一、招標條件

本招標項目張家界旅游學校原址擴建和張家界永定中學擴建EPC項目已由張家界市永定區發改局以張定發改投[2017]2號文件批準建設，建設資金為自籌資金。招標人為張家界天門旅游經濟投資有限責任公司，招標代理機構為湖南信元工程項目管理有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的EPC進行公開招標。

二、工程概況

2.1建設地點：張家界市永定區。

2.2承包方式：“EPC”（Engineer，Procure，Constru ct,即：“設計、設備采購、施工”）總承包。  

2.3項目概況：項目投資概算為人民幣約2.8億元(部分建筑采用裝配式);張家界旅游學校原址擴建概算總投資約人民幣2.2億元;張家界永定中學擴建項目概算總投資約人民幣6000萬元。

2.4施工工期：400日歷天

設計工期：中標人在與招標人合同簽訂后10日內完成方案優化，方案優化后25日內提交初步設計（含報建圖），初步設計經批復后25日內提交施工圖;

2.5 質量要求：達到國家合格工程驗收標準;

2.6 保修要求：按建設部2000年80號令;

2.7 招標范圍：列入本項目建設內容中的工程總承包（包括方案設計、初步設計、施工圖設計、采購和工程施工）;

2.7.1設計內容：方案設計、初步設計、施工圖設計和后續服務。

2.7.2工程施工范圍：建筑工程（包括土石方、邊坡支護、樁基、鋼結構等）、室內外裝修裝飾工程（包括石材、玻璃等）、安裝工程（包括給排水、電氣、消防、空調、通風、弱電、電梯等）、室外配套工程（包括道路、停車場、廣場、室外綜合管網等）、園林景觀工程（包括室外景觀等）。

2.8工程款的支付：

融資到位：工程進度款按月支付（原則上不超過次月的15日），每期進度款按經初審的施工單位每月實際完成工程量的85%支付;工程結算按單體工程分部驗收、分部結算的方式，單體工程分部驗收合格后，支付至經初審的該單體工程或分部工程的工程進度款總額的90%。工程經審計審定后，支付至經審計審定的工程結算價款的95%，其余款項作為質量保修金。質量保修金在缺陷責任期（竣工驗收合格后24個月）結束后14天內無息退回。

若融資不能到位：則由承包人墊資完成所實施的項目，甲方按不超過雙方約定的融資承包支付審計結算工程款的財務費用直到融資到位付款止，財務費用支付從竣工驗收合格和審計結算完成后開始計算，之前不補。

2.9標段劃分：本工程按一個標段發包。

三、融資方式和條件

（一）融資條款說明

3.1本條款只對張家界旅游學校原址擴建和張家界永定中學擴建EPC項目融資工作進行約定。

3.2本條款作為張家界旅游學校原址擴建和張家界永定中學擴建EPC項目招標的前置條件，投標意向人一旦參與投標，即視為對本條款的全面認可。

3.3本條款作為張家界旅游學校原址擴建和張家界永定中學擴建EPC項目的招標文件資料之一，與張家界旅游學校原址擴建和張家界永定中學擴建EPC項目合同具有同等法律效力。

（二）融資方式和條件

3.4融資平臺：張家界天門旅游經濟投資有限責任公司作為本次項目融資的實施平臺。張家界天門旅游經濟投資有限責任公司負責與中標方（或借款方）簽署融資協議，履行融資本息償還義務;

3.5融資方式：中標方負責以張家界天門旅游經濟投資有限責任公司為融資主體通過金融機構籌措項目資金;

3.6融資條件：在張家界天門旅游經濟投資有限責任公司不提供抵押物的前提下，融資額度≥2.8億元（人民幣，下同），借款期限≥6年（自第一筆資金到位之日起計算），融資綜合成本≤6.5%/年;

3.7融資還款：項目融資在建設期不還本金，建設期過后根據項目的收入情況雙方確定還款方式，融資利息按季支付;

3.8融資款項到賬：中標方在與招標人簽訂施工合同、融資借款協議后，按資金方的要求到賬，但必須滿足項目的需求;

3.9滿足資金投放機構符合政策要求的相關要求和其他增信措施。

四、投標人資格要求

4.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設信息網”查詢為準）;

4.2投標人須具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包壹級及以上資質和建筑行業（建筑工程）設計甲級資質，或具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質和工程設計綜合資質，安全生產許可證處于有效期;并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力;

4.3擬任施工項目負責人應具有建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格及有效的項目負責人安全生產考核合格證，且證書注冊單位與投標申請人一致，無在建項目;施工項目部關鍵崗位其他人員具體要求不得低于湘建建[2015]57號文規定的最低配備標準，施工項目部關鍵崗位人員為10人（即施工項目負責人1人、項目技術負責人1人、施工員3人、安全員3人、質量員2人），擬任本次投標的施工項目部關鍵崗位人員必須是本企業的在職人員[需提供勞動保障部門出具的2016年6月1日以來連續3個月的養老保險證明資料，且不得同時在二個及二個以上的建設工程項目中任職（在湖南省建筑工程監管信息平臺上查詢無在建）;

4.4本項目的擬任技術負責人須具備大專及以上學歷和建筑工程相關專業高級職稱資格;

4.5擬任項目設計負責人必須具有國家一級注冊建筑師執業資格;

4.6本項目接受聯合體投標。聯合體投標時，各成員應同時具有獨立法人資格，聯合體成員不得超過二家，并同時簽署聯合體協議書，聯合體協議書需明確具備建筑工程施工總承包壹級及以上資質的單位為聯合體牽頭人，代表聯合體投標、簽約與履行合同和協議中承擔的義務和法律責任，聯合體協議書應與投標文件一并提交。聯合體各方不得再以個人名義單獨或參與其他聯合體對本項目的投標。

五、評標辦法：本項目評標辦法結合《標準設計施工總承包招標文件》（2012年版）采用“綜合評估法”，資格審查方式為開標后資格審查。

六、投標保證金：

6.1投標保證金的金額為：人民幣捌拾萬元整（￥800000.00元）;

6.2交納方式為：由投標人（或聯合體牽頭人）基本帳戶開戶銀行出具;投標保證金到賬截止時間：2017年3月30日9時00分。投標保證金具體要求詳見招標文件第二章投標人須知前附表規定。

開戶名稱：張家界市公共資源交易中心

開戶銀行：中國工商銀行股份有限公司張家界南莊坪支行

中國農業銀行股份有限公司張家界永定支行

中國建設銀行股份有限公司張家界解放路支行

投標保證金托管賬戶獲取方式：投標人自行在張家界市公共資源交易網(http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html)對應招標公告中自動索取本項目投標保證金子賬號。

七、招標文件的獲取

7.1請有意參加本項目投標的投標人于2017年3月10日至2017年3月16日（法定公休日、法定節假日休息）每日上午8:30時至11:30時（北京時間，下同），下午3:00時至5:00時，派單位法定代表人或擬任本項目的施工項目負責人持：(1)法定代表人報名憑本人身份證原件或擬任項目負責人憑法人授權委托書及本人身份證原件;(2)單位介紹信原件（聯合體投標的由牽頭人提供）;(3)企業法人營業執照副本原件;(4)企業資質等級證書副本原件或復印件;(5)企業安全生產許可證副本原件;(6)省外入湘施工企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或省外建筑業企業入湘施工登記證原件;(7)擬任施工項目負責人建造師注冊證書和B類安全生產考核合格證原件;(8) 擬任設計項目負責人注冊建筑師證原件 (9)擬任施工技術負責人技術職稱證原件;(10)擬任施工員、質量員上崗證書，安全員C類安全生產考核合格證原件;(11)勞動保障部門出具的擬任項目部關鍵崗位人員2016年6月1日以來連續3個月的養老保險證明繳納社保的證明;(12)本招標公告發布后檢察機關出具的行賄犯罪檔案查詢結果告知函（聯合體投標的由牽頭人提供）;(13)聯合體協議書（聯合體投標的須提供，格式見本公告附件）;到張家界市公共資源交易中心工程建設交易區（張家界市南莊路109號南莊星座17樓）報名、購買招標資料。注：以上資料除單位介紹信存原件外，其余均存復印件一套，復印件須加蓋公章并裝訂成冊;

7.2未按7.1條規定提交資料或資料不全時，投標報名將會被拒絕;

7.3招標文件400元/套，售后不退;

7.4澄清答疑采用電子郵件方式提出，并以不標明問題來源方式將疑問發送到0731-84435079（傳真）。招標人對招標文件的澄清答疑均采用在http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html（張家界市公共資源交易網“答疑公告”欄）上發布，投標人自行查閱。

八、投標文件的遞交

8.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為：2017年3月30日9時00分（北京時間）;地點為：張家界市公共資源交易中心工程建設交易區（張家界市南莊路109號南莊星座17樓）。

8.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理;

8.3獨立投標人（或聯合體牽頭人）派法定代表人攜帶法定代表人資格證明書及二代身份證或派法定代表授權委托代理人攜帶法人授權委托書及二代身份證原件（委托代理人必須是擬任本項目的施工項目負責人）參加投標和開標會議。

九、發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網（http://www.bidding.hunan.gov.cn/）、張家界市公共資源交易網（http://www.zjjsggzy.gov.cn/index.html）、永定區人民政府網（http://www.zjjyd.gov.cn/）發布。

十、行政監督

本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招標投標監督機構為張家界市永定區住房和城鄉建設局。電話：0744-8222432。

十一、聯系方式

招 標 人：張家界天門旅游經濟投資有限責任公司

地    址：張家界市永定區

聯 系 人：張先生

聯系電話：18974481138

招標代理機構：湖南信元工程項目管理有限公司

地址：長沙市雨花區湘府東路二段108號水岸天際1棟915

聯系人：楊先生

聯系電話：0731-84430086

傳    真：0731-84435079

 

 

 

附件：

 

聯合體協議書

牽頭人名稱：

法定代表人：

法定住所：

成員二名稱：

法定代表人：

法定住所：

……

鑒于上述各成員單位經過友好協商，自愿組成（聯合體名稱）聯合體，共同參加

（招標人名稱）（以下簡稱招標人）（項目名稱）（以下簡稱本工程）的投標并爭取贏得本工程總承包合同（以下簡稱合同）。現就聯合體投標事宜訂立如下協議：

1．（某成員單位名稱）為（聯合體名稱）牽頭人。

2．在本工程投標階段，聯合體牽頭人合法代表聯合體各成員負責本工程投標文件編制活動，代表聯合體提交和接收相關的資料、信息及指示，并處理與投標和中標有關的一切事務;聯合體中標后，聯合體牽頭人負責合同訂立和合同實施階段的主辦、組織和協調工作。

3．聯合體將嚴格按照招標文件的各項要求，遞交投標文件，履行投標義務和中標后的合同，共同承擔合同規定的一切義務和責任，聯合體各成員單位按照內部職責的部分，承擔各自所負的責任和風險，并向招標人承擔連帶責任。

4．聯合體各成員單位內部的職責分工如下：                                。

5．投標工作和聯合體在中標后工程實施過程中的有關費用按各自承擔的工作量分攤。

6．聯合體中標后，本聯合體協議是合同的附件，對聯合體各成員單位有合同約束力。

7．本協議書自簽署之日起生效，聯合體未中標或者中標時合同履行完畢后自動失效。

8．本協議書一式份，聯合體成員和招標人各執一份。

牽頭人名稱：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

成員二名稱：（蓋單位章）

法定代表人或其委托代理人：（簽字）

……

年   月   日