宿遷市運河灣自然農園有限責任公司的宿豫電商園區商業綜合體土建及安裝工程已經宿豫行審發【2022】17號批準建設，建設資金來源為自籌資金，現已落實。項目已具備招標條件，現對該項目宿豫電商園區商業綜合體土建及安裝工程進行公開招標，選定中標人。

1．項目概況與招標范圍

1.1 工程地點：

宿遷市宿豫區，東至漢江路，南至泰山河，北至天目山路。

1.2 工程規模：

項目總用地：項目總用地面積約132667平方米(約199畝），總建筑面積約84159平方米（其中，地上建筑面積55939平方米，地下建筑面積28220平方米），項目共分為三個區域，主要為美術展覽中心、藝術交流中心、大型電影院、綜合大空間、管理用房、功能性附屬用房等多層建筑，并配套建設給排水、消防、道路、景觀綠化等附屬工程，工程約5億元。

1.3 工 期：560日歷天，計劃開、竣工時間：

1.4 質量要求：

合 格

1.5 工程進度款的支付時間、方式：

a、施工過程中，按雙月支付工程進度款，支付比例為已完成合格工程量價款的70%，雙月付款最小金額為3000萬元。雙月進度付款（已完成合格工程量價款的70%）小于3000萬元,則本次不予支付，累計至下次支付，依此類推；

b、項目完工后，支付至已完成工程量價款的70%（分期實施的以地塊完工時間為準，單獨核算）；

c、工程竣工驗收合格支付至合同價的70%；

d、工程竣工結算審計結束付至審計價款的97%，余款待缺陷責任期滿后付清。

e、工程款支付時需經發包人審核批準后方可支付。

1.6 本次招標工程共分1個標段。標段劃分及相應招標內容如下：

宿豫電商園區商業綜合體土建及安裝工程全部土建及安裝工程施工，詳見工程量清單及圖紙。

2．資格審查方法

本工程招標采用資格后審，資格審查方法：合格制。

3．評標方法

本工程采用評標方法：

本工程采用評標方法：綜合評估法（評定分離，定性+定量），其中技術標采用遠程異地評審。

4．投標人資格要求

4.1投標人具有獨立訂立合同的能力。

4.2投標人的資質類別、等級要求：具備建筑工程施工總承包二級及以上資質;

4.3投標人擬派的項目負責人注冊專業、資格等級要求：具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，且同時具備建筑施工企業項目負責人安全生產考核合格證書（B 證）。

4.4投標人具備安全生產條件，并取得安全生產許可證。

4.5投標人項目負責人類似業績：

投標人擬投入的項目負責人自 2019年 1 月 1 日（以竣工驗收時間為準）以來承擔過單項合同總建筑面積不低于5萬平方米或單項合同額不小于35000萬元的公共建筑工程（主體工程）施工業績。

注：業績證明材料至少包括中標通知書（或直接發包通知書）、合同及竣工驗收證明，缺一不可，以原件掃描件為準。業績證明材料須從宿遷市網員誠信庫中鏈接，未按要求鏈接的，視同投標文件中未提供相關資料。上述業績不是投標人主承接的工程，不予認可。業績證明材料應能夠明確反映出投標人名稱、項目負責人姓名、竣工驗收時間、合同金額、業績規模、工程內容等主要內容。本次招標要求的公共建筑不包含住宅、酒店式公寓、廠房、倉儲用房。

4.6投標人擬派的項目負責人必須滿足下列條件：

4.6.1項目負責人不得同時在兩個或者兩個以上單位受或者執業：

a、同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；

b、將本人執（職）業資格證書同時注冊在兩個及以上單位；

c.同時在其他企業擔任了法定代表人。

4.6.2項目負責人是非變更后無在建工程，或項目負責人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿 6 個月），或因非承包方原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負責人解鎖手續，或項目負責人有在建工程，但該在建工程與本次招標的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發包或分期施工的情況且總的工程規模在項目負責人執業范圍之內。

4.6.3項目負責人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過 5 年的。

4.7投標人擬派的項目負責人必須為本單位人員，且在投標時提供投標前 6 個月內本單位為其辦理的任意 1 個月社會養老保險或醫療保險繳納證明。

4.8投標人不得存在下列情形之一：

4.8.1為招標人不具有獨立法人資格的附屬機構（單位）；

4.8.2為本招標項目的監理人、代建人、項目管理人，以及為本招標項目提供招標代理、設計服務的；

4.8.3與本招標項目的監理人、代建人、招標代理機構同為一個法定代表人的，或者相互控股、參股的；

4.8.4與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的；

4.8.5單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位；

4.8.6處于被責令停業、財產被接管、凍結和破產狀態，以及投標資格被取消或者被暫停且在暫停期內；

4.8.7因拖欠工人工資或者因發生質量安全事故被有關部門限制在招標項目所在地承接工程的；

4.8.8投標人近3 年內有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過5年的。

4.9企業或項目負責人因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法違規行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內的，招標人不接受其投標。

4.10企業或項目負責人因串通投標、弄虛作假、以他人名義投標、騙取中標、轉包、違法分包等違法違規行為，被宿遷市公共資源交易中心列為失信行為記錄并在公示期內的，招標人不接受其投標。

4.11符合法律、法規規定的其他條件。

4.12本項目是否接受聯合體投標：否。

5．招標文件等資料的獲取

5.1 凡有意參加投標者，請于2022年5月23日09:30至2022年5月31日17:30登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（ http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業務系統，使用網上銀行購買招標文件及招標資料，每套售價人民幣230元（含網上招投標平臺和投標文件制作工具使用費人民幣130元），售后不退。咨詢電話：0527-84396020，客服熱線：400-998-0000。

5.2 投標人網上獲取招標文件需申領 CA 鎖，可通過宿遷市公共資源交易服務平臺辦事指南-下載中心模塊搜索“CA證書及電子簽章辦理指南”，自行選擇服務商后按指南辦理對應CA鎖。因投標人未及時辦理相關手續導致無法參與投標的，相關責任由投標人自行承擔。

6．投標文件的提交

6.1 網上電子投標文件的遞交截止時間（開標時間）：2022年6月14日09:30；

6.2 開標地點：宿遷市公共資源交易中心開標廳（宿遷市洪澤湖路889號“便民方舟”2號樓11層）；本項目采用網上開標，需登錄宿遷市公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.xzspj.suqian.gov.cn/）的投標人業務系統進入網上開標大廳參與開標。

6.3 網上電子投標文件在投標截止時間前上傳至宿遷市公共資源電子交易平臺。逾期上傳或者未上傳到宿遷市公共資源電子交易平臺的投標文件，招標人不予受理。

7、異議投訴

7.1投標人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間 10 日前向招標人提出，招標人聯系方式詳見本項目招標公告。

7.2投訴事項聯系方式：

7.2.1投標人認為招標投標活動不符合法律、法規和規章規定的,可以在知道或者應當知道之日起10日內，向有關行政監督部門投訴，但就《招標投標法實施條例》第二十二條、第四十四條、第五十四條規定事項進行投訴的，應當依法先向招標人提出異議。咨詢電話：0527-84396031。

7.2.2工程建設項目異議、投訴實行全流程網上辦理，投標人須登錄“宿遷市公共資源電子交易平臺（投標人）”界面，點擊異議、投訴事項，按系統提示要求填寫相關信息，并上傳所需證明材料及附件。投訴要件、處理流程詳見電子交易平臺。

8．需要補充的其他內容

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9．聯系方式

2022年5月20日