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| 【工程編號：F0SG202500224】 第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包一百八十九）（豐臺區六里橋街道、豐臺區太平橋街道）工程總承包（EPC）施工招標公告 | ||||||
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1．招標條件 本工程 第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包一百八十九）（豐臺區六里橋街道、豐臺區太平橋街道）工程總承包（EPC） 已由 北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室 以 京老舊 辦發[2024]21 號 批準建設，招標人(項目業主)為 中鐵國資資產管理有限公司 ，建設資金來自 國有企業單位自籌資金（中央） ，項目出資比例為 企業自籌及政府補助，100% ，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。 |
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2．工程概況與招標范圍 2.1 本工程的建設地點 太平橋中里6、15號樓、六里橋北里17號樓 2.2 本工程的建設規模 總改造面積為13315.95平方米。 、合同估算價 1377.898017 （萬元） 2.3 本工程的工期要求 223 日歷天 2.4 本工程招標范圍 按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（北京市豐臺區太平橋中里6、15號樓、豐臺區六里橋北里17號樓包括但不限于：1、外墻保溫改造；2、外窗改造；3、屋面防水改造；4、樓道墻體清洗粉刷、燈具維修；5、戶內上下水改造；6、公共區域線路規整、單元門更換；7、空調外機規整；8、無障礙及適老化改造；9、部分加固等基礎類改造工程以及配合改造需要拆改采取的施工措施,詳見初步設計圖紙）材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等工程總承包。 2.5 其他 領取文件所需攜帶資料：（1）“獲取資格預審文件”的授權委托書原件及被授權人身份證復印件加蓋單位公章（以聯合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯合體各成員單位公章的聯合體協議書）。 提示：申請人的聯合體協議書應明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務，至少應說明：聯合體牽頭人、聯合體牽頭人和成員單位的權利、義務、內部職責分工情況等內容。 （2）外地來京申請人（如為聯合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關資料加蓋申請人單位公章。 說明：為便于申請人信息登記，申請人還需同時提供加蓋申請人單位公章的營業執照副本復印件及資質證書副本復印件各1份（以聯合體形式投標的，聯合體成員雙方均需分別提供）。 |
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3．投標人資格要求 3.1 本工程招標要求投標人具備 建筑工程施工總承包三級[新]及以上與建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上 資質， 業績要求：(1)設計業績要求：近五年具有投資額在1000萬元及以上或建筑面積在10000㎡及以上的房屋建筑工程設計業績或房屋建筑工程工程總承包業績；(2)施工業績要求：/ 。 （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力，其中，投標人擬派項目經理須具備 建筑工程注冊建造師二級及以上 注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。 3.2 本工程招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務； （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一標段中參加資格審查。 3.3 其他要求： （1）聯合體雙方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務； （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標； （3）自愿組成聯合體的投標人須在聯合體協議中明確牽頭人為本項目的施工方或設計方； （4）投標人為聯合體的，聯合體協議中聯合體成員對牽頭人有投標文件簽章授權內容的，可按招標文件要求在規定部分加蓋聯合體牽頭人企業公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，可視為投標文件簽章有效； （5）聯合體成員數量不得超過2家（含牽頭人）。 （6）項目經理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德，并應具有一級注冊建筑師執業資格或建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格，且在確定中標時工程總承包項目經理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經理；外地來京建筑企業擬派項目經理為具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格的人員時，則應在企業辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續,已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動。 ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業二級（含）以上注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。 。 |
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4．信譽要求 4.1 本工程招標采用失信被執行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。 4.2 本工程招標對信譽的其他要求 （1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業 采取否決性 （不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。 （2）其他要求： (1)本次招標對投標人企業經營狀態要求：投標人當前沒有處于被責令停業，投標資格被暫停或取消，進入清算程序或被宣告破產狀態；近三年（2022年04月01日至2025年03月31日，含起止日）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題或沒有出現過因安全生產責任事故被限制投標的情形； （2）本招標文件將對投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽情況予以評定。 。 |
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5．招標文件的獲取 5.1 凡有意參加投標者且資質符合本章第3.1款規定的，方可于 2025-4-25 11:00:00 至 2025-4-30 11:00:00 ，在 北京市西城區南菜園街2號北電大廈2號樓3010室 持持單位介紹信、經辦人身份證購買招標文件。 5.2 招標文件每套售價 400.00 元，售后不退。圖紙押金 0.00 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。 |
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6．投標文件的遞交（適用于現場遞交） 凡購買招標文件者，方可遞交投標文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2025-5-16 11:00:00 ，地點為 北京市建設工程發包承包交易中心三層開標室（北京市海淀區清華東路東王莊小區32號） 。 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。 |
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7．發布公告的媒介 本次招標公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺(北京市)，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，同時在 / 上發布。 |
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