國信招標集團股份有限公司受武漢市梁子湖風景區管理委員會委托，對梁子湖青山島生態休閑島開發項目招商采取公開招標方式選擇投資商，現邀請國內外具備旅游休閑開發經驗且實力雄厚的投資人報名參加。

　　一、項目介紹：

　　1、項目名稱：梁子湖青山島生態休閑島開發項目

　　2、項目景區簡介：

　　梁子湖是鑲嵌在江漢平原東緣上的一顆璀璨明珠，它東連鄂州、西接武漢、南銜黃石，距武漢、鄂州、黃石、咸寧四城市均在50公里以內。梁子湖全湖湖面面積45萬畝，流域面積3265平方公里，是全國十大名湖之一，是湖北省蓄水量第一大、面積第二大淡水湖、武漢1+8城市圈的中心湖，也是亞洲濕地保護名錄上保存最好的濕地之一。主湖鼎托青山、梁子兩個島嶼，形成“湖中有島、島上有湖”的奇觀，景源資源條件十分優越。青山島是梁子湖中的湖心之島，目前處于未被開發狀態。青山島面積約1平方公里，現有居民123人，農戶26家，八座小山連綿起伏，其生態環境保持極為完整，仿佛世外仙境。

　　3、青山島控制性規劃范圍

　　規劃總用地面積33.02公頃即495.3畝，總建筑用地面積7.24公頃即108.6畝，建設總量控制為4.74萬平方米以內。

　　4、計劃總投資：10億

　　5、建設工期要求：3年內基本建成

　　二、項目運作模式：

　　公開招標方式選擇投資商，投資商依法取得相關建設用地土地使用權，根據項目所在地梁子湖風景區控制性規劃編制建設規劃，并報區人民政府批準后實施。投資商籌集項目資金，組織整個項目的開發建設。

　　三、招標范圍：

　　青山島景區生態休閑島開發的設計、規劃、建設及運營管理等

　　四、投標申請人的資格要求：

　　1、具有獨立法人資格的企事業單位;

　　2、近3年(2009年以來)具有同等及以上規模類似項目相關業績;

　　3、注冊資金不少于5000萬元人民幣;

　　4、具有相應出資額度的投資融資能力、財務狀況良好;

　　5、具有保證項目設計、建設、運營管理的技術、經濟實力和協調能力;

　　6、本項目允許聯合體投標，但聯合體家數不得超過2家，聯合體主辦方的注冊資金應不少于5000萬元人民幣。

　　(1)聯合體各方均應當具備承擔招標項目的相應能力;聯合體各方均應當具備規定的相應資格條件。

　　(2)聯合體各成員間須簽訂聯合體協議書，并應委托其中一個法人為聯合體主辦人，代表聯合體投標、簽約與履行合同或協議中承擔的義務和法律責任，聯合體協議書及聯合體主辦人委托書需附有公證機關出具加蓋鋼印的公證書。聯合體中標的，聯合體各方應當共同與招標人簽訂合同，就中標項目向招標人承擔連帶責任。

　　(3)投標人不能同時既參加聯合體又以獨家名義對同一個項目投標，出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。

　　五、預計招標時間：

　　本項目擬于2012年4月初至4月中旬啟動招標程序

　　六、請符合條件的公司于4月15日前與我們聯系。

　　招標代理機構：國信招標集團股份有限公司

　　執行機構：國信招標集團股份有限公司湖北分公司

　　地 址：武漢市武昌水果湖洪山側路24號

　　郵 編：430071

　　聯系人：杜曄昊

　　電 話：027-87238631 手機：18627746686

　　傳 真：027-87235312

　　2012年3月23日