延慶區八達嶺經濟開發區光谷三街南側YQ02-0102-6028-2地塊F3其他類多功能用地項目（1號辦公樓等7項）（施工圖設計、EPC）施工

2024-09-12　來源：北京市公共資源交易服務平臺招標公告

• 公告內容

延慶區八達嶺經濟開發區光谷三街南側YQ02-0102-6028-2地塊F3其他類多功能用地項目（1號辦公樓等7項）（施工圖設計、EPC） 施工招標公告

1. 招標條件

本工程延慶區八達嶺經濟開發區光谷三街南側YQ02-0102-6028-2地塊F3其他類多功能用地項目（1號辦公樓等7項）（施工圖設計、EPC）已由北京市發展和改革委員會以京發改（核）〔2024〕31號批準建設，招標人為北京中發展領航科技有限公司，建設資金來自國有企業單位自籌資金（地方），項目出資比例為 100% 。工程已具備招標條件,現對該項目的施工進行公開招標。

2. 工程概況與招標范圍

2.1本工程的建設地點延慶區八達嶺經濟開發區光谷三街南側
2.2本工程的建設規模建筑面積：44603.96平方米。地上規模：34838.44平方米，其中：1號辦公樓8715.08平方米，2號辦公樓8808.41平方米，3號辦公樓8636.99平方米，4號辦公樓8638.73平方米，地下車庫及其他39.23平方米。地下規模：9765.52平方米合同估算價 17831.57 （萬元）
2.3本工程的計劃工期 692 日歷天
2.4招標范圍按照招標人約定的標準、規范、要求、工程的功能、規模、考核目標等要素，完成本項目的設計及施工，具體內容如下：設計：在初步設計的基礎上完成本項目的施工圖設計及專項設計【包括但不限于：主體建筑、結構、給排水、暖通、電氣、弱電智能化、消防、外立面（含幕墻）、小市政、部分區域簡裝修設計等。不含土護降設計、燃氣設計、室外變配電設計、園林景觀設計、精裝修設計、泛光設計、交通導向標識設計、廚房設備設計、冷熱源系統設計】、招標采購管理和合同管理和設計相關咨詢服務【綠色建筑咨詢（二星）、數智園區規劃和低碳生態規劃方案在施工圖設計和施工階段技術落位工作、裝配式方案在施工圖設計和施工階段落位工作、BIM、與其他專業設計配合工作等】；施工：包括但不限于地基與基礎工程、主體結構工程、建筑裝飾裝修工程、屋面工程、建筑給水、排水及采暖工程、通風與空調工程、建筑電氣工程、建筑智能化工程、建筑節能工程、電梯工程及室外工程等的材料及設備采購、施工、施工階段BIM、報批報建、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等全過程的工程總承包【不含冷熱源工程（能源站房土建除外）、燃氣工程、室外變配電工程、園林景觀工程、精裝修工程、泛光工程、交通導向標識、廚房設備】。
2.5其他本項目的計劃工期771日歷天（其中施工圖設計周期79日歷天，施工工期692日歷天）。施工工期計劃起止時間：2024年10月29日—2026年9月21日。

3. 投標人資格要求

3.1 本工程招標要求投標人須具備建筑工程施工總承包三級[新]及以上與建筑行業(建筑工程)專業設計乙級及以上資質，業績要求詳見其他要求（近年類似工程描述）業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中,投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業注冊建造師二級及以上級注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理；外地來京建筑企業在辦理進京備案時，應當一并辦理注冊建造師備案手續。
3.2 本工程招標接受（接受或不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
（1）聯合體各方必須按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務；
（2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一工程中參加資格審查。
3.3 其他要求 1.本次招標采用資格后審方式，不限制投標單位名額。 2.獲取招標文件時請攜帶：介紹信或授權委托書原件（含法定代表人及受托人身份證復印件）、獲取文件回執單、單位營業執照、資質證書復印件以及受托人近一年社保繳費證明（以上資料均加蓋單位公章，各一式兩份，用于主管機構備案）。以聯合體形式投標的，由牽頭人提供加蓋聯合體各成員單位公章的聯合體協議書。非京籍投標人（如為聯合體形式，則指施工方）還需提供進京備案相關資料加蓋投標人單位公章購買招標文件。 3.投標文件提交及評標地址（北京市公共資源交易綜合分平臺）：北京市政務服務中心五層（北京市豐臺區西三環南路1號，聯系電話：13718116585）。 4.其他要求：(1)投標人應具有以下a或者b業績：a.具有類似項目工程總承包業績（如投標人為聯合體形式時，聯合體各方須按照本項目聯合體協議約定分工提供對應的工程總承包業績，但工程總承包業績可不為同一項目）；b.具有類似項目的設計業績和施工業績（設計業績和施工業績可為不同一項目，但應同時具備；如投標人為聯合體形式時，應按照聯合體協議分工約定的工作內容提交類似項目業績）。說明：1）類似項目工程總承包業績：具有已竣工驗收合格的建筑面積在35000平方米（含）以上的鋼筋混凝土框架結構的公共建筑工程業績；2）類似項目設計業績：具有近五年已竣工驗收合格的建筑面積在35000平方米（含）以上的建筑工程設計業績；3）類似項目施工業績：具有近五年已竣工驗收合格的建筑面積在35000平方米（含）以上的鋼筋混凝土框架結構的公共建筑工程業績。(2)投標人擬派項目經理須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。設計總負責人須具備一級注冊建筑師執業資格，從事本專業工作10年以上，主持相關或類似工程1項以上。施工負責人須具備建筑工程專業二級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的安全生產考核合格證書（B本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程項目的項目經理。本項目隨招標公告公開相關前期已完成的成果資料：立項批復文件、建設工程規劃許可證、巖土工程詳細勘察報告、已完成的初步設計圖紙、基坑支護施工圖設計，以上資料獲取方式詳見招標文件。 5.其他要求詳見招標文件。 6.招標公告以北京市公共資源綜合交易系統上發布的公告為準。

4.信譽要求

4.1 本工程招標采用失信被執行人否決性（限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 本工程招標對信譽的其他要求
（1）本工程招標對被警示為施工安全風險企業采取否決性（不采取/采取限制性/采取否決性）懲戒方式。
（2）其他要求：（1）兩個以上的法人或者其他組織組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同參加投標活動的，應當對所有聯合體成員進行失信被執行人信息查詢。聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。（2）投標人（或聯合體所有成員）當前沒有處于被責令停業，投標資格被暫停或取消，財產被接管或凍結，破產狀態；近三年（2021年5月1日至2024年4月30日，含起止日）沒有出現騙取中標或嚴重違約或重大工程質量問題或重大設計問題或沒有出現過因安全生產責任事故被限制投標的情形。（3）被警示為施工安全風險企業情況：施工安全風險企業是指因發生各類事故（亡人、火災、挖斷管線）或施工揚塵不達標且情節嚴重，被北京市（區）住房城鄉建設主管部門依法警示為施工安全風險企業的企業。本工程是否對施工安全風險企業采取懲戒。 ■ 采取。 ■否決性懲戒。施工安全風險企業無法獲得本工程的中標資格。對于兩個以上法人或其他組織組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同參與投標活動的，應當對所有聯合體成員采取懲戒。聯合體中有一個或一個以上成員被依法警示為施工安全風險企業的，聯合體視為被警示的施工安全風險企業。開標當天投標人在開標前使用企業主鎖登陸“北京市公共資源交易服務平臺”，在本企業基礎數據庫“企業停用記錄”中可查到相關記錄；請投標人于開標當天隨身攜帶CA鎖備用。

5. 招標文件的獲取

5.1 凡有意參加投標者且資質符合本章第3.1款規定的，方可于 2024 年 09 月 12 日至 2024 年 09 月 18 日，每日上午 9 時至 12 時，下午 13 時至 17 時，在北京市公共資源綜合交易系統（網址：https://zhjy.bcactc.com/zhjy/）（詳細地址）持單位介紹信、經辦人身份證購買招標文件。
5.2 招標文件每套售價 400 元，售后不退。圖紙押金 0 元，在退還圖紙時退還（不計利息）。

6. 投標文件的遞交

6.1 凡購買招標文件者，方可遞交投標文件。投標文件遞交的截止時間（投標截止時間）為 2024 年 10 月 08 日 14 時 00 分，地點為北京市豐臺區西三環南路1號（六里橋西南角）北京市政務服務中心五層開標室（詳細地址）。
6.2 逾期送達的投標文件，招標人不予接收。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告已在北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發布，同時在 / （發布公告的媒介名稱）上發布。

8. 聯系方式

招標人：北京中發展領航科技有限公司	招標代理機構：北京國際招標有限公司
地址：北京市延慶區八達嶺開發區風谷四路8號院15號樓東單元1層102室（中關村延慶園）	地址：北京市海淀區北三環中路31號院凱奇大廈B座九層
聯系人：姜衛	聯系人：巴特爾
電話：60159951	電話：13718116585
傳真：/	傳真：/
電子郵件：/	電子郵件：bater@bjzb.com