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(1)具有獨立訂立合同的能力; (2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態; (3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的; (4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求; (5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假; (6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證; (7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭; (8)符合法律.法規規定的其他條件。 |
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(1)企業承擔過類似及以上工程; 以上所指企業類似及以上工程是指：2007年1月1日以來（以施工合同簽訂時間為準）承擔過單項施工合同建筑面積在20000平方米及以上的房屋建筑土建工程（住宅、廠房、倉庫項目除外）；（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明缺一不可。提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供） (2)項目經理承擔過類似及以上工程。 以上所指項目經理類似及以上工程是指：2007年1月1日以來（以施工合同簽訂時間為準）承擔過單項施工合同建筑面積在20000平方米及以上的房屋建筑土建工程（住宅、廠房、倉庫項目除外）；（需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明缺一不可。提供的證明材料必須反映出相關數據，否則視為未提供） |
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(1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。 (2)招標人將組織資格預審合格的投標申請人的擬派投標項目負責人參加答辯，確定不少于9家投標申請人參加投標（若資格預審合格投標申請人超過16家(含),則通過隨機抽簽方式抽取15家參加答辯） |
| 詳見招標文件. |
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使用綜合評估法。 并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法一：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。 |
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（1）投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。如不一致，視為資格審查不合格； （2）資格預審時要求注冊建造師需持本人身份證、注冊建造師證書原件到達資格預審現場，還需提供注冊建造師勞動合同和近半年（2011年4月至2011年9月）投標申請人為其繳付的由勞動和社會保障部門出具的養老保險繳納證明材料原件否則視為資格審查不合格；） （3）資格預審時要求企業法定代表人攜帶本人身份證原件、勞動合同和近半年（2011年4月至2011年9月）投標申請人為其繳付的由勞動和社會保障部門出具的養老保險繳納證明材料原件準時到場資格預審，否則資審文件不予受理，招標人不予接收，按資格預審不合格處理。 （4) 開標時，本工程各潛在投標人的注冊建造師應攜帶本人身份證、注冊建造師證書原件準時參加開標會。若投標人未委派投標的注冊建造師到達開標現場的，則作為自動放棄投標。因投標人原因，投標的注冊建造師未通過現場核驗的，招標人將拒絕其參與投標。 (5) 擬參加本項目投標的注冊建造師不得有在建工程項目； (6) 本工程設最高限價，最高限價將于投標截止日前15日告知所有潛在投標人； (7) 企業與注冊建造師業績不可兼得； (8) 本工程采用網上招標，招標文件從網上下載。 （9）本次招標實行投標項目負責人答辯制度。招標人根據答辯情況確定不少于9家投標申請人參加投標。但若資格預審合格的投標申請人超過16家（含），則招標人將通過隨機抽簽方式抽取15家單位，之后在通過投標項目負責人答辯的方法從中確定不少于9家投標申請人參加投標。 答辯時間：在資格預審時間截止日后（具體時間另行通知） 答辯地點：具體時間另行通知 答辯內容：詳見招標文件及蘇建招2010【333】號文件。 （10）業主有權對入圍單位進行考察，如發現有違規及質量安全事故的單位將不予入圍。 |
| （一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的； | |
| （二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的； |
