為加快推進(jìn)射陽縣城建設(shè)步伐，服務(wù)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，提升城市形象，完善城市功能，根據(jù)射陽縣城區(qū)總體建設(shè)規(guī)劃并經(jīng)縣政府批準(zhǔn)，擬實(shí)施射陽縣海韻國際大酒店項(xiàng)目，現(xiàn)根據(jù)建設(shè)工程招投標(biāo)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，對(duì)該項(xiàng)目房建工程施工實(shí)施公開招標(biāo)，擇優(yōu)確定該項(xiàng)目房建工程施工承包人。
一、項(xiàng)目概況
（一）項(xiàng)目名稱：射陽縣海韻國際大酒店
（二）項(xiàng)目地點(diǎn)：射陽縣幸福大道以南、朝陽南街西側(cè)、達(dá)陽路東側(cè)
（三）工程內(nèi)容：土建、水、電、衛(wèi)、消防（電梯、暖通設(shè)備安裝、智能化、精裝修不包括在內(nèi)）
（四）結(jié)構(gòu)層數(shù)：框架22 層
（五）建筑面積：約42000平方米
（六）工程施工合同估算價(jià)：暫按2000元/平方米
（七）承包方式：包工包料
（八）計(jì)劃開工時(shí)間：2010年8月
（九）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：國家“合格”標(biāo)準(zhǔn)
（十）質(zhì)量目標(biāo)：確保“市優(yōu)”，力爭(zhēng)“省優(yōu)”
二、投標(biāo)人的資格條件
（一）具有獨(dú)立法人資格；
（二）具有建設(shè)行政主管部門核定的房屋建筑工程總承包貳級(jí)及以上資質(zhì)等級(jí)；
（三）具有省建設(shè)行政主管部門核發(fā)的安全生產(chǎn)許可證；
（四）擬定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建設(shè)行政主管部門核發(fā)的建筑工程專業(yè)壹級(jí)建造師注冊(cè)證書；
（五）擬定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有安全生產(chǎn)考核（B類）合格證書。
★ 投標(biāo)申請(qǐng)人不得以虛假材料、證件參加本項(xiàng)工程的投標(biāo)報(bào)名、資格預(yù)審和投標(biāo)。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)并被證實(shí)其弄虛作假行為，將報(bào)行政管理部門查處，交納的保證金被沒收。
三、根據(jù)中共射陽縣委辦公室、縣政府辦公室射辦發(fā)［2010］42號(hào)“關(guān)于在招投標(biāo)過程中開展行賄犯罪檔案查詢工作的通知”文件精神，投標(biāo)報(bào)名人應(yīng)出具當(dāng)?shù)貦z察院《關(guān)于行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》（華東六省一市投標(biāo)人亦可直接到射陽縣檢察院查詢并出據(jù)），無行賄記錄者方可參加投標(biāo)報(bào)名。
四、投標(biāo)保證金：50萬元
五、施工履約保證金：按合同估算價(jià)×10%，在定標(biāo)后7個(gè)工作日內(nèi)交至工程款支付方賬戶。
六、農(nóng)民工工資保證金，按有關(guān)規(guī)定交納。
七、工程款支付辦法：4：3：3模式
（一）基礎(chǔ)工程完成付合同估算價(jià)的10%工程款；
（二）八層主體工程完成再付合同估算價(jià)的10%工程款；
（三）十六層主體工程完成再付合同估算價(jià)的10%工程款；
（四）工程主體全部完成再付合同估算價(jià)的10%工程款；
（五）工程竣工驗(yàn)收合格滿一年付至工程決算價(jià)的70%工程款（包括以前支付）；
（六）工程竣工驗(yàn)收合格滿兩年結(jié)清全部工程款。
八、投標(biāo)報(bào)價(jià)
（一）因施工圖紙尚未設(shè)計(jì)完成，擬采用投報(bào)下浮率方式招標(biāo)。即投標(biāo)人承諾按射陽縣審計(jì)局審計(jì)的工程決算總價(jià)，剔除其投報(bào)的下浮率部份后作為工程款支付總價(jià)。
（二）工程決算依據(jù)
1、現(xiàn)行有關(guān)工程計(jì)價(jià)定額、政策、法規(guī)和行業(yè)主管部門發(fā)布并現(xiàn)行的工程計(jì)價(jià)文件。
2、工程量按實(shí)計(jì)算。
3、材料價(jià)格按工期期間射陽地區(qū)市場(chǎng)價(jià)：參照《鹽城工程造價(jià)信息》射陽地區(qū)價(jià)格；《鹽城工程造價(jià)信息》中沒有的射陽地區(qū)材料價(jià)格由縣審計(jì)局核定。
4、各種規(guī)費(fèi)及其它不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用按現(xiàn)行計(jì)價(jià)文件、政策性文件執(zhí)行。
（三）招標(biāo)文件約定投標(biāo)報(bào)價(jià)的最高上限，上限為下浮3%，下浮率小于3%的投標(biāo)報(bào)價(jià)為廢標(biāo)。
九、評(píng)定標(biāo)辦法
（一）擬采用經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法確定中標(biāo)人；
（二）投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不得高于最高限價(jià)；
（三）投標(biāo)下浮率不得大于有效平均投標(biāo)下浮率加5%，投標(biāo)下浮率大于有效平均投標(biāo)下浮率加5%的不作為中標(biāo)候選人（例如：有效平均投標(biāo)下浮率為6%，某投標(biāo)人的投標(biāo)下浮率為11.1%，已大于11%，因此，該投標(biāo)人不作為中標(biāo)候選人）。
十、對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用預(yù)審方式。
十一、投標(biāo)報(bào)名
（一）投標(biāo)報(bào)名時(shí)間 ：2010年8月 12日至2010年8月18 日。上午8:30-11:00 下午15:00-17:00（節(jié)假日除外）。
（二）投標(biāo)報(bào)名地點(diǎn)：射陽縣招投標(biāo)中心（射陽縣行政服務(wù)中心四樓 地址：射陽經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)西區(qū)）
（三）投標(biāo)報(bào)名條件：
1、報(bào)名人需攜帶本人身份證和兩份身份證復(fù)印件、勞動(dòng)合同原件和復(fù)印件和繳納社?；饝{證原件及上述原件的復(fù)印件；
2、投標(biāo)人當(dāng)?shù)貦z察院出具的《關(guān)于行賄犯罪檔案查詢結(jié)果告知函》和復(fù)印件；
3、單位介紹信或加蓋申請(qǐng)人公章的投標(biāo)申請(qǐng)書（格式自擬）和投標(biāo)申請(qǐng)書復(fù)印件。投標(biāo)人的銀行基本賬戶開戶許可證原件和復(fù)印件（需加蓋單位公章）。
（四）投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系人：黃明坤
（五）投標(biāo)報(bào)名聯(lián)系電話：0515—82396891
十二、資格預(yù)審
（一）本項(xiàng)工程招標(biāo)采用資格預(yù)審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人資格進(jìn)行審查。
（二）凡資審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人被正式邀請(qǐng)參加投標(biāo)。
（三）請(qǐng)投標(biāo)申請(qǐng)人報(bào)名后領(lǐng)取資格預(yù)審文件并按資格預(yù)審文件要求參加資格預(yù)審。
（四）領(lǐng)取資格預(yù)審文件截止時(shí)間：2010年8月18 日18:00。
（五）領(lǐng)取資格預(yù)審文件地點(diǎn)：
射陽縣建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司，每日上午8：30－11：30，下午15：00－18：00。
十三、公告發(fā)布時(shí)間：2010年8月12 日—2010年8月 18 日。
招標(biāo)人：江蘇興陽置業(yè)有限公司
地 址：射陽縣城
負(fù)責(zé)人：王漫飛
聯(lián)系人：李德育
聯(lián)系電話：0515-83113003
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：射陽縣建設(shè)工程招標(biāo)代理有限公司
地 址：縣城人民路66號(hào)
聯(lián)系人：王 祥
聯(lián)系電話：0515-82341002