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| 江蘇省南京市工程建設項目 |
| 招 標 公 告 |
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| 標段編號: MNJ110579-01SG |
| 江蘇幸福藍海影院發展有限責任公司建設項目幸福藍海(德基)國際影城二期工程裝修已經立項部門批準建設（立項批文號：藍海投[2011]019號）。工程所需資金來源[國有非政府性資金：2883.82萬元；]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格預審方法選擇合格的投標申請人參加投標。 |
| 一、江蘇益誠建設工程咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。 |
| 二、本招標工程概況： |
| 1、標段名稱：幸福藍海（德基）國際影城二期工程裝修 |
| 2、工程地點：南京市中山路18號德基廣場 |
| 3、工程類型：較大工程 |
| 4、建設內容：裝飾裝修工程; |
| 5、結構類型：框架結構 |
| 6、工期要求：50日歷天 |
| 7、工程合同估算價：437.00萬元 |
| 8、招標內容：裝飾裝修; |
| 9、單位工程及招標范圍說明：裝飾裝修 |
| 10、工程規模：裝飾工程面積：2782 m2。 |
| 三、投標報名資格條件： |
| 1、申請人資質等級及范圍：專業承包建筑裝修裝飾工程二級(含)以上。 |
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| 2．項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。 |
| 3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。 |
| 4、本次招標不接受聯合體投標。 |
| 四、投標報名和獲取資格預審文件方法： |
| 投標申請人可登錄南京市建設工程信息網（www.njcein.com.cn）報名。 |
| 本公告發布之日即網上投標報名的時間：自2011年5月16日至 2011年5月20日止，上午08:30分至11:30分；下午14:00分至17:00分。 |
| 投標申請人可采用網上下載獲取資格預審文件，網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件具有同等法律效力。網上發布的公告和資格預審文件與書面公告和資格預審文件必須完全一致，并承擔由此產生的責任。 |
| 五、資格審查辦法： |
| 1、對投標申請人的資格預審方法按照蘇建招（2006）372號文件及有關法規文件的規定執行。 |
| 2、本工程按蘇建招（2006）372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。 |
| 其中必選條件為： |
| | (1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;
(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;
(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;
(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;
(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(8)符合法律.法規規定的其他條件。
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| 其中可選條件為： |
| | (1)企業承擔過類似及以上工程。
以上所指企業類似及以上工程是指：2008年3月1日（合同簽訂時間）以來企業承擔過單項合同造價在300萬元及以上的電影院或劇場或影劇院或禮堂或多功能廳或報告廳裝修工程。
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| 3、確定潛在投標人方法： |
| | (1)如果資格預審合格的投標申請人數量不足9家時,招標人將逐級減少或降低可選必要合格條件,重新發布招標公告并資格預審(前次報名的投標申請人.招標代理機構將逐一通知其重新報名并發放新的資格預審文件),直至資格預審合格的投標申請人不少于9家為止.若全部可選必要合格條件全部取消后,資格預審合格的投標申請人仍不足9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標。
(2)如果資格預審合格的投標申請人數量大于9家,招標人將邀請所有資格預審合格的投標申請人參加投標;
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| 六、投標報價評審方法： |
| | 使用綜合評估法。
并且使用蘇建招[2010]333號所規定的投標報價評審方法二：設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A，招標控制價為B，則: 招標最低控制價C=A×K1×Q1+B×K2×Q2， Q1的取值范圍一般為30%，35%，40%，45%，50%；Q2=1-Q1；K1的取值范圍為95%～98%； K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝修、安裝工程為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%。 Q1 、K1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。K2由招標人在招標文件中明確。 C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。 | |
| 七、其他： |
| | （1）潛在投標人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致；如不一致，視為資格預審不合格;
（2）本工程如設最高限價，將于投標截止日前15日書面告知所有潛在投標人；
（3）開標時，所投標的建造師在投標截止時間前到達開標現場并攜帶本人身份證原件、建造師證原件參加開標會，開標時當場核對其有效身份證原件、建造師證原件，投標的建造師未能到達開標現場和提供不了有效身份證、建造師證原件的將視為投標人自動放棄本標段的投標權。
（4）認定企業業績須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明業績證明原件，缺項無效，公證件視同復印件。
（5）投標保證金必須從投標人的法人基本存款賬戶繳納；
（6）本工程中標人的投標報價若比有效投標人的投標報價的平均值低5%及以上，需繳納中標價與有效投標人的投標報價的平均值之差的保證金（銀行本票、轉賬支票、銀行匯票）。
（7）本工程中標人應在簽訂合同同時向招標人提交中標價的10%的保證金作為履約保證金，否則取消中標資格。
（8）資格預審過程中涉及到本市的企業信譽、業績方面的情況，以南京市建設工程交易中心數據庫中的業績為準。
（9）本工程采用綜合評估法；
具體評分方法如下：a、分值分配（1）投標報價（80分）（2）施工組織設計 （20分）
b、評分細則
①報價得分（80）分
投標報價（80分）：以經評審的不低于成本的有效投標報價最低價為基準價，投標報價等于基準價得滿分，投標報價每高于基準價1%扣0.5分，本工程設招標最低控制價和最高限價，高于最高限價和低于招標最低控制價均作廢標處理。
招標最低控制價按蘇建招【2010】333號文中的控制價評審方法二確定，具體方法如下：
設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A，招標控制價為B，則:
招標最低控制價C=A×K1×Q1+B×K2×Q2，
Q1的取值范圍一般為30%，35%，40%，45%，50%；K1的取值范圍為95%～98%；Q1 、K1值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定。
Q2=1-Q1；
K2的取值為90%。
C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。
②、施工組織設計
施工組織設計滿分20分。（注：無基本內容不打分）。
1、各分部分項工程完整施工方案，保證質量措施（滿分3分）：好的得3分，較好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
2、勞動力、施工機械配備和材料投入計劃（滿分3分）：好的得3分，較好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
3、工期保證措施（滿分3分）：好的得3分，較好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
4、項目經理班子的人員配備、素質及管理經驗（滿分3分）：好的得3分，較好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
5、保證安全生產，文明施工，減少擾民降低環境污染、治污減排和噪音的措施（滿分2分）：好的得2分，較好的得1.7分，一般的得1.4分，基本分1.2分。
6、針對本工程重點、難點及特殊部分處理方法及處理措施（滿分3分）：好的得3分，較好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
7、合理化建議（滿分 3 分）：好的得3分，較好的得2.6分，一般的得2.2分，基本分1.8分。
（技術標評分由評委分別打分，取所有技術標評委的評分中去掉一個最高值和去掉一個最低值后的算術平均值為投標人的最終得分）。
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| 八、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標： |
| | （一）有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的； | | | （二）因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的； | |
| 九、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網 |
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| 十、本公告發布日期從 2011-5-16 8:30到 2011-5-20 17:00為止 |
| 本公告為第 1 次發布公告 |
| 招標人：江蘇幸福藍海影院發展有限責任公司 | 招標代理機構：江蘇益誠建設工程咨詢有限公司 |
| 招標人地址： | 代理機構地址：江蘇省南京市新門口4號12棟 |
| 招標人郵編： | 代理機構郵編：210009 |
| 招標人傳真： | 代理機構傳真：025-83110281 |
| 招標人聯系人： | 代理機構聯系人：陸俊華 |
| 招標人聯系電話： | 代理機構聯系電話：025-83110286 |
| 招標人電子郵箱： | 代理機構電子郵箱： |
| 注：如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料先辦理企業信息登記手續。施工類、監理類、招標代理類請按照南京市建設工程信息網“重要通知”欄目中的“關于施工、監理及招標代理企業辦理招投標網上信息登記的通知”要求辦理，聯系電話：025-8278188；設備材料類等其他企業攜帶營業執照、組織機構代碼證等原件到廣州路183號建設工程交易中心信息部辦理信息登記，聯系電話：025-83278235；如在投標報名截止時間前未進行企業信息登記,可能導致無法進場交易。 |
