第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包七十六）（石景山區八寶山街道、海淀區永定路街道）工程總承包（EPC）施工

2024-12-26　來源：北京市公共資源交易服務平臺招標公告

• 公告內容

第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包七十六）（石景山區八寶山街道、海淀區永定路街道）工程總承包（EPC） 施工招標公告

1. 招標條件

本工程第二批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包七十六）（石景山區八寶山街道、海淀區永定路街道）工程總承包（EPC）已由北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室以京老舊辦發〔2024〕7號批準建設，招標人為中國鐵道建筑集團有限公司，建設資金來自國有企業單位自籌資金（中央），項目出資比例為 100% 。工程已具備招標條件,現對該項目的施工進行公開招標。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點八寶山街道玉泉路65號西院
2.2本工程的建設規模建筑面積約20482.95㎡合同估算價 2132 （萬元）
2.3本工程的計劃工期 240 日歷天
2.4招標范圍按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（包括玉泉路65號西院1-3號樓、5-6號樓、9-10號樓的樓體外墻保溫（含居民窗戶）改造；室外排污主管線改造和化糞池修復；雨水井管網并入市政排水系統；小區監控系統改造；單元門門禁系統改造；新建小區建筑垃圾存放點；住宅屋頂節能改造；轄區空中飛線入地改造。）、材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等工程總承包（EPC）。
2.5其他領取招標文件所需資料：（1）“獲取招標文件”的授權委托書原件及被授權人身份證復印件蓋單位公章。（2）外地來京投標人還需提供進京備案相關資料加蓋投標人單位章獲取招標文件。說明：為便于投標人信息登記，投標人還需同時提供加蓋投標人單位公章的營業執照副本復印件及資質證書副本復印件各1份。

3. 投標人資格要求

3.1 本工程招標要求投標人須具備建筑行業(建筑工程)工程設計丙級及以上與建筑工程施工總承包三級[新]及以上資質， / （近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中,投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業注冊建造師一級級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續。
3.2 本工程招標不接受（接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求（1）人員資格要求：①項目經理：應熟悉工程技術和工程總承包項目管理知識以及相關法律法規、標準規范，具有較強的組織協調能力和良好的職業道德，并應具有一級注冊建筑師執業資格或建筑工程專業一級（含）以上注冊建造師執業資格，且在確定中標時工程總承包項目經理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經理。外地來京建筑企業應在企業辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續,已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動。 ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業一級（含）以上注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理；說明：在滿足資格條件的前提下項目經理可以兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。（2）其他要求： ①投標人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位； ②投標人應具有建設行政主管部門頒發的安全生產許可證并在有效期內; ③外地來京建筑業（施工）企業須在北京建立企業管理檔案，且已取得建設主管部門頒發的《外省市建筑企業來京施工備案表》; ④本次招標對投標人企業經營狀態要求：投標人當前沒有處于被責令停業，投標資格被暫停或取消，進入清算程序或被宣告破產狀態；近三年（2021年12月26日至2024年12月25日，含起止日）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題或沒有出現過因安全生產責任事故被限制投標的情形； ⑤項目管理機構及人員:投標人應按招標文件規定配備與工程項目規模和技術難度相適應的、業務素質高且具有項目管理工作實際經驗的工程管理人員； ⑥本招標文件將對投標人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽情況予以評定；

4.信譽要求

4.1 本工程招標采用失信被執行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業采取否決性（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求：依據《住房和城鄉建設部國家發展改革委“關于印發房屋建筑和市政基礎設施項目工程總承包管理辦法的通知”》(建市規(2019)12號)第十一條“政府投資項目的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件編制單位及其評估單位，一般不得成為該項目的工程總承包單位。政府投資項目招標人公開已經完成的項目建議書、可行性研究報告、初步設計文件的，上述單位可以參與該工程總承包項目的投標，經依法評標、定標，成為工程總承包單位”。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者且資質符合本章第3.1款規定的，方可于 2024 年 12 月 26 日至 2024 年 12 月 31 日，每日上午 10 時至 12 時，下午 14 時至 16 時，在北京市豐臺區豐葆路188號天興投資103 （詳細地址）持單位介紹信、經辦人身份證購買招標文件。
5.2 招標文件每套售價 300 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

6. 投標文件的遞交

6.1 凡購買招標文件者，方可遞交投標文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2025 年 01 月 16 日 10 時 00 分，地點為北京市建設工程發包承包交易中心三層開標室（北京市海淀區清華東路東王莊小區32號），具體開標室以開標當天交易中心電子顯示屏確定的開標室為準。（詳細地址）。
6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，同時在 / （發布公告的媒介名稱）上發布。

8. 聯系方式

招標人：中國鐵道建筑集團有限公司	招標代理機構：恒邦(北京)工程顧問有限公司
地址：北京市海淀區復興路40號	地址：北京市豐臺區豐葆路188號天興投資
聯系人：瞿偉海	聯系人：田甜、劉曉勁、白雪
電話：18601153359	電話：18201250221
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：010-63726210
招標人項目負責人：瞿偉海
招標人項目負責人聯系電話：18601153359
招標人內部紀檢監督聯系方式：010-51888947