1. 張家港保稅區金港資產經營有限公司 的 張家港保稅區石化交易大廈工程監理業務(二次公告) 已經 張家港保稅區管委會 批準建設。工程所需資金來源是 自籌 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標。
2. 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 保稅區北大門西側 招標類型：監理招標 所屬地區：保稅區
(2) 工程規模： 該工程設地下室一層、地上二十五層(裙房四層)，為鋼筋砼框剪結構，總建筑面積約55000平方米，該工程估算造價2.5億元人民幣。本次監理業務招標范圍：房屋土建、安裝、幕墻、裝飾工程及其它施工監理(監理工作不含造價控制) 建筑面積：平方米 工程性質：建筑工程 招標金額：250萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 2011-1-10 至 2012-11-30
4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
張家港保稅區石化交易大廈工程監理業務
企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1
5. 申請人應具備的主要資格條件：
(1) 申請人資質類別和等級： 具有獨立法人資格的房屋建筑工程甲級及以上監理資質
(2) 擬選派項目經理資質等級： 必須具有國家注冊監理工程師資質，而且已經在本單位注冊并獲得崗位證書
(3) 企業業績、信譽： 企業信譽良好
(4) 項目經理業績、信譽： 信譽良好、無其他在建工程且有較強工程施工經驗
(5) 其他條件： 其他條件：外省市的投標報名單位還須提供當地建設行政主管部門的介紹信。
投標申請人辦理投標報名、資格審查時必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人，委托代理人必須為擬要負責本項目的本單位總監理工程師)辦理。請申請人攜帶營業執照副本、資質證書副本、身份證明及監理工程師資格證書(復印件加蓋公章，資格預審時提供原件對照)前來報名。招標范圍：完成設計圖紙及工程量清單范圍監理工作。
報名地點：張家港保稅區招投標中心(保稅區長江大廈12樓1203室)。
聯系人：柳葉聯系電話：0512-58320620
5投標申請人資格預審合格至少應當滿足的條件：(1)具有獨立訂立合同的能力;(2)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及被監理工程發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;(4)企業的資質類別、等級和項目總監的資質等級滿足招標公告要求;(5)以聯合體形式申請資格預審的，聯合體的資格(資質)條件必須符合要求，并附有共同投標協議;(6)資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;(7)項目總監無在監工程，或者雖有在監工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;(8)符合法律、法規規定的其他條件;(9)投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業在職職工(并附養老保險證明)。
6確定潛在投標人方法：所有資格預審合格的投標申請人都參加投標。經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門應當在網上予以公告3個月，在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。
7評標方法：根據投標人的監理大綱、人員素質、監理取費、監理檢測設備、企業資質、企業業績、企業信譽等內容進行綜合評分，以綜合計分的方式進行。以累計得分最高者為第一中標候選人。如得分相同者，以取費率低者優先選定。
具體評分細則如下各表：
監理實施方案評分表(監理大綱或監理規劃)(表一)
類別 分項內容 基礎分 分項分 評分說明 得分
一
監
理
方
案 1.質量控制 6
目標 2 目標是否明確得0~2分。
方法 2 方法是否合理可行得0~2分。
措施 2 措施是否具體、針對性是否強得0~2分。
2.安全監督管理 6
目標 2 目標是否明確得0~2分。
方法 2 方法是否合理可行得0~2分。
措施 2 措施是否具體、針對性是否強得0~2分。
3.進度控制 6
目標 2 目標是否明確且確保合同工期得0~2分。
方法 2 方法是否合理可行得0~2分。
措施 2 措施是否具體、針對性是否強得0~2分。
4.合同管理 2 2 合同管理的方法是否合理、是否有監控發生合同糾紛的具體措施得0~2分。
5.各營運商施工協調 3 3 協調方法是否清晰合理、是否有具體措施得0~3分。
6.信息管理 2 2 信息傳遞途徑是否流暢、查閱是否方便、資料是否齊備等得0~2分。
7.針對性監控重點及難點 8 8 針對性是否強、措施是否具體、對關鍵部位、工序旁站監理項目安排是否齊全得0~8分。
8.合理化建議 2 2 是否具有科學、合理、可行及具體措施的合理化建議并是否經評委分析論證認同得0~2分。
小計 35
監理人員(人員素質)評分表(表二.1)
序號 因素 評分標準 規定分 得分
1 總
監
理
工
程
師 總監
專業 標準：房屋建筑工程專業，滿足標準3分，最多得3分。 3分
監理
資格 標準：國家注冊注冊監理工程師得3分，不滿足標準得0分，最多得3分。 3分
專業年限 標準：15年或15年以上得3分，達不到15年為0分 3分
監理年限 標準：8年或8年以上得3分，達不到8年為0分 3分
小計： 12分
說明：1、專業工作最低年限從參加建設工程企業或部門工作時起算，以勞動合同或勞動用工部門證明為準。
2、監理工作最低年限從參加建設工程監理企業或部門工作時起算，以工作證或勞動合同或勞動用工部門證明為準。
監理人員(人員素質)評分表(表二2)
序號 因素 評分標準 規定分 得分
2 專業監理工程師及監理員 專業 標準：土建工程師(土建工程專業)
裝飾工程師(裝飾工程專業)
給排水工程師(給排水專業)
機電安裝工程師(電子、暖通、設備或相近專業)
全部滿足標準3分;有一位監理工程師或監理員不滿足專業要求為0分。 3
技術職稱 標準：至少4個監理工程師滿足中級標準得3分;達不到標準要求為0分 3
監理人員資格 標準：
土建工程師(至少一個國家注冊監理工程師)
負責裝飾工程的監理工程師(至少一個國家注冊監理工程師)
安裝工程師(至少一個國家注冊監理工程師)
負責給排水工程的監理工程師(至少國家注冊監理工程師)
全部滿足標準得5分，有一位監理工程師不滿足標準得0分 5
監理工作最低年限 標準：土建(5年)
裝飾(5年)
安裝(5年)
給排水(5年)
全部滿足標準得3分，有一項不滿足標準扣1分，最多扣3分 3
人數 人員配置是否合理，進場計劃是否符合實際和相關部門要求得0～8分。本工程要求至少配備專業人員：總監1名、土建專業監理2名、人防專業監理員2名(以省人防監理資格證書為準)、機電或設備專業監理員2名、給排水專業監理1名、裝飾專業監理1名(其中總監或專業監理員必須有1名土建專業注冊造價師)，不符合要求的，每有一項扣1分。 8
小計： 22
說明：1、監理工作最低年限從參加建設工程監理企業或部門工作時起算，以工作證或勞動合同或勞動用工部門證明為準。
工程監理綜合評分表(表三)
類別 總分 分項內容 最高得分 評分標準 得分
監理費報價 20分 按中標費率辦理結算 20分 本工程的監理取費的上限費率為1.1%、下限費率為0.72%。在上限、下限費率有效范圍內，投標費率最低的得滿分20分，投標費率每高1%扣0.1分，不足1%按照插入法計算(小數點后保留二位，四舍五入)
企業資質 1分 1分 有人防資質丙級得1分。
擬投入的設備 4分 通訊 1分 滿足最少數量要求得1分，不滿足要求得0分
辦公 1分 滿足最少數量要求得1分，不滿足要求得0分
檢測設備 2分 滿足最少數量要求得1分，不滿足要求得0分
監理企業業績 6分 6分 2007年10月1日以來企業承接過類似高層公共建筑建筑面積50000平方米(以合同日期為準)及以上的工程項目，有一個得3分，最多不超過6分。
合計得分 31分
說明：企業(營業執照、資質證書)、個人(職稱證書、崗位證、工作證、勞動合同等)、獲獎證書等有關資料開標時帶原件備查。投標人不按要求提供，該項為零分。
6. 獲取招標資格(招標)文件辦法：
文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 資格預審
獲取文件開始日期： 2011-1-10 獲取文件截止日期 2011-1-14
上午起時間： 8:30 上午止時間 11:30 下午起時間： 14:00 下午止時間 16:00
獲取文件地點： 在網站“張家港數字保稅區”“招標投標”欄目下“辦事指南”中下載
7. 請申請人于 2011-1-10 至 2011-1-14 每天上午 9：00 下午 16:00 (公休日、節假日除外)到 保稅區長江大廈12樓 報名。
投預審材料起時間： 2011-1-17 上午 10:00 ，投預審材料止時間 2011-1-17 下午 10:30
投標箱號： 無(暫定，注意當天大屏幕)
8. 其他：
9. 招標人地址： 張家港保稅區長江大廈1306室
聯系人： 58320667 傳真： 王筱浥 電話： 58329821
郵編： 215634 E-Mail：
10. 招標代理機構：
聯系人： 傳真： 電話：
郵編： E-Mail：
11. 招標代理機構項目負責人信息：
姓名： 性別： 卡號：
職稱或執業資格： 聯系電話： 上崗卡號：
要求本公告發布時間為： 2011-1-10 至 2011-1-14
