最高投標限價*96%（D的取值范圍為[94,100],由招標人自主確定）的（具體金額為： 21236361.58 元），則本項目招標失敗，由招標人依法重新招標。
4.修改原招標文件
原文：45.4 計算通過技術標有效性審查的投標人總得分。投標人總得分 =技術得分×技術得分權重（ 30%）＋經濟得分×經濟得分權重（ 70%）。技術、經濟得分權重按投標須知前附表的規定執行。總得分四舍五入保留兩位小數。
現文： 刪除。
5. 修改原招標文件第二章開標、評標及定標辦法《一、開標、評標及定標辦法修改表》條款號 48。
原文： 評標委員會應在通過投標文件經濟標有效性審查的投標人中，按步驟 45.4確定的投標人總得分排序，推薦前 3名依次為第一中標候選人至第三中標候選人 ,并編制評標報告。
現文： 刪除。
6.修改原招標文件第二章開標、評標及定標辦法附表四《技術詳細審查評分表》及其附件《投標人投入主要人員基本要求表》，修改后現文如下
技術標詳細審查評分表
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序號 |
評分 項目 |
評分內容 |
分值 |
評審標準 |
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一 |
企業資信（30分） |
類似業績 |
15 |
投標人近三年（2017年1月1日至今）完成過質量合格的類似工程施工業績（類似工程施工業績指中標金額大于或等于 800 萬元的建筑裝修裝飾施工工程），每項得3分。本項最多得15 分。 注：（1）企業業績取自廣州市房建和市政企業庫。投標人須提供類似工程業績的項目名稱及業績在廣州市房建和市政企業庫中項目編號。不提供項目名稱及項目編號的業績不予評審。（2）若投標人提供的項目名稱與項目編號不一致：①項目名稱和項目編號在庫內分別對應不同業績的，以項目名稱對應的業績為準②項目名稱存在對應業績的，項目編號在庫內不存在對應業績，以項目名稱對應的業績為準③項目名稱在庫內不存在對應業績，項目編號存在對應業績的，以項目編號對應的業績為準。評標委員會對業績的評審以投標截止時間在庫內業績上傳件為依據。（3）單獨發包的專業工程的業績金額以中標通知書為準，中標通知書上沒有金額或免招標的，以施工合同（不含補充合同）為準。如中標通知書未能體現對應的專業工程金額，則以施工合同載明的對應的專業工程金額為準，如中標通知書與施工合同均不能單獨體現對應的專業工程金額，則以建設單位提供的證明資料中載明的對應專業金額為準。由總承包單位依法分包的專業工程業績其金額以分包合同中約定的合同金額為準。用于本項目投標的類似業績，在業績庫中“工程對應的企業資質”欄中須登記有與本項目要求相對應的資質（建筑裝修裝飾工程專業承包資質或建筑裝飾裝修工程設計與施工資質）。完成時間以子分部工程質量驗收記錄時間為準。驗收記錄至少具有建設單位、設計、施工和監理單位蓋章。 |
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工程獎項 |
15 |
投標人近三年（2017年1月1日至今）承建(或參建)完成過的建筑裝修裝飾工程（不含設計和幕墻類獲獎），獲得國家級質量獎項的，每項得4分；獲得省級質量獎項的，每項得2分；獲得市級質量獎項的，每項得1分。（本項最高得15分） 注：①信息取自廣州市房建和市政企業庫，須同時提交企業庫獲獎業績的網頁信息截圖及證書上傳件的打印頁，沒有提供不得分。②時間以證書的發證時間為準。③國家級質量獎項是指魯班獎、詹天佑獎、國家優質工程金質獎、國家優質工程獎、中國(全國)建筑工程裝飾獎,不含設計和幕墻類獲獎。④同一工程獲得多項獎項的，只計算最高獎項得分，不重復計分。評標委員會對該部分資料的審查以遞交投標文件截止時間在廣州市房建和市政企業庫內的上傳件為依據。 |
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二 |
項目管理機構能力（30分） |
項目管理機構人員配備情況 |
30 |
項目管理機構人員配備滿足附件《投標人投入主要人員基本要求表》的得基礎分12分，不滿足《投標人投入主要人員基本要求表》的本項得0分。在滿足《投標人投入主要人員基本要求表》的基礎上： （1）技術負責人：具有建筑裝飾施工類高級工程師(或以上)職稱且取得該職稱證書5年(或以上)的，加3分。 （2）質量負責人：具有建筑裝飾施工類高級工程師(或以上)職稱且取得該職稱證書5年(或以上)的，加3分。 （3）安全負責人：具有建筑裝飾施工類高級工程師(或以上)職稱且取得該職稱證書5年(或以上)的，加3分。 （4）造價負責人：具有建筑工程造價相關專業高級工程師(或以上)職稱且取得該職稱證書5年(或以上)的，加3分。 （5）裝修工程師：具有建筑裝飾施工類高級工程師(或以上)職稱的，每有1人加1分。（本項最多加3分） （6）機電工程師：具有機電類相關專業高級工程師(或以上)職稱的，加3分。 注：1、以上人員須提交相應證書和在本投標單位連續購買的近半年（從投標截止日期當月的前一個月算起）社保繳納證明材料掃描件并加蓋投標人企業電子印章（未按要求提供完整相關資料的人員，該人員不作為評分依據)。取得職稱證的年限以發證時間開始計算。以上各項累加最多得30分。 2、社保繳納期限包含疫情防控期的，若當地政府部門允許企業在疫情防控期間緩繳社會保險費的，投標人可提供當地政府部門允許緩繳社保的相關文件作為繳納社保的證明。中標后需提供投標文件中人員的社保補繳情況相關證明報招標人核實。 |
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三 |
施工組織設計 （40分） |
工程概況及總體施工部署 |
10 |
[優] 工程概況描述十分詳細，總體施工部署完全科學可靠、完善，完全可行的，得10分； [良] 工程概況描述詳細，總體施工部署科學可靠、完善，可行的，得5分； [中] 工程概況描述較詳細，總體施工部署較科學可靠、可行的，得2分； [差] 工程概況描述不詳細，總體施工部署不科學可靠、不完善，不可行的，得0分。 |
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進度計劃安排及工期保證措施 |
10 |
[優] 措施完全科學可靠、完善，完全可行的，得10分； [良] 措施科學可靠、完善，可行的，得5分； [中] 措施欠科學可靠、完善的，得2分； [差] 措施不科學可靠、不完善的，得0分。 |
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質量及安全文明施工保證措施 |
10 |
[優] 措施完全科學可靠、完善，完全可行的，得10分； |
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本項目施工重點、難點分析及對應管理、實施方案 |
10 |
[優] 分析準確，方案合理，針對性強，完全可行的，得10分；
[中] 分析基本準確，方案基本合理、可行，有一定針對性的，得2分； |
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合 計 |
100 |
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注：1、投標人得分為各評委評分去掉一個最高分和一個最低分后的算術平均值（若分數出現小數點時，保留小數點后二位，第三位小數四舍五入）。
2、聯合體投標的，本表 “企業資信”和“項目管理機構能力 ”的評審項目和評審內容均以聯合體主辦方的信息為準。