發布日期： 2021-4-2 0:00:00

1.招標條件

本招標項目華僑城歡樂東岸項目總承包工程（施工）（項目編號：syzw20210402010）已由三亞市吉陽區發展改革局以2019-460200-88-03-013058批準建設， 招標人(項目業主)為三亞華僑城歡樂東岸文旅發展有限公司，建設資金來自企業，項目出資比例為國有自籌100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：海南省三亞總部經濟及中央商務啟動區

2.2項目內容及規模：華僑城歡樂東岸項目含三亞東岸單元（三亞總部經濟及中央商務啟動區）DA2-17-01地塊、DA2-28-01地塊、DA2-23-03地塊（含紅線范圍外2464㎡公共綠地），共計約59畝，總用地面積約39562㎡， 總建筑面積約113087㎡，其中計容面積74320㎡，不計容面積38767㎡。宗地一（DA2-17-01）酒店地塊，用地性質為零售商業混合旅館用地（B11/B14）， 地塊面積17438㎡，建筑密度40%，綠地率40%，容積率2.0，地塊計容面積34898㎡，含商業6980㎡，酒店27000㎡，地塊不計容面積22500㎡；宗地二（DA2-28-01）娛樂地塊，用地性質為零售商業混合娛樂用地（B11/B31），地塊面積14169㎡，建筑密度40%，綠地率40%，容積率2.0，地塊 計容面積28358㎡，地塊不計容面積10500㎡；宗地三（DA2-23-03）辦公地塊，用地性質為零售商業混合其他商務用地（B11/B29），紅線內占地面積5529㎡，建筑密度40%，綠地率25%，容積率2.0，地塊計容面積11064㎡，含商業面積2114㎡，辦公面積8950㎡，地塊不計容面積5767㎡。紅線范圍外公共綠地面積約2464㎡，擬建設公共綠地廣場。計劃工期：1095日歷天，缺陷責任期：730日歷天。 招標控制價：802218509.18 元。。招標控制價802,218,509.18元。

2.3計劃 工期（服務期）：1095日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 華僑城歡樂東岸項目總承包工程（施工）;標段編號: syzw20210402010001;標段類型: 施工;控制價：802218509.1800

2.5招標范圍：

標段1:地基與基礎、主體工程、屋面工程、幕墻工程、門窗工程、裝修工程、防水、人防工程、給排水、通風與空調、電氣、消防、智能、電梯工程、太陽能工程、防雷施工及驗收、燃氣、室外大小市政工程（雨污水、給水、電力、通信、燃氣等大小市政工程）、園林景觀工程規劃放線、驗線等施工總承包（具體內容以施工圖和工程量清單為準）。

2.6質量要求：

標段1:符合現行國家有關工程施工驗收規范和標準的要求合格

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 建設行政主管部門頒發的建筑工程施工總承包貳級及以上（同時具備有效的安全生產許可證）資質，投標人提交投標文件截止之日止近三年內完成的或在施的建筑面積達 10 萬平方米及以上的房屋建筑工程業績，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備建筑工程專業一級注冊建造師執業資格，要求未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）。

3.2 標段1： 本次招標 不接受 聯合體投標。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

3.4 投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。3.5 “信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）查詢：投標人被人民法院列為失 信被執行人的，投標活動依法予以限制。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2021年04月02日 00時00分 至 2021年04月13日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 華僑城歡樂東岸項目總承包工程（施工） ）： 招標文件每套售價； 500 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 500,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021-4-23 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心（三亞市吉陽區新風街259號）三亞開標室1 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2021-4-23 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南?。╤ttp://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2021-4-23 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函支付或建設工程投標保證保險 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《 全 國 公 共 資 源 交 易 平 臺 （ 海 南 省 ）》 （http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/）、全國 公共資源交易平臺（海南?。?middot;三亞市 （ http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/syggzy/ ）、 中 國 招 標 投 標 公 共 服 務 平 臺 （ http://www.cebpubservice.com/ ） 、 華 僑 城 電 子 招 采 平 臺 （https://octdzzc.chinaoct.com/） 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南?。┢髽I信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	三亞華僑城歡樂東岸文旅發展有限公司	招標代理機構 :	海南雙達項目管理有限公司
地址 :	海南省三亞市吉陽區迎賓路165路中鐵置業廣場16樓	地址：	海南省?？谑旋埲A區民聲東路3號美源日月城B2棟062房
聯系人：	王工	聯系人：	吳工
電話：	0898-38250066-8011	電話：	0898-68652125