1.招標條件

　　本招標項目祁陽工業園區真卿小區6#、7#商住樓工程已由祁陽縣發展和改革委員會以祁發改基字[2009]40號文批準建設，建設資金來自財政撥款及自籌。招標人為湖南祁陽工業園區建設投資有限公司，招標代理機構為永州瀟湘建設工程審計事務所有限公司，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

　　2.項目概況與招標范圍

　　2.1項目名稱：祁陽工業園區真卿小區6#、7#商住樓工程

　　2.2建設地點：祁陽縣燈塔東路工業園區

　　2.3規模： 兩棟總投資約880萬元;6層，底框結構，建筑面積共約12300m2。

　　2.4工期要求：360天(日歷日)

　　2.5質量要求：達到國家合格工程驗收標準

　　2.6保修要求：按中華人民共和國建設部令(第80號)規定執行

　　2.7招標范圍：建筑、裝修工程(詳見工程量清單、施工圖紙)。

　　2.8標段劃分: 一個標段

　　3.投標人資格要求

　　3.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;湖南省外企業按照省住房和城鄉建設廳湘建建[2010]136號文件要求須具有有效的入湘施工登記證;

　　3.2具備建設行政主管部門頒發的房屋建筑工程施工總承包叁級及以上 資質，安全生產許可證處于有效期;并在人員、設備、資金等方面具備相應的施工能力;

　　3.3施工項目部關鍵崗位人員按湘建建[2010]109號文件規定配備。項目負責人為建筑工程 專業貳 級及以上注冊建造師執業資格，具備有效的B類安全生產考核合格證書;技術負責人具有與本工程項目相應專業的中級及以上職稱;項目主要管理人員(包括項目負責人1人、技術負責人1人、施工員2人、安全員2人、質量員1人、標準員1人、機械員1人、材料員1人、資料員1人)必須為本單位持有效證件 職工，且無在建工程(在湖南省建筑工程監管信息平臺上查詢無押證)。中標后以上人員在施工期間須保證80%及以上的到場率;

　　3.4本次招標不接受聯合體投標。

　　4.評標辦法

　　本項目評標辦法采用湘建建[2010]318號文件中合理定價評審抽取法 。本項目資格審查方式為開標后資格審查。

　　5.投標保證金

　　投標保證金及預交規費的金額：人民幣叁拾萬元整 ，由投標人賬戶轉入托管賬戶。投標保證金及預交規費的到賬截止時間為：投標截止時間 。具體要求詳見本項目招標文件第二章投標人須知前附表第3.4.1項規定。

　　6.招標文件的獲取及澄清答疑發布

　　6.1請各投標人于投標截止之日前通過永州市建設工程招標投標網(http://www.yzztb.org)下載招標文件、工程量清單及施工圖紙。網絡下載的招標文件、工程量清單及施工圖紙與書面招標文件、工程量清單及施工圖紙具有同等法律效力。

　　6.2招標文件每套售價400 元，遞交投標文件時繳納，否則拒絕接受其投標文件。

　　6.3投標人若對招標文件有任何疑問，應在投標截止時間10天前 將疑問以電子郵件的方式發至永州瀟湘建設工程審計事務所有限公司郵箱(Email: yzxxzb8366858@163.com)，過期不予受理;答疑文件及修改澄清文件將于投標截止時間7天前 在永州市建設工程招標投標網(http://www.yzztb.org)上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責。

　　7.投標文件的遞交

　　7.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)及開標時間為2012 年4 月18 日上午9時30 分(北京時間)，地點為祁陽縣建設工程交易中心（浯溪鎮民生南路219號，縣規劃建設局五樓會議室） 。

　　7.2逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封和加寫標注的投標文件，招標人不予受理。

　　本次招標必須要求法定代表人或其授權委托代理人和項目負責人一起參加開標會，否則視為不響應，做廢標處理。授權委托代理人可以為項目負責人。省外企業必須由法定代表人和擬任項目負責人一起參加開標會議。

　　8. 發布公告的媒介

　　本次招標公告在湖南省招標投標監管網、永州市招標投標監管網及永州市建設工程招標投標網上發布。

　　9.行政監督

　　本次招標項目接受相關建設行政主管部門或其委托的招標投標監管機構監督。招標投標監督機構為祁陽縣建設工程招投標管理辦公室 。電話：0746-3217779 。

　　10.聯系方式

　　招標人：湖南祁陽工業園區建設投資有限公司地址：祁陽縣燈塔東路工業園區

　　聯系人：蔣先生電話：13874377619

　　招標代理機構：永州瀟湘建設工程審計事務所有限公司

　　地址：永州市冷水灘區河東梅灣路翠園一巷1號(市地稅局下50米)

　　聯系人：李女士13787645893電話(傳真)：0746-8366858

　　2012年3月29日