[2019-05-07] 長沙振業城三期BC組團消防工程招標公告（二次招標）
招標編號：0658-19003A90611
1. 招標條件
長沙振業城三期BC組團消防工程 業主（招標人）為 湖南振業房地產開發有限公司 ，建設資金來自 企業自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% 。長沙振業城三期BC組團消防工程項目已具備招標條件，現進行國內公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1工程地點：長沙振業城三期位于長沙市岳麓區，臨水路以東，映日路以南，北側為楓林路。
2.2項目概況：長沙振業城三期BC組團總建筑面積約16萬多平方米，其中B組團總面積約10萬平方米，包含高層住宅1#-5#棟、沿街商業S1#-S4#棟（2F層）、幼兒園及對應地下室； C組團總建筑面積約6.16萬平方米,包含S9集中商業(3F)、公寓樓S9A(20F層)、S9B(18F層)及對應地下室。BC組團地下室為2#地下室（BC組團以地下室D1-15軸往D1-14軸線方向1.4米處后澆帶位置作為兩個組團的分界點），A組團地下室為1#地下室，1#2#地下室相互獨立中間有箱涵連通。B組團消防控制室位于高層1#棟1層，消防主控制室位于A組團7#棟1層。
2.3計劃工期：本工程總工期 295 日歷天（含節假日和雨天）
開工日期： 2019年7月15日，竣工日期：2020年5月5日。
2.4 招標范圍：
A、招標范圍包括但不限于如下所列：
1）室內外消火栓系統。
2）自動噴水-泡沫聯用噴淋滅火系統。
3）火災自動報警及聯動控制系統、消防直通對講系統、火災應急廣播系統、防火門監控系統，電氣火災監控系統和消防電源監控系統（火災報警系統包括家庭戶內報警系統）。
4）通風排煙系統。
5）防火卷簾及配套控制箱的采購安裝，包括每樘卷簾控制線路的敷設安裝。
6）手提式滅火系統。
7）配電房七氟丙烷氣體滅火系統，包括圖紙沒有但需二次深化設計后的增加內容。
8) 消防配電：a.投標人負責從消防風機動力配電最末級雙電源箱接電源至風機設備；b. 投標人根據風機控制箱系統圖完成風機現場控制按鈕、消防聯動控制模塊、及至消防室聯動主機或手動控制盤部分的控制線路；現場按鈕盒、模塊等根據施工現場情況而進行位置調整引起的工程量變化不再計取變更，包干考慮；c. 投標人負責消防泵房的消火栓泵、噴淋泵的電源進線。
9）配管：報警系統的電線管由總包方預埋，投標人負責報警回路的穿線；投標人負責施工現場出橋架之后至報警設備及報警設備之間的明裝管道或金屬軟管，清單未列項的包干考慮。
10）橋架：投標人負責幼兒園消防橋架，其余地下室、商業裙樓、塔樓、公寓、沿街商業的消防橋架均在總包范圍。
11）套管：a.消防水系統的套管總包方預埋，除總包方預埋之外的其他所有穿墻穿板的開孔及套管安裝由投標人負責，費用包含在總價中；b.套管與主管間的間隙按要求填充防水/防火材料。
12）本工程范圍內各系統的管道、橋架、電纜等穿墻穿板的洞口按規范要求要進行防火封堵；所有總包方預留孔洞之外的新增開孔因現場交叉作業等原因導致無法利用的孔洞由投標人自行封堵修復并承擔費用。
B、本工程必須嚴格按照相關國家/行業的技術標準施工安裝，工程竣工后通過長沙市消防驗收主管部門（長沙市消防救援支隊）和政府相關職能部門的驗收；同時主導組織完成三期BC組團土建、裝修等其他工程中屬于消防驗收范圍的相關資料的收集、竣工圖紙的提供及在政府相關部門的報批報建、手續辦理、備案及與各方的協調、驗收等工作（包括防火門、避難間防火窗、水電材料等），最終取得本工程驗收合格證書；各項資料要求符合政府部門驗收備案對資料移交的標準；完成上述內容的相關費用不單獨列項包含在總價范圍內：
1）本工程所有消防產品必須嚴格按市場準入制度的標準執行，提供相應的合格證書或質監部門的檢驗合格報告。各消防設施的組件/材料/設備應符合設計選型并具有出廠合格證、檢驗報告、國家強制性產品認定證書等（含國家消防部門的產品強制認證證書），因產品質量造成的一切經濟損失和工期延誤由投標人承擔后果。
2）本工程所選用的消防產品要求在項目所在地消防部門、質監部門已備案，材料設備按相關主管部門要求送檢，以上所有費用包含在總價內；質量安全監督站所要求的消防水電檢測須按相關規定實施，費用包含在總價范圍內。
3）負責本工程整體消防驗收含建筑、裝修等工程，負責與本工程消防驗收所有相關驗收項目（建筑、裝修等）的總協調工作。在施工過程中投標人必須對本項目（含建筑、裝修等工程）所涉及的所有消防驗收內容進行監督、檢查。并對其建筑、裝修、設備等工程中消防驗收內容不滿足驗收條件的在施工過程中以書面方式向招標人提出，否則由此引起的消防部門的罰款由投標人承擔。同時組織邀請消防相關驗收部門不少于兩次以上，對本項目工程進行消防預驗收工作，否則由此引起的消防部門的罰款由投標人承擔。
4）提供本工程消防竣工藍圖8套。
5）為完成驗收所產生的相關一切費用由投標人承擔并包含在總價內，招標人不再額外增加費用。
C、以上所述的招標范圍及介紹只是概括的，并不能視為完整無缺的。投標人應研究其它文件及工程量清單，特別是圖紙、圖紙會審紀錄、設計單位關于圖紙問題的回復和有關變更文件、資料、發包文件、投標文件以及招標人與總包方簽訂的有關協議所包含的內容去完全了解本工程的實際范圍。所有的圖紙、文件等資料以涵蓋范圍全面、嚴格的為準。
D、招標人在招標完成后和施工過程中有權對施工圖紙進行設計變更，工程量可能會大幅增加或減少（工程量增加或減少10%以上），投標人在投標時已知曉并接受招標人在招標完成后和施工過程中對施工圖紙進行設計變更。投標人同意并接受設計變更增加或減少的工程造價等于增加或減少的工程量乘以投標單價，其余工程量投標單價（中標價）保持不變，投標人不因工程量的大幅增加或減少而調整投標單價（中標價），否則招標人有權停止進度款的支付，并有權解除合同。投標人須在收到變更圖紙后一個月內完成設計變更預算的上報，積極配合招標人在兩個月內完成設計變更預算的審核工作。
E、主要材料（設備），招標人要求按指定品牌采購的，投標人必須參照招標材料（設備）樣板的檔次及規格標準及招標人要求采購；招標人未要求按指定品牌采購的，投標人可根據招標材料（設備）樣板的同等檔次、規格要求采購，投標人在采購前，應先將所采購的主要材料（設備）樣板及相關樣板的品牌、規格、檔次等資料向招標人送審，招標人書面審批通過后投標人才能進行采購。
F、以上承包范圍招標人有權在施工過程中取消部分分部分項工程內容及工程量。
2.5招標代理服務費由中標人承擔。
2.6標段劃分：無。
3. 投標人資格要求
3.1 本次招標資質條件：
A.投標人必須是在中華人民共和國境內注冊并合法運作的獨立法人機構；（提供營業執照副本復印件并加蓋公章）。
B.投標人須具有消防設施工程專業承包一級資質（提供資質證書復印件并加蓋公章）。
C.投標人具備建設主管部門頒發有效的安全生產許可證（提供安全生產許可證復印件并加蓋公章）。
D.湖南省外企業須在項目所在地設有分公司，或者按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）（提供分公司營業執照復印件或者查詢記錄或者入湘施工登記證復印件并加蓋公章）。
3.2 本次招標信譽要求
近三年內在國內有過新建住宅小區或綜合商業體消防設施工程經驗（工程已完成驗收且合同金額800萬及以上）（提供自2016年1月1日起至投標截止日止合同及消防主管部門的驗收單復印件并加蓋公章，合同以簽訂日期為準，如合同無法證明規模或工程類型的，需補充提供其他證明材料，否則不予認可）。
3.3 本次招標項目經理要求
具備機電工程專業一級注冊建造師資格，且持有項目負責人安全培訓考核合格證（B類）。（提供證書復印件并加蓋公章）
3.4 與項目所在地消防行政主管部門及政府相關職能部門有良好的合作關系，確保工程能順利驗收。（提供承諾書并加蓋公章,格式自擬）
3.5根據國家相關法律法規的規定，法定代表人、直接控股的自然人股東（包括絕對控股和相對控股）為同一人的不同投標人，不得同時參加本項目投標。（投標人需提供國家企業信用信息公示系統中其股東信息的相關備案情況截圖并加蓋投標人公章）
3.6本項目不接受聯合體投標。
4. 評標辦法
4.1本項目評標采用兩階段最低價法。
5. 招標文件的獲取
5.1網上報名。
5.2投標人需登錄深圳國際招標采購網（www.sztc.com） 注冊成會員，投標人完成注冊信息后提交審核，需工作人員審核（提交后半小時內審核通過），注冊事項聯系電話： 400-616-6620。
5.3投標人可于2019年5月8日至投標截止時間2019年5月28日9時30分（北京時間）前，（在“深圳市國際招標有限公司電子招標采購平臺”（www.sztc.com）報名、購買并下載招標文件，注冊成功的投標單位，登錄賬號點擊-投標管理- 下載文件-提交訂單-前往支付平臺使用費300元（具體繳納流程與收費標準參見網站幫助中心《平臺使用費繳納操作指南》）-下載招標文件。如有平臺使用費用及發票開具疑問，請咨詢：400-616-6620。
5.4未在“深圳市國際招標有限公司電子招標采購平臺”（www.sztc.com）注冊、報名、購買并下載招標文件的投標人遞交的投標文件將被拒收。
6.招標答疑及投標人提出問題
6.1招標答疑：將會在深圳國際招標采購網（www.sztc.com）上在“變更公告”中發布，請投標人留意并查看。
6.2投標人提出問題：投標人可以登錄深圳國際招標采購網（www.sztc.com），在“投標管理——答疑提問（匿名）”中不記名對本項目提出問題，招標人對問題的回復也將在“變更公告”中發布。）
7、招標上限值：1477.09萬元。
8、投標保證金
投標保證金的形式：投標保函（格式詳見招標文件附件）。
投標保函金額：人民幣29萬元。
投標保函應在投標有效期截止時間 90天內保持有效。
銀行保函在遞交投標文件時單獨遞交。
9. 投標文件的遞交
9.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2019年5月28日9時30分（北京時間）。
9.2投標文件遞交地點：湖南省工程建設監理有限公司開標室（長沙市岳麓區尖山路39號中電軟件園5棟8樓）。
9.3 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
9.4 本項目投標人須現場遞交投標文件，投標人自行對文件的密封情況負責，招標人和招標代理機構有權拒收密封不合格的文件。
9.5 本項目評審中的項目團隊述標、答辯環節、商務評審環節，時間安排：投標截止時間前到達，以招標代理人通知為準，具體的答辯順序以現場招標人及招標代理工作人員通知為準。參加述標、答辯人員需按招標文件要求攜帶原件供核驗。
9.6 遞交投標文件的人員須攜帶本公司開具的授權委托書。（格式參見第八章“投標文件格式——資信標技術標——三、法定代表人授權委托書”）。
10. 發布公告的媒體
10.1本次招標公告同時在 中國招標投標公共服務平臺（http://www.cebpubservice.com/）、深圳國際招標采購網（www.sztc.com）上發布。
11.監督電話： 0755—25862349
12. 聯系方式
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招 標 人：湖南振業房地產開發有限公司 |
招標代理機構：深圳市國際招標有限公司 |
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地 址：長沙市岳麓區梅溪湖北路振業城營銷中心二樓 |
地 址：深圳市羅湖區嘉賓路2018號深華商業大廈6樓 |
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聯 系 人：羅工 |
郵 編：518000 |
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電 話：0731-85823329 |
聯 系 人：劉工、樊工 |
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電 話：17602066376、18279105065 |
說明：請投標人繳納標書費或投標保證金時務必注明招標編號，如因不標注或標注錯誤而導致標書費未交、保證金的錯投、漏投的情況，相關責任由投標人自行承擔。