江蘇省丹陽市工程建設項目招標公告（資格預審）

　　1. 丹陽市房產管理處 的房管大廈工程方案及施工圖設計 已經丹陽市經信委 批準建設。工程所須資金來源是自籌 ，現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加本工程方案及施工圖設計的投標。

　　2. 丹陽市正大工程造價咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3. 項目概況

　　（1 ）項目名稱： 房管大廈工程方案及施工圖設計

　　（2 ）工程地點： 位于丹陽市開發區云陽路55號

　　（3 ）工程規模： 建筑面積45000平方米。

　　（4 ）設計計劃時間： 方案40日歷天，中標后方案深化和調整及施工圖設計90日歷天。

　　4. 本項目共分1 個標段，招標內容如下：

　　(1)本次為工程方案設計招標，擇優選定中標人，中標人繼續對方案進行調整和深化，及施工圖設計，包含建筑、結構、人防、給排水、電氣、消防、暖通各專業設計，不包含室內裝修、幕墻、鋼結構、室外綠化、變電所、基坑圍護、弱電、市政管網、二次機電設計等。

　　(2)完成方案設計階段的投資估算和施工圖設計階段的投資概算。

　　5. 申請人投標報名資格條件

　　（1 ）申請人資質類別和等級及擬選派本標項目設計任務的主要成員應具備以下條件：

　　A 、申請人資質類別和等級：

　　具有中華人民共和國境內建設行政主管部門頒發的建筑工程設計甲級資質，近三年無不良記錄，有類似設計業績;具備“985工程”著名大學背景的下屬設計單位或2011年設計產值具備1億元及以上。

　　B 、擬選派本標項目設計任務的主要成員應具備以下條件：

　　1)本項目項目負責人參與本工程性質、規模相當的工程設計方面具有15年及以上經歷。

　　2)本項目項目負責人應具有國家一級注冊建筑師且有類似設計業績。

　　3)投標人應遵守國家有關法律、法令和條例。

　　4)要求中標人的本工程項目設計負責人必須親自組織管理完成本項目工程設計工作。

　　（2 ）其他要求： 中標人更換本工程項目設計負責人及主要設計人員，必須征得招標人同意。否則，招標人可重新選擇中標單位，原中標人給招標人造成損失的，進行雙倍賠償。

　　6. 資格審查辦法：

　　①具有獨立訂立合同的能力;

　　②未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

　　③企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

　　④企業的資質類別、等級和項目負責人的資質滿足招標公告要求;

　　⑤資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;

　　⑥符合法律、法規規定的其他條件。

　　⑨檢察院行賄犯罪檔案查詢告知書【包括企業和擬選派項目負責人】

　　注：出具證明時間必須是自公告發布之日起至開標當日

　　7. 本項目采用“綜合評分法”。

　　7.1 評分標準及說明：

　　①評分分值保留小數點后兩位，第三位四舍五入。

　　②評分分值采用100分制，評委對投標人的投標書進行綜合評定。

　　③本項目的方案及施工圖設計費用確定為55元/平方米(投標單位不得競爭)，高于55元/平方米采用一票否決制，低于55元/平方米無任何加分。

　　④經評審，評標委員會向招標人推薦三名中標候選人。招標人根據評標委員會的書面評標報告在15日內組織定標審查委員會。定標審查委員會審查評標委員會推薦的中標候選人的方案，在招投標管理中心人員的監督下確定中標人。

　　定標審查委員會由市規劃委員會委員代表和住建局中層以上干部代表人數不少于9人以上的單數組成。

　　備注：1. 投標人的設計成果涉及侵權由投標單位自行負責，與招標人無關。

　　2. 中標人及所有接受招標人補償的投標人的投標成果均為招標人所有。

　　7.2 評分細則：

　　7.2.1 設計方案書（滿分65分）

　　在統計投標人設計方案得分時，必須在所有評審設計方案的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。

　　⑴建筑構思與創意：（滿分15 分）

　　建筑構思與創意、空間處理是否符合并充分滿足設計任務書。(0~15分)。

　　⑵總體布局的合理性（滿分15 分）。

　　是否符合設計任務書提出的指標要求(0~5分);

　　是否布局合理(0~5分);

　　與周邊環境協調美觀美好程度(0~3分);

　　是否滿足交通流線及開口要求(0~2分)。

　　⑶工藝流程及功能分區（滿分15 分）

　　是否符合擬定工藝要求(參照設計任務書)(0~7分);

　　功能分區是否明確(0~4分);

　　人流組織及豎向交通是否合理(0~4分)。

　　⑷技術可行性和合理性（滿分20 分）

　　結構、機電設計與建筑是否符合性強(0~8分);

　　人防、環境、節能是否符合國家及地方規范要求(0~8分);

　　技術是否具有合理性、先進性、經濟性(0~4分)。

　　7.2.2 設計質量（滿分15分）

　　在統計投標人設計質量得分時，必須在所有評審設計質量的評標委員會成員的評分中去掉一個最高分和一個最低分后再進行平均。

　　⑴完全符合江蘇省或國家相關規范要求（0~10 分）

　　在方案報批、施工圖審查、出現不通過或出現重大偏差，招標人有權取消中標人資格，拒付設計費，并承擔招標人的經濟損失;施工期間出現各專業(如建筑、結構、消防、弱電、人防等)矛盾無法施工，造成重大損失，招標人有權拒付余下的設計費，并保留索賠的權利。

　　⑵設計方案在功能設計上考慮深度（0~5 分）

　　7.2.3 商務標（滿分17分）

　　①造價估算（滿分3 分）

　　工程造價估算的準確性，是否以合理的設計方案和優化施工圖設計取得相對較低工程造價(3分)。

　　②設計單位質量認證（滿分1 分）

　　通過ISO質量認證(1分)

　　未通過ISO質量認證(0分)

　　③服務承諾（滿分2 分）

　　評委根據各投標人的承諾內容酌情打分，承諾可以盡快完成設計任務，并保證在施工期間提供優良技術服務的可得滿分2分。(注：施工期間不提供優良技術服務的，給招標造成經濟損失的，招標人有權在經濟上最高處以3萬元的賠償)

　　④項目組業績及組成（滿分7 分）

　　⑴項目負責人業績：近五年內設計過類似設計業績三個以上(含)得3分，增加一個項目加1分，滿分6分 。(項目必須提供合同原件及復印件)

　　⑵項目設計組人員具有高級職稱，且人員配備滿足設計要求，滿分1分。

　　⑤設計單位施工圖設計周期得分（滿分4 分）

　　方案設計周期為40天不得競爭, 方案調整及施工圖設計滿足招標人要求周期(為90天)的得基本分2分，每縮短周期5天，加1分，加分最多為2分。(注：中標后中標人沒有按投標承諾的施工圖設計周期完成設計任務，給招標人造成經濟損失,最高給以10萬元的賠償。)

　　7.2.4 方案陳述及答疑（滿分3分）

　　由投標人設計負責人對方案設計進行5分鐘陳述、5分鐘答疑，共計10分鐘。評委酌情打分。

　　8. 類似設計業績： 本公告中所有“類似設計業績 ”均為建筑面積45000平方米及以上公共建筑的方案設計及施工圖設計，施工圖設計包含建筑、結構、人防、給排水、電氣、暖通、消防等各專業設計。

　　9 ． 報名時間及方式 ：方式為網上公告現場報名,請申請人于2012年9月28日至2012年10月10日 上午8：30至11：30，下午14：30至17：30前到丹陽市招投標管理中心市場科報名(節假日除外)，交納300元資料費后 到丹陽市正大工程造價咨詢有限公司獲取資格預審文件 ，報名經辦人須攜帶本單位介紹信、本人身份證及社會保險繳費證明。

　　10. 投標保證金：5萬元、誠信保證金：12萬元 必須是本單位基本存款帳戶開具的匯票，持投標保證金匯票到丹陽市招投標管理中心財務科開據收據，同資格預審文件一并提交。

　　戶名：丹陽市招投標管理中心保證金專戶

　　帳號：1104022029000124519

　　開戶行：中國工商銀行丹陽市和平橋分理處

　　11 ．資格審查方式 ：本工程采用資格預審方式。

　　12 ．入圍方法和數量： 經公告后報名人數經過資格預審后入圍，報名人數不足3家時或通過資格審查的投標人達不到法定數量的，依法重新發布公告。

　　13. 未中標方案補償

　　未中標單位n-1(n為入圍的投標單位個數)家中根據評分辦法所得的分數由高到低進行排列。排名第一名的投標單位補償費用為捌萬元人民幣，排名第二名的投標單位補償費用為陸萬元人民幣，排名第三名的投標單位補償費用為肆萬元人民幣，排名第四名的投標單位補償費用為貳萬元人民幣，排名第四名以后的投標單位補償費用為壹萬元人民幣。

　　注：中標人及所有接受招標人補償的投標人的投標成果均為招標人所有。

　　14. 合同價款：

　　1.本項目的方案及施工圖設計費用以55元/平方米計算;

　　2.簽訂合同后付設計費的10%，完成擴初設計后預付設計費的20%，施工圖結束預付設計費的50%，主體竣工預付設計費的10%，工程竣工后一周內結清余款。其他未中標的投標單位補償費在中標公示發布之日起3個工作日內全額支付;

　　3.工程付款期間不計息。

　　15. 招標人地址： 新民中路房管大廈

　　聯系人：龐家權 傳真： 電話：0511-86577676

　　郵編：212300 E—mail：pang.jq@163.com

　　16. 丹陽市招投標管理中心地址： 丹陽市行政服務中心(丹陽市蘭陵路88號)

　　聯系人：彭鶯 傳真：0511-86578112 電話：0511—86578112

　　郵編：212300 E—mail:

　　17. 招標代理機構地址： 丹陽市行政服務中心(丹陽市蘭陵路88號)

　　聯系人：肖嶧峰 傳真：0511-86578112 電話：0511—86578332

　　郵編：212300 E—mail:

　　要求本公告發布時間為 2012 年9月28日至2012年10月10日