一、項目基本情況 1.項目名稱：上新街片區城市更新項目二期4組團工程總承包（EPC）；
建設單位：濟南城發市中城市更新有限公司；
2.建設地點：濟南市市中區； 項目規模：4280.4平方米；
3.計劃工期：195日歷天（具體以甲方開工令為準）。
4.質量標準：合格，符合國家及行業現行相關標準。
5.標段劃分：該項目共分為1個標段。
6.招標范圍：上新街片區城市更新項目二期4組團工程總承包（EPC）的相關設計、采購、施工、調試、驗收、保修及手續辦理等全過程工程總承包（具體詳見招標文件）。

二、資格預審申請人要求
1.資質要求：本次招標要求申請人須具備獨立法人資格，應當具有①建筑工程施工總承包叁級及以上資質和②工程設計綜合甲級資質或建筑工程行業設計乙級及以上資質或建筑行業（建筑工程）乙級及以上資質；具有有效的安全生產許可證；并且在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目的能力和經驗；
2.人員要求：擬派工程總承包項目經理應持有注冊二級及以上建造師證（建筑工程專業）（一級建造師注冊證書必須為電子證書并符合《住房和城鄉建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規定），具備有效的安全生產考核合格證書（B類），在本單位注冊且不兼職其他在建工程項目；設計項目負責人應具有壹級注冊建筑師證或壹級注冊結構工程師證（一級注冊建筑師必須為電子證書并符合《全國注冊建筑師管理委員會關于開展使用一級注冊建筑師電子注冊證書工作的通知》（注建〔2021〕2 號）的規定）；造價、安全、施工、材料、質檢（量）等人員，應滿足項目實際需求；
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近三年度（自2021年至2023年）財務狀況表；企業成立不足三年的，則提供從企業成立至今的財務狀況表；
4.業績要求：申請人自2020年5月6日至2025年5月6日止（5年），承擔過單項合同建筑面積2800平方米及以上或單項合同額2500萬元及以上的房屋建筑工程施工總承包或房屋建筑工程總承包（EPC）業績【類似工程業績：提供合同原件和竣工驗收證明原件掃描件，以竣工驗收時間為準】；
5.信譽要求：
（1）申請人自2022年5月6日至2025年5月6日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋單位公章）；
（2）申請人未被“中國執行信息公開網”網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制】
6.本次招標接受聯合體投標（聯合體投標需提供聯合體協議原件掃描件）。 三、招標范圍 上新街片區城市更新項目二期4組團工程總承包（EPC）的相關設計、采購、施工、調試、驗收、保修及手續辦理等全過程工程總承包（具體詳見招標文件）。 四、資格預審方式 申請人不超過10家（含），招標人采用合格制進行資格預審。
申請人超過10家，招標人采用有限數量制進行資格預審，按得分由高到低選取前7家申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2025-05-07至2025-05-12時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：詳見資格預審文件；
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易網、中國招標投標公共服務平臺及相關媒體上發布。 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：李震 招標人異議聯系方式：18660106123 投訴電話：市中區住房和城鄉建設局0531-82597367、0531-82597378 技術支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年5月7日 - 2025年5月12日