為拓展融資渠道，加快項目建設，經批準，對郭園鎮(zhèn)衛(wèi)生廣電大樓建設工程項目進行公開招商，有關事項公告如下：

　　一、工程概況

　　1.工程名稱： 郭園鎮(zhèn)衛(wèi)生廣電大樓(郭園鎮(zhèn)楊洲社區(qū)居委會24組)

　　2.工程內容：施工圖所示全部內容

　　3.工程規(guī)模：總投資約200萬元。框架三層，約2000平方米

　　4.工 期：150天

　　5.質量標準：本工程施工必須嚴格執(zhí)行施工圖紙及現(xiàn)行建筑安裝工程施工及驗收規(guī)范，主體結構必須獲得如皋市優(yōu)質結構工程獎。

　　二、招商方式

　　采取建設、移交招商方式：工程項目建成交付使用后，業(yè)主進行回購

　　1、結算價的組成：所有工程按業(yè)主確認的施工圖紙進行結算定價，業(yè)主認可的投資人所有與該工程項目相關的配套工程墊資款項。

　　2、結算價計算辦法：工程結算依據(jù)：①有定額依據(jù)的按照定額依據(jù)結算，不可套定額的工程，雙方詢價，由業(yè)主認可后投資人實施;②土建按2004年《江蘇省建筑和裝飾工程計價表》及南通市補充計價表;③安裝工程按2004《江蘇省安裝工程計價表》;④市政工程按2004年《江蘇省市政工程計價表》、南通市補充定額;⑤園林綠化工程依90年版《江蘇省仿古建筑及園林工程單位估價表》及相應取費定額。材料結算價格按照合同工期內如皋市建設工程造價信息的平均計算，工程價款的確定由如皋市審計局負責審定。

　　3、涉及工程量增減的簽證按工程簽證規(guī)定執(zhí)行。在投資人提出簽證，業(yè)主收到該簽證單后2個工作日內完成會答意見，特殊情況雙方協(xié)商。

　　4、付款結算及回購方式：本工程總造價按審計價不上浮結算，回購期為4年，支付比例3:3:2:2，本工程建成竣工驗收合格(主體結構被評為如皋市優(yōu)質結構獎)并交付后年底支付應付工程款總額的30%，其余3次按比例于每年年底支付，逾期未能支付，未付部分按銀行同期貸款利率計息(單利)。

　　5、工程缺陷責任期和保修期執(zhí)行國家相關規(guī)定。

　　6、其他約定：

　　⑴、業(yè)主負責征地、動遷、“三通一平”及施工環(huán)境的協(xié)調，確保投資方有良好的投資施工環(huán)境。

　　⑵、業(yè)主向投資方提供經有權部門審查認可的施工圖，施工圖作為合同文件的組成部分。

　　⑶、投資方必須提供履約擔保，履約保證金金額為30萬元。

　　⑹、業(yè)主對工程質量實施全過程監(jiān)控，并依法通過公開招標確定監(jiān)理單位，監(jiān)理費用由業(yè)主支付。在工程施工過程中，投資方必須接受業(yè)主及監(jiān)理方對工程進行的監(jiān)督管理。

　　三、投資者資格條件

　　必須具備房屋建筑工程施工總承包三級以上(含)資質。項目經理具有建筑工程三級以上資質。

　　四、招商建設合同必須經市招標辦備案作為支付工程款及財務費用的依據(jù)。

　　五、報名時攜帶資料：

　　1、單位介紹信;

　　2、法人代表授權委托書;

　　3、被委托人身份證;

　　4、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本;

　　5、資質證書副本;

　　6、安全生產許可證;

　　7、企業(yè)工商注冊所在地人民銀行核發(fā)的基本帳戶開戶許可證;

　　8、本單位自聘項目經理證書或注冊建造師證書;

　　按順序將上述資料的復印件裝訂成冊，并用檔案袋裝好，原件帶來核對.

　　如有悉數(shù)接受以上條件且符合競標資質的企業(yè)，可在項目招商建設公告期內(2010年4月27日至2010年5月4日17時止)以企業(yè)法人的名義提交競標保證金30萬元，競標保證金必須從企業(yè)的法人基本存款帳戶繳納。競標保證金采用已入帳的轉賬支票或銀行匯票，繳納戶名：如皋市招標投標中心，開戶行：如皋市農行城中分理處，賬號：705101040002036。(招標人委托如皋市招投標中心代收代退。辦理退款時間：項目定標后不中標單位三天后即可辦理，中標單位轉為履約保證金)，同時在公示期內(公休日除外)到如皋市招標投標中心二樓大廳(如皋市如城鎮(zhèn)海陽路396號)報名并遞交相關資審材料

　　業(yè)主在報名結束后組織符合條件的單位采用現(xiàn)場密封報價的方式進行競標。以結算價為唯一評標因素，結算價低者中標，以上資料提供復印件，原件帶來核對。

　　六、報名時間： 2010年4月27日至2010年5月4日17時(工作時間)

　　報名地點：如皋市招標投標中心二樓資格預審窗口。

　　業(yè) 主：郭園鎮(zhèn)人民政府(蓋章)

　　聯(lián)系人：張小兵 13912212223