國信招標(biāo)集團股份有限公司受武漢市梁子湖風(fēng)景區(qū)管理委員會委托，對梁子湖青山島生態(tài)休閑島開發(fā)項目招商采取公開招標(biāo)方式選擇投資商，現(xiàn)邀請國內(nèi)外具備旅游休閑開發(fā)經(jīng)驗且實力雄厚的投資人報名參加。
一、項目介紹：
1、項目名稱：梁子湖青山島生態(tài)休閑島開發(fā)項目
2、項目景區(qū)簡介：
梁子湖是鑲嵌在江漢平原東緣上的一顆璀璨明珠，它東連鄂州、西接武漢、南銜黃石，距武漢、鄂州、黃石、咸寧四城市均在50公里以內(nèi)。梁子湖全湖湖面面積45萬畝，流域面積3265平方公里，是全國十大名湖之一，是湖北省蓄水量第一大、面積第二大淡水湖、武漢1+8城市圈的中心湖，也是亞洲濕地保護名錄上保存最好的濕地之一。主湖鼎托青山、梁子兩個島嶼，形成“湖中有島、島上有湖”的奇觀，景源資源條件十分優(yōu)越。青山島是梁子湖中的湖心之島，目前處于未被開發(fā)狀態(tài)。青山島面積約1平方公里，現(xiàn)有居民123人，農(nóng)戶26家，八座小山連綿起伏，其生態(tài)環(huán)境保持極為完整，仿佛世外仙境。
3、青山島控制性規(guī)劃范圍
規(guī)劃總用地面積33.02公頃即495.3畝，總建筑用地面積7.24公頃即108.6畝，建設(shè)總量控制為4.74萬平方米以內(nèi)。
4、計劃總投資：10億
5、建設(shè)工期要求：3年內(nèi)基本建成
二、項目運作模式：
公開招標(biāo)方式選擇投資商，投資商依法取得相關(guān)建設(shè)用地土地使用權(quán)，根據(jù)項目所在地梁子湖風(fēng)景區(qū)控制性規(guī)劃編制建設(shè)規(guī)劃，并報區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實施。投資商籌集項目資金，組織整個項目的開發(fā)建設(shè)。
三、招標(biāo)范圍：
青山島景區(qū)生態(tài)休閑島開發(fā)的設(shè)計、規(guī)劃、建設(shè)及運營管理等
四、投標(biāo)申請人的資格要求：
1、具有獨立法人資格的企事業(yè)單位;
2、近3年(2009年以來)具有同等及以上規(guī)模類似項目相關(guān)業(yè)績;
3、注冊資金不少于5000萬元人民幣;
4、具有相應(yīng)出資額度的投資融資能力、財務(wù)狀況良好;
5、具有保證項目設(shè)計、建設(shè)、運營管理的技術(shù)、經(jīng)濟實力和協(xié)調(diào)能力;
6、本項目允許聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體家數(shù)不得超過2家，聯(lián)合體主辦方的注冊資金應(yīng)不少于5000萬元人民幣。
(1)聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)能力;聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。
(2)聯(lián)合體各成員間須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，并應(yīng)委托其中一個法人為聯(lián)合體主辦人，代表聯(lián)合體投標(biāo)、簽約與履行合同或協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)和法律責(zé)任，聯(lián)合體協(xié)議書及聯(lián)合體主辦人委托書需附有公證機關(guān)出具加蓋鋼印的公證書。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。
(3)投標(biāo)人不能同時既參加聯(lián)合體又以獨家名義對同一個項目投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。
五、預(yù)計招標(biāo)時間：
本項目擬于2012年4月初至4月中旬啟動招標(biāo)程序
六、請符合條件的公司于4月15日前與我們聯(lián)系。
招標(biāo)代理機構(gòu)：國信招標(biāo)集團股份有限公司
執(zhí)行機構(gòu)：國信招標(biāo)集團股份有限公司湖北分公司
地 址：武漢市武昌水果湖洪山側(cè)路24號
郵 編：430071
聯(lián)系人：杜曄昊
電 話：027-87238631 手機：18627746686
傳 真：027-87235312
2012年3月23日
