一、招標條件

 

三湘南湖大廈項目已經長沙市發展和改革委員會核準建設（備案編號[2016]206號），建設資金來源為自籌資金，招標人為湖南省三湘南湖大市場實業總公司。項目已具備招標條件，現就本項目設計進行國內公開招標，歡迎符合條件的投標人參與投標。

 

二、項目概況與招標范圍

 

2.1項目名稱：三湘南湖大廈設計

 

2.2建設地點：長沙市芙蓉區火炬西路

 

2.3建設規模及概況：三湘南湖大廈位于長沙市芙蓉區火炬西路，總用地面積約14566㎡，總建筑面積約85000㎡，凈用地面積以國土實測有效面積為準，建筑密度≤35%，綠地率≥35%，建筑控制高度﹤100m，廣場面積≥國土實測有效面積×5%且不小于1000㎡。其中各部分建筑面積為：商業建筑面積：國土實測有效面積×1.5平方米，住宅建筑面積：國土實測有效面積×3.5平方米，其它  /  平方米。

 

2.4投資估算：本項目建設工程費用約20000萬元；

 

2.5資金來源：企業自籌

 

2.6工期要求：全設計周期：40日歷天，其中，中標合同生效后10日歷天完成初步設計：在初步設計審批后30日歷天內完成施工圖設計，施工后續服務階段按工程施工進度安排。

 

2.7質量要求：設計符合國家和地方相關政策、法規、規范的要求；

 

2.8招標范圍：完成本項目除方案之外的所有設計（包括總圖、初步設計、施工圖（含建筑、結構、給排水、電力、消防、中央空調、暖通等專業）設計等），同時提供相應的后續設計及服務。

 

2.9招標方式：公開招標；

 

2.10標段劃分：一個標段

 

三、投標人資格要求：

 

3.1投標人應為具有獨立法人資格的企業或事業單位，且營業執照（或事業單位法人證書）處于有效期內；湖南省外設計企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有《省外工程建設中介服務企業入湘登記證》（處于有效期內）；

 

3.2投標人應具有建設行政主管部門頒發的工程設計綜合資質或建筑行業（建筑工程）設計甲級資質；

 

3.3投標人近3年（以提交投標文件截止時間前36個月內為有效）承擔過一個及以上總建筑面積不少于2萬㎡公共建筑入圍設計業績（提供合同、經建設行政主管部門備案的中標通知書和經建設行政主管部門批準的初步設計批復或施工圖審查報告或其他設計審批技術性文件，有效時間以初步設計批復或施工圖審查報告或其他設計審批技術性文件時間為準）。

 

3.4擬任該項目設計負責人必須是本單位在職人員，應具有國家壹級注冊建筑師資格，建筑工程相關專業高級或以上職稱；

 

3.5參與本次投標的授權委托人、擬任項目設計負責人必須是本企業在職人員（須提供由勞動和社會保障部門出具的投標截止時間前近半年連續3個月的社保證明，如投標人為事業單位，則提供投標截止時間近半年連續3個月的社保證明或相應的編制管理部門出具的在編證明），不允許任何形式的資質掛靠。

 

3.6本次招標不接受聯合體投標

 

3.7與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。

 

3.8企業近三年沒有因違法或不誠信行為而被政府或業主宣布取消投標資格的記錄。

 

3.9其他資格要求： 無 。

 

四、資格審查方式

 

4.1資格審查方式：隨機抽取法。

 

4.2入圍方式：當合格的投標人數量不超過十家（含）時，全部入圍；超過十家時，從合格的投標人中隨機抽取十家入圍。

評標辦法

 

本項目評標辦法“綜合評估法”。

 

六、投標保證金：

 

1、投標保證金金額：人民幣叁萬元整（￥30000.00元）。

 

2、投標保證金交納截止時間：2018 年 7  月 16  日17:00前（含）。投標保證金要求在截止時間前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準）。

 

3、投標保證金交納方式：投標保證金可以銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票和銀行投標保函等方式提交。

 

4、投標人采用銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票方式提交投標保證金的，應以投標人自身名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標保證金托管專戶）：

 

戶  名：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶

 

開戶銀行：建行長沙瀟湘支行

 

賬  號：本項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》獲取的子賬號

 

4.1請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://ggzy.changsha.gov.cn）查閱本項目招標公告獲取投標保證金賬號，查閱項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》（可下載和打?。?，該信息單中注明的投標保證金子賬號為投標人提交相應項目（標段）投標保證金的唯一賬號；

 

4.2投標保證金應以投標人自身名義提交，其名稱應與投標單位的名稱一致，不得以分支機構等其他名義提交。聯合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交；

 

4.3投標人應按照長沙公共資源交易電子服務平臺“投標保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項目（標段）對應的賬號信息，在提交投標保證金時，應按照《投標保證金子賬號信息單