一、項(xiàng)目要求：
中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司南通分行營(yíng)業(yè)部裝飾裝修項(xiàng)目經(jīng)中國(guó)農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司江蘇省分行批準(zhǔn)建設(shè)，已經(jīng)具備招標(biāo)條件。因工程建設(shè)需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》及相關(guān)法規(guī)規(guī)定，現(xiàn)決定邀請(qǐng)合格的投標(biāo)人(監(jiān)理人)參加本工程項(xiàng)目的資格預(yù)審。只有資格預(yù)審合格的投標(biāo)人(監(jiān)理人)才能參加本工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理投標(biāo)。
上海申邑工程咨詢有限公司受招標(biāo)人委托，具體負(fù)責(zé)本工程項(xiàng)目的施工監(jiān)理招標(biāo)事宜。
二、項(xiàng)目概況：
1、工程地點(diǎn)：南通市青年西路2號(hào)。
2、工程規(guī)模：本工程建設(shè)面積3500平方米，投資約人民幣1300萬(wàn)元（含電梯、空調(diào)、消防）。分兩個(gè)施工階段，第一階段：一層大樓及二層財(cái)富中心，第二階段：二層北側(cè)辦公區(qū)及清分中心。
3、招標(biāo)范圍：施工圖所示建設(shè)工程的施工監(jiān)理，包括：內(nèi)裝、電梯、消防、空調(diào)等施工階段的安全生產(chǎn)監(jiān)督，質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用控制，合同、信息等方面的協(xié)調(diào)管理，以及竣工驗(yàn)收階段對(duì)工程項(xiàng)目的檢查和記錄工程質(zhì)量缺陷，對(duì)缺陷原因進(jìn)行調(diào)查分析并確定責(zé)任歸屬，審核修復(fù)方案，監(jiān)督修復(fù)過(guò)程并驗(yàn)收，審核修復(fù)費(fèi)用等全過(guò)程監(jiān)理。
4、工期：100 日歷天。具體開工時(shí)間以招標(biāo)人簽發(fā)為準(zhǔn)。
5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
三、申請(qǐng)人應(yīng)具備的主要資格條件：
1、具有國(guó)家建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的房屋建筑工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)。
2、擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師必須取得國(guó)家建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，并具有省（部）人事廳（局）頒發(fā)的高級(jí)職稱。
四、資格預(yù)審的必要合格條件：
1、具有獨(dú)立簽訂合同的能力。
2、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的資質(zhì)等滿足招標(biāo)公告的要求。
3、企業(yè)近兩年（2009年以來(lái)）承擔(dān)過(guò)單體工程造價(jià)人民幣2000萬(wàn)元以上的類似裝飾工程監(jiān)理任務(wù)。
4、擬派項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師本工程施工期內(nèi)無(wú)在監(jiān)工程，近三年（2008年以來(lái)）承擔(dān)過(guò)單體工程造價(jià)人民幣1500萬(wàn)元以上的類似裝飾工程監(jiān)理任務(wù)。
5、企業(yè)未處于被責(zé)令停業(yè)、取消投標(biāo)資格或財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)。
6、企業(yè)沒(méi)有因騙取中標(biāo)或嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全事故等問(wèn)題，被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的。
7、經(jīng)檢察機(jī)關(guān)查詢出具的（企業(yè)及總監(jiān)理工程師）無(wú)行賄受賄犯罪記錄證明。
8、法律法規(guī)規(guī)定的其他要求。
9、資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒(méi)有失實(shí)或弄虛作假。
10、本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體報(bào)名。
五、其他報(bào)名條件：
1、擬派項(xiàng)目監(jiān)理組成員均應(yīng)具有省級(jí)或省級(jí)以上監(jiān)理執(zhí)業(yè)資格，人員數(shù)量為四名，其中，具有國(guó)家注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格的人員數(shù)量不少于二名。
2、擬派項(xiàng)目監(jiān)理組成員必須為投標(biāo)申請(qǐng)人在冊(cè)在職人員。
擬派項(xiàng)目監(jiān)理組成員配備為最低限度要求，中標(biāo)單位應(yīng)根據(jù)實(shí)際工程進(jìn)度情況及時(shí)增加投入相關(guān)專業(yè)人員。所有監(jiān)理人員均須身體健康，年齡不得超過(guò)60周歲。總監(jiān)、安裝專業(yè)監(jiān)理工程師、房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師不得調(diào)動(dòng)或變更，其余人員可根據(jù)施工內(nèi)容調(diào)動(dòng)，但必須得到招標(biāo)人書面認(rèn)可。報(bào)名申請(qǐng)時(shí)擬派本工程監(jiān)理項(xiàng)目組成員在投標(biāo)時(shí)不得改變，如發(fā)生改變作為廢標(biāo)處理。
六、報(bào)名時(shí)間、方式：
1、報(bào)名時(shí)間：2011年 3月18 日至2011年 3月 24 日（法定公休日除外）。
2、報(bào)名方式：本工程只接受網(wǎng)上報(bào)名，詳見(jiàn)南通市招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)《投標(biāo)單位網(wǎng)上報(bào)名操作說(shuō)明》。網(wǎng)上報(bào)名24小時(shí)開通或南通建設(shè)工程交易中心一樓服務(wù)大廳計(jì)算機(jī)網(wǎng)上報(bào)名（工作日內(nèi)9：00-17：00）。
七、資格審查：
1、資格預(yù)審申請(qǐng)書遞交時(shí)間：2011年 3月25 日9:00時(shí)至11:00時(shí)。
2、遞交地點(diǎn)：南通市建設(shè)工程交易中心一樓大廳（超過(guò)時(shí)未簽到，作該投標(biāo)申請(qǐng)人自動(dòng)放棄資審處理，資格預(yù)審時(shí)一次性遞資料，不接受補(bǔ)充資料）。
3、必須按照資格預(yù)審的必要合格條件遞交資格預(yù)審申請(qǐng)書，資格預(yù)審申請(qǐng)書一式肆份（正本壹份、副本叁份），具體資格預(yù)審要求詳見(jiàn)《資格預(yù)審須知》規(guī)定的材料。
4、遞交資格預(yù)審申請(qǐng)書時(shí)，經(jīng)辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報(bào)名申請(qǐng)書（報(bào)名申請(qǐng)書三份（必須為網(wǎng)上報(bào)名打印件且加蓋單位公章和法定代表人印鑒及報(bào)名經(jīng)辦人身份證復(fù)印件）；法定代表人授權(quán)委托書；企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本；企業(yè)資質(zhì)證書副本；法定代表人身份證明；擬派項(xiàng)目監(jiān)理組成成員資質(zhì)證書、身份證明、勞動(dòng)（務(wù)）合同、由社會(huì)勞動(dòng)保障部門出具的2010年繳納的社會(huì)保險(xiǎn)交納記錄證明；經(jīng)辦人身份證等。
5、資格預(yù)審文件完整版由投標(biāo)報(bào)名人通過(guò)南通工程建設(shè)網(wǎng)（www.ntcetc.cn）下載。
6、任何因投標(biāo)報(bào)名人逾期、遲到或提交的資格預(yù)審文件不符合公告逾期的，其資格預(yù)審材料被拒絕接收或?qū)е沦Y格預(yù)審不通過(guò)。
八、確定投標(biāo)人的方式：
對(duì)投標(biāo)報(bào)名人及監(jiān)理組相關(guān)人員的綜合考察將作為確定入圍投標(biāo)人的參考。經(jīng)資格審查合格的投標(biāo)報(bào)名人全部入圍。
九、評(píng)標(biāo)辦法：
本工程采用綜合計(jì)分評(píng)標(biāo)辦法。結(jié)合本工程實(shí)際情況，評(píng)標(biāo)從監(jiān)理大綱，項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)，企業(yè)信譽(yù)及業(yè)績(jī)，總監(jiān)陳述，監(jiān)理費(fèi)報(bào)價(jià)等方面提供評(píng)委進(jìn)行綜合評(píng)審，推薦綜合得分最高的投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。評(píng)分采用百分法。
1、監(jiān)理大綱（17分）
1.1工程概況（2分）
（1）工程的各項(xiàng)參數(shù)以及現(xiàn)場(chǎng)狀況表述清楚（1分）
（2）工程特點(diǎn)、實(shí)施難點(diǎn)、監(jiān)理工作重點(diǎn)有針對(duì)性（1分）
1.2項(xiàng)目監(jiān)理班子組織形式、人員結(jié)構(gòu)、職責(zé)任務(wù)（2分）
（1）有明確的組織形式（1分）
（2）項(xiàng)目監(jiān)理班子人員結(jié)構(gòu)、職責(zé)任務(wù)明確并符合招標(biāo)文件及《監(jiān)理規(guī)范》的要求或不與之沖突（1分）
1.3質(zhì)量控制（3分）
（1）質(zhì)量有總目標(biāo)，并響應(yīng)招標(biāo)文件要求，且進(jìn)行了目標(biāo)分解（1分）
（2）對(duì)各分解目標(biāo)提出相應(yīng)的控制點(diǎn)，并提出相應(yīng)的措施（1分）
（3）質(zhì)量控制的基本程序（包括質(zhì)量事故的處理程序）及預(yù)控措施切實(shí)可行（1分）
1.4進(jìn)度控制（2分）
（1）說(shuō)明進(jìn)度控制的原則、任務(wù)和工作制度（1分）
（2）對(duì)總進(jìn)度目標(biāo)的分解合理，能體現(xiàn)預(yù)控水平和全面控制水平（0.5分）
（3）預(yù)控方法及手段明確，有進(jìn)度控制點(diǎn)要覽（0.5分）
1.5造價(jià)控制（3分）
根據(jù)工程的實(shí)際情況有針對(duì)性提出控制造價(jià)的措施，評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)造價(jià)控制措施情況分三等進(jìn)行打分。一等為2.5-3分；二等為2-2.5分；三等為1.5-2分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)造價(jià)控制措施情況按等次區(qū)間進(jìn)行評(píng)判。
1.6文明安全生產(chǎn)（1分）
根據(jù)工程實(shí)際，落實(shí)文明安全生產(chǎn)責(zé)任制措施得力預(yù)控方法及手段明確1分。
1.7合同管理（1分）
（1）介紹合同分析要點(diǎn)。根據(jù)工程特點(diǎn)制定了索賠與反索賠措施（0.5分）
（2）有減少工程延期發(fā)生的預(yù)控措施，對(duì)工程延期的管理辦法切實(shí)可行（0.5分）
1.8信息管理（1分）
根據(jù)工程實(shí)際，列舉信息管理的內(nèi)容（1分）
1.9組織協(xié)調(diào)（1分）
方法明確，內(nèi)容有針對(duì)性，綜合協(xié)調(diào)措施得力（1分）
1.10工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收和保修階段（1分）
（1）對(duì)工程質(zhì)量缺陷發(fā)生通病及檢查、記錄要點(diǎn)（0.5分）
（2）對(duì)工程質(zhì)量缺陷發(fā)生修復(fù)措施及方法（0.5分）
上述以0.2分為一個(gè)計(jì)分單元，投標(biāo)文件未列出內(nèi)容或雖已列出內(nèi)容但經(jīng)評(píng)審存在明顯缺陷的該項(xiàng)內(nèi)容不得分。
2、項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（13分）
2.1總監(jiān)情況（8分）
（1）總監(jiān)具有省（部）人事廳（局）頒發(fā)的建設(shè)類高級(jí)技術(shù)職稱證書的得1分，是教授級(jí)高級(jí)工程職稱的得1.5分，其余不得分；具有國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師資格的得0.5分，其余不得分。（本項(xiàng)2分）
（2）總監(jiān)獲得省級(jí)“優(yōu)秀監(jiān)理工程師”或“優(yōu)秀總監(jiān)理工程師”的，有效期二年（2009年1月1日以來(lái)，以獲獎(jiǎng)證書時(shí)間為準(zhǔn)），得1分；獲得部級(jí)“優(yōu)秀監(jiān)理工程師”或“優(yōu)秀總監(jiān)理工程師”的，有效期三年（2008年1月1日以來(lái)，以獲獎(jiǎng)證書時(shí)間為準(zhǔn)），得2分。(本項(xiàng)最高得2分，同一年度按照最高級(jí)證書計(jì)分，只計(jì)一證)
（3）總監(jiān)擔(dān)任過(guò)項(xiàng)目總監(jiān)的工程在近五年（2006年1月1日以來(lái)，以獲獎(jiǎng)證書時(shí)間為準(zhǔn)）以來(lái)，被評(píng)為省優(yōu)的有一個(gè)加0.5分；被評(píng)為部?jī)?yōu)（魯班獎(jiǎng)除外）的有一個(gè)加1分；被評(píng)為魯班獎(jiǎng)的有一個(gè)加2分。（本項(xiàng)4分。每個(gè)監(jiān)理業(yè)績(jī)須提供監(jiān)理合同、項(xiàng)目監(jiān)理評(píng)定書、獲獎(jiǎng)證書或文件等有效材料時(shí)，方可計(jì)分，否則不得分。同一工程不得參加兩次計(jì)分，且僅對(duì)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分）
特別說(shuō)明：投標(biāo)時(shí)必須攜帶職稱、執(zhí)業(yè)資格、業(yè)績(jī)材料及獲獎(jiǎng)證明文件原件核查。
2.2現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員情況（5分）
（1）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組成員（總監(jiān)除外）參與監(jiān)理的工程在近三年（2008年1月1日以來(lái)，以獲獎(jiǎng)證書時(shí)間為準(zhǔn)）內(nèi)，被評(píng)為省優(yōu)的有一個(gè)加0.2分；被評(píng)為部?jī)?yōu)的有一個(gè)加0.5分。本項(xiàng)得分以人次計(jì)分，監(jiān)理組成員每人僅計(jì)分一次且以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，最多加2分，（本項(xiàng)2分。每個(gè)監(jiān)理業(yè)績(jī)須提供監(jiān)理合同、項(xiàng)目監(jiān)理評(píng)定書、獲獎(jiǎng)證書或文件等有效材料時(shí)，方可計(jì)分，否則不得分。同一工程不得參加兩次計(jì)分，且僅對(duì)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分；同一工程如擬派本項(xiàng)目組監(jiān)理成員有兩個(gè)及以上人員同時(shí)參與的，按人數(shù)給予加分。）
（2）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組成員（總監(jiān)除外），具有建設(shè)類高級(jí)工程師技術(shù)職稱證書的，有一個(gè)加0.3分，最多加1分。（本項(xiàng)1分）
（3）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理組成員（總監(jiān)除外），具有全國(guó)注冊(cè)造價(jià)工程師資格的每個(gè)得0.3分，最高的得1分。（本項(xiàng)1分）
（4）現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員的配備情況1分。滿足配備基本要求的得1分，配備基本要求：不少于4人，即配備項(xiàng)目總監(jiān)理工程師、機(jī)電安裝專業(yè)工程師、弱電專業(yè)工程師、房屋建筑專業(yè)監(jiān)理工程師。
特別說(shuō)明：投標(biāo)時(shí)必須攜帶擬派監(jiān)理人員的職稱、執(zhí)業(yè)資格及獲獎(jiǎng)證明文件原件核查。
3、企業(yè)信譽(yù)及業(yè)績(jī)（3分）
3.1企業(yè)在近三年（2008年1月1日以來(lái)，以獲獎(jiǎng)證書時(shí)間為準(zhǔn)）獲得省轄市級(jí)及以上建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的榮譽(yù)證書的，有一個(gè)加0.3分，最多加1分。（本項(xiàng)僅針對(duì)企業(yè)榮譽(yù)進(jìn)行計(jì)分，對(duì)項(xiàng)目業(yè)績(jī)成果不作要求）。
3.2企業(yè)承接的監(jiān)理工程在近三年（2008年1月1日以來(lái)，以獲獎(jiǎng)證書時(shí)間為準(zhǔn)）內(nèi)，被評(píng)為省優(yōu)的有一個(gè)加0.5分；被評(píng)為部?jī)?yōu)的有一個(gè)加1分（必須為上述第二項(xiàng)已提供業(yè)績(jī)除外的企業(yè)業(yè)績(jī)，每個(gè)工程僅對(duì)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分且須提供監(jiān)理合同、項(xiàng)目評(píng)定書、獲獎(jiǎng)證書或文件等有效證明材料后，方可計(jì)分。否則，不得分）。（最多加2分）
特別說(shuō)明：投標(biāo)時(shí)必須攜帶業(yè)績(jī)材料及獲獎(jiǎng)證明文件原件核查。
4、總監(jiān)答辯陳述（7分）
由擬派項(xiàng)目總監(jiān)對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)提出的問(wèn)題進(jìn)行答辯。答辯內(nèi)容包括：為確保達(dá)到本項(xiàng)目的質(zhì)量、進(jìn)度、安全、造價(jià)控制等招標(biāo)文件載明的目標(biāo)，在施工、竣工驗(yàn)收和保修階段擬采取的各項(xiàng)監(jiān)理措施等。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)總監(jiān)陳述情況分三等進(jìn)行打分。一等為6-7分；二等為5-6分；三等為4-5分，評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)總監(jiān)陳述情況按等次區(qū)間進(jìn)行評(píng)判。以0.5分為一個(gè)計(jì)分單元。
5、監(jiān)理取費(fèi)（滿分為60分）
監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率報(bào)價(jià)以一次性費(fèi)率報(bào)價(jià)為準(zhǔn)。
本工程監(jiān)理費(fèi)費(fèi)率的最高限價(jià)為3%。
監(jiān)理收費(fèi)依據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》的規(guī)定基準(zhǔn)價(jià)為基數(shù)報(bào)下浮率，最小下浮費(fèi)率為 10% 。各投標(biāo)單位監(jiān)理收費(fèi)下浮率有效報(bào)價(jià)為不得小于 10%，基準(zhǔn)價(jià)為本工程施工合同的合同價(jià)。（注：最大下浮率按規(guī)定不應(yīng)>20%）
以各投標(biāo)人的有效報(bào)價(jià)最大下浮率為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
①投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相等的得60分；
②各投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)與評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)相比較，下浮率每上浮1%扣0.5分，不足1%的，采用插入法，得分保留小數(shù)點(diǎn)后兩位。
十、聯(lián)系方式：
招標(biāo)人：南通農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司
招標(biāo)人地址：南通市青年西路2號(hào)
聯(lián)系人：李海君
電話：0513-83518288
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：上海申邑工程咨詢有限公司
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系地址：南通市躍龍南路111號(hào)通明大廈A座6樓
聯(lián)系人：鄒躍 曹宇翔
聯(lián)系電話：0513-89011013
聯(lián)系傳真：0513-85518108