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百色飯店建設項目工程總承包（EPC）招標公告

1. 招標條件
本招標項目 百色飯店建設項目工程 已批準建設，招標人（項目業主）為百色廣安房地產開發有限公司，建設資金來自業主自籌、銀行貸款，項目出資比例為100%。項目已具備招標條件，現對該項目的設計、采購、施工進行公開招標。
2. 項目概況與招標范圍
2.1項目概況
項目名稱：百色飯店建設項目工程總承包（EPC）
項目編號：GXJTZ[2017]393
建設地點：百色市環島路南面，北面為右江，西鄰祈福高中，東鄰園博園。
建設規模：項目規劃總用地面積約60畝，總建筑面積約60000?O，主要包括一棟高層酒店建筑，含有一層地下室。其中，地上建筑面積約40100?O，包括客房設施、餐飲設施、會議設施、公共設施、休閑設施、行政設施、后勤設施以及機電設備設施。地下室約19900?O。
合同估算價： 24222.52萬元（最終以招標人委托具備相應資質的第三方審計審定為準）。
計劃工期：本項目總工期（指自簽訂總承包合同之日起到工程交付業主使用之日期間的工期，包括設計工期、采購工期、施工工期、驗收工期、辦理相關手續的工期等）共計243日歷天，其中設計工期為60天（日歷天）【方案設計及方案優化工期為15天（日歷天）,初設、施工圖設計工期為 45天（日歷天），各階段設計成果均要滿足施工條件】、施工工期為243天（日歷天）。項目建設工期預計從2017年12月至2018年7月。
2.2招標范圍：①可行性研究報告批復后階段：在項目擬建規模、設計方案、建設標準及投資估算確定的條件下，依據可行性研究報告對建設紅線范圍內的設計（設計階段包括總平方案設計、單體方案設計、初步設計、施工圖設計。其中需要增加設計內容的必須經過招標人同意方可實施；工程預算由招標人委托具備相應資質第三方根據審查通過后的施工圖編制，并通過審核后，方可作為中間計量支付依據）、施工及相關采購，直至驗收合格及移交、工程保修期內的缺陷修復和保修的工程總承包。②設計內容：包括但不僅限于建設紅線范圍內水電管網及總平圖、地基處理、基坑及邊坡支護、建筑（含地上工程外立面）、建筑節能及相關報告、綠色建筑、結構、消防、人防、給排水、電氣、暖通、建筑智能（含綜合布線、計算機網絡、電視、電話系統、安防系統）、VI系統、總平（含鋪裝、道路、總平水電）、場地內道路、玻璃幕墻設計、設備用房、設備基礎、本項目所有設計變更及投入使用所需要的其他設計（設計漏項和缺項由總承包人承擔責任）。③施工內容：包括施工設計圖中所規定的地基處理、基坑及邊坡支護、建筑（含地上工程外立面）、玻璃幕墻、綠色建筑、結構、給排水、電氣工程、室外總平、通風空調工程、智能工程、電梯工程等的施工及設備（貨物）采購、運輸、裝卸、保管以及設備的試驗、安裝、調試及試運行等和備品配件、專用工具及相關的資料的提供及相關人員培訓；設計施工實施過程管理，包含但不限于總承包各階段的報建、審查、審批、核準、辦證、備案、外協談判等的相關手續辦理、協調配合及必要的安全評估和檢查、竣工試驗、竣工圖的審核、試運行考核、竣工驗收、檔案管理、缺陷責任期的保修等直至滿足招標人要求并交付招標人接收使用。
2.3本項目 □要求 □√不要求采用裝配式技術。
2.4本項目 □要求 □√不要求采用建筑信息模型（BIM）技術。
3. 投標人資格要求
3.1本次招標要求投標人同時具備 建筑行業（建筑工程）設計甲級資質或工程設計綜合資質 和 建筑工程 施工總承包 三級 及以上資質，具有有效的安全生產許可證，并在人員、設備、資金等方面具備相應的履約能力。投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）須符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》（桂建管?z2013?{17號）和《關于加強廣西建筑業企業誠信信息庫日常維護管理的通知》（桂建管?z2014?{25號）的規定，已辦理誠信庫入庫手續并處于有效狀態。
3.2主要負責人員要求：
3.2.1項目總負責人：具有高級工程師及其以上職稱。
3.2.2項目設計負責人：具有一級注冊建筑師執業資格和高級工程師及其以上職稱。
3.2.3項目經理：具有建筑工程專業的壹級注冊建造師執業資格和工程師及以上職稱，具備有效的廣西建筑市場誠信卡和安全生產考核合格證書（B類）。本項目不接受有在建、已中標未開工或已列為其他項目中標候選人第一名的建造師作為項目經理（符合《廣西壯族自治區建筑市場誠信卡管理暫行辦法》第十六條第一款除外）。
3.2.4 項目施工專職安全員：具備有效的廣西建筑市場誠信卡和專職安全員安全生產考核合格證書（C類）。
3.3 本次招標接受聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：
3.3.1本項目接受聯合體投標。聯合體成員可由設計單位和施工單位組成，聯合體各方均應符合“具有獨立法人資格”、“具有獨立承擔民事責任的能力”的條件，其中施工單位須具備有效的安全生產許可證。
3.3.2聯合體各方應當簽訂聯合體協議書，其中聯合體牽頭人代表聯合體各方成員負責投標和合同實施階段的主辦、協調工作，但聯合體其他成員在投標、簽約與履行合同過程中，仍負有連帶的和各自的法律責任。
3.3.3組成聯合體進行投標的設計或施工單位不得再以自己的名義單獨參與同一標段的投標，也不得組成新的聯合體參與同一標段的投標。
3.3.4聯合體各方應分別在人員、設備、資金等方面具有承擔本項目聯合體協議書分工職責范圍內的履約能力。
3.3.5聯合體中有同類資質的企業按照聯合體協議書分工承擔相同工作的，應當按照資質等級較低的企業確定聯合體資質等級。
3.4 各投標人可就本招標項目的所有標段進行投標，并允許中標所有標段。但投標人應就不同標段派出不同的項目經理和項目施工專職安全員，否則同一項目經理或項目施工專職安全員所參與其它標段作否決投標處理（符合桂建管?z2013?{17號和桂建管?z2014?{25號文除外）。
3.5投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）信息以廣西建筑業企業誠信信息庫為準。
4. 投標報名與招標文件的獲取
本項目采用不記名方式購買招標文件，潛在投標人不需投標報名，2017年10月30日至2017年11月3日均可在百色市公共資源交易中心網（http://www.bsggzy.cn）下載招標文件電子版，逾期下載無效。招標文件電子版每套售價 250 元（不再收取其他任何費用），招標代理機構在投標人遞交投標文件現場收取費用及開具憑證（請各投標人盡量合理安排時間，招標代理工作人員以購買招標文件憑證接收投標文件）。
5. 投標保證金
5.1投標保證金的金額：為人民幣 捌拾萬元整（￥800000.00）。
5.2投標保證金繳納方式：采用轉賬或電匯形式，投標人必須于投標截止時間前將投標保證金從投標人基本賬戶匯至以下銀行賬戶：
開戶名稱：百色市公共資源交易中心
開戶銀行：廣西北部灣銀行股份有限公司百色分行
帳 號：80008 95552 55552
6. 投標文件的遞交
6.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2017年 11 月 24 日 09 時 00 分，地點為百色市公共資源交易中心六樓開標廳(百色市右江區西園路2號)。
6.2 逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。
6.3投標文件必須由投標人（如為聯合體投標的要求其聯合體中施工單位）專職投標員本人遞交，并持專職投標員本人、擬投入的項目經理和專職施工安全員的“廣西建筑市場誠信卡”刷卡通過驗證，否則招標人不予受理。
7. 評標方式
綜合評估法
8.預付款和進度支付方式
預付款支付比例或金額： 無
進度款支付方式： 詳見專用條款
9.發布公告的媒介
本次招標公告同時在中國采購與招標網（http://www.chinabidding.com.cn）、廣西壯族自治區招標投標公共服務平臺（http://ztb.gxi.gov.cn）、廣西住房和城鄉建設廳網www.gxcic.net、百色市住房和城鄉規劃建設委員會網（http:// www.bszjw.gov.cn）、百色市公共資源交易中心網（http://www.bsggzy.cn）發布。
10. 交易服務單位
百色市公共資源交易中心
11. 監督部門及電話
百色市公共資源交易管理局 聯系電話：0776-2850925
百色市建筑工程招標站 聯系電話：0776-2806226
12. 聯系方式
招 標 人：百色廣安房地產開發有限公司 招標代理機構：廣西建通工程咨詢有限責任公司
地 址：廣西百色市右江區大旺路1-1號C區01座 地 址：廣西百色市右江區迎龍路70號建通中心（竹洲大橋旁）
郵 編：533000 郵 編：533000
聯 系 人：劉巧琴 聯 系 人：徐青、梁艷瓊、楊艷萍
電 話：0776¬―2808615 電 話：0776―2357588
傳 真： 傳 真：0776―2357588
電子郵箱： 電子郵箱：jtzb3@163.com
開戶銀行：中國工商銀行百色分行營業廳
賬 號：2110 6005 0920 1112 227

2017年10月27日