第一卷
平昌縣2025年城鎮老舊小區改造項目 (項目名稱)設計施工總承包 / 標段
招標公告
1. 招標條件
1.1本招標項目 平昌縣2025年城鎮老舊小區改造項目 (項目名稱)已由 平昌縣發展和改革局 (項目審批、核準或備案機關名稱)以 平發改審〔2025〕63號 （批文名稱及編號）批準建設，項目業主為 平昌縣建設投資開發有限公司 ， 建設資金來自 上級補助、地方政府匹配資金及業主自籌 （資金來源），項目出資比例為 100% ，招標人為 平昌縣建設投資開發有限公司 。項目已具備招標條件，現對該項目的設計施工總承包進行公開招標。
1.2本招標項目由 平昌縣發展和改革局 （核準機關名稱）核準（招標事項核準文號為 平發改審〔2025〕63號 ）的招標組織形式為 委托招標 。 招標人選擇的招標代理機構是 四川凱奧首祥工程項目管理有限公司。
2. 項目概況與招標范圍
2.1建設地點:平昌縣。
2.2建設內容及規模：對建設街社區、廖家咀社區、新平街社區、華嚴社區、政法街社區、唐家碥社區9個老舊小區進行改造，涉及樓棟 82 棟、居民 1464 戶、建筑面積 17.77萬平方米，主要改造內容包括基礎類:改造小區內建筑物屋面、外墻、屋頂治漏等公共部位維修，以及供排水、消防、安防、燃氣、強弱電等;完善類:改造停車庫(場)、無障礙設施、文化休閑設施、體育健身設施等配套設施;提升類:改造綜合服務設施、衛生服務站等公共衛生設施、幼兒園等教育設施，以及養老、托育、便民市場等社區專項服務設施。
2.3 計劃工期：365日歷天（其中設計30日歷天，施工335日歷天）。
2.4 招標范圍:完成本項目的設計及施工；設計（包括施工圖設計、施工圖審查全過程配合及施工階段的配合服務等）；施工（包括施工階段直至竣工驗收合格及整體移交、工程保修期內的缺陷修復和保修等相關后續服務工作）。
2.5 標段劃分：設計施工總承包一個標段。
（說明本次招標項目的建設地點、規模及投資額、計劃工期、招標范圍、標段劃分及標段投資額等）。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人須具備
3.1.1資質要求： ①具備獨立企業法人資格；②設計單位資質：具有建設行政主管部門頒發的工程設計市政行業乙級及以上資質；③施工單位資質：具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包二級及以上資質 ，施工單位須具備有效的安全生產許可證。
3.1.2業績要求：（本項為多選）
? 設計業績要求：近年（ 2022年01月01日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在設計 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 項目總投資不低于3500萬元的市政工程設計業績 。
? 施工業績要求：近年（ 2022年01月01日 至投標截止時間，不少于3年） 已完成或新承接或正在施工 不少于 1 （1 至3個）個類似項目。類似項目是指: 市政工程施工業績 。
□ 無業績要求。
3.1.3項目經理的資格要求： ? 具有市政公用工程專業二級及以上建造師資格，并具備安全生產考核合格證(B 證)；參加本項目投標時沒有在其他未完工項目擔任項目負責人，中標后至完工前也不得在其他項目擔任項目負責人 □ 由設計負責人兼任 ? 由施工負責人兼任， / （業績要求），須為本單位人員（若為聯合體投標，須為聯合體牽頭人人員）。
3.1.4設計負責人的資格要求： 具有一級注冊建筑師 ，須為投標人本單位人員。
3.1.5施工負責人（建造師，下同）的資格要求： 具有市政公用工程專業二級及以上 (注冊專業)（級別）建造師，具有省級及以上住房城鄉建設主管部門頒發的安全生產考核合格證（B證），須為投標人本單位人員。
3.2本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，聯合體牽頭人應為 □ 設計單位 ? 施工單位，同時滿足下列要求： ①聯合體各方均具備獨立法人資格；②聯合體總數不得超過 2 家，聯合體牽頭單位須具有建設行政主管部門頒發的市政公用工程施工總承包二級及以上資質，聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務；③聯合體各方不得以自己名義在本招標項目中單獨或參加其他聯合體對本項目投標；④本項目投標報名、投標保證金繳納、遞交投標文件等相關事項均由牽頭人負責，牽頭人進行的該行為對聯合體各成員具有約束力。
4. 招標文件的獲取
4.1 凡有意參加投標者，請于 2025年06月04日 開始登陸：巴中市政務服務和公共資源交易服務中心網站（https://www.bzsggzy.cn）“公共資源交易平臺”中“建設工程招標投標”，通過數字證書免費下載招標資料（招標文件、技術資料等）。
4.2 招標人不提供招標文件獲取的其他方式。
5. 投標文件的遞交
投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2025年06月24日 09時00分 ，投標人應在投標截止時間前在線遞交經投標人數字證書加密的數據電文形式投標文件。
6. 發布公告的媒介
本次招標公告在《全國公共資源交易平臺（四川省）》和 《四川建設網》、《巴中市公共資源交易信息網》 (公告發布的其它媒介名稱）上發布。
7. 聯系方式
招 標 人： 平昌縣建設投資開發有限公司
地 址： 四川省平昌縣同州街道辦事處華嚴社區新華街東段73號附17號（伯堅廣場人行天橋下一層）
郵 編： 636400
聯 系 人： 陳先生
電 話： 15908446993
傳 真： /
電子郵件： /
網 址： /
開戶銀行： /
賬 號： /
? 招標代理機構： 四川凱奧首祥工程項目管理有限公司
地 址： 四川省巴中市巴州區西部國際商貿城世界風味美食街 7 棟F3 單元 3 樓 1 號
郵 編： 636001
聯 系 人： 王女士
電 話： 0827-5678666
傳 真： /
電子郵件： /
網 址： /
開戶銀行： /
賬 號： /
2025年06月03日
注：
（1）若劃分標段，則填寫標段序號；若劃分為兩個及以上標段，應分別明確各標段的具體內容、劃分情況。
（2）招標人對投標人的資質要求，應是國家對投標人資質的強制性規定。不是國家規定必須具備的資質，不得作為資質要求。
（3）招標人對投標人的類似項目業績要求，設置的投資額、面積、長度等規模量化指標不得高于本次招標工程相應指標，類似項目業績的定義應明確，用語準確無歧義。
（4）招標人限定的聯合體成員數量不得少于設定的資質個數。
投資項目統一代碼： /
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