項目編號：32110120101228001 1. 鎮江蘇寧置業有限公司 的 “蘇寧廣場”商業綜合體建設項目監理工程 已經由 鎮江市發展和改革委員會 批準建設。工程所需資金來源是 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。 2. 江蘇建科建設監理有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。 3. 工程概況： (1) 工程地點： 大市口西南角，北至中山東路，東至解放路，南、西至市政路 招標類型：監理 所屬地區：市轄區 (2) 工程規模： 386563平米 建筑面積：386563.00 工程性質：建筑工程 招標金額：1719.16萬元 (3) 計劃開、竣工時間： 2011-2-10 至 2015-8-10 4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下： 監理招標 企業允許申請標段數：1 項目經理允許申請標段數：1 5. 申請人應具備的主要資格條件： (1) 申請人資質類別和等級： 企業具有房屋建筑工程監理甲級(含)以上資質 (2) 擬選派項目經理資質等級： 擬報總監具有國家注冊監理工程師資質(房屋建筑工程專業) 6. 必要條件： (1)具有獨立訂立合同的能力;

　　(2)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

　　(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

　　(4)企業的資質類別、等級和項目總監的資質滿足招標公告要求;

　　(5)本工程不接受聯合體投標;

　　(6)資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;

　　(7)擬報的總監理工程師在監理工程的個數至多有1個;

　　(8)符合法律、法規規定的其他條件。

　　7. 可選條件： (1)企業業績要求：2004年1月1日以來承擔過建筑物高度在280米以上的公共建筑監理業績。(以投標人提供的中標通知書或合同原件為準，如提供的中標通知書或合同不能證明此業績概況，同時須提供此業績的經項目業主蓋章的證明文件原件，業績時間以中標通知書或合同時間為準。) 8. 其他： (1)業主有權拒絕以往工程中業績、信譽不佳及有不良行為的投標人。

　　(2)企業業績、信譽：信譽良好。

　　(3)遞交資格預審文件時授權委托人須持本人身份證原件到場，否則其預審文件將被拒收。

　　(4)報名單位必須于參加資格預審前至鎮江市建設工程交易中心繳納投標保證金貳萬元，投標單位的投標保證金必須從其企業的法人基本存款賬戶繳納。以個人，企業的辦事處，分公司，子公司名義或從他人賬戶，投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效(賬戶、賬號詳見資格預審文件)，資審時需提供“投標保證金已收確認函”，否則拒收資格預審申請材料。

　　(5)本工程經資格預審合格的投標申請人少于3家時，招標人將按照蘇建招[2006]372號文件要求重新發布招標公告;經資格預審合格的投標申請人多于等于3家時，全部參加投標;

　　(6)請申請人于2011年1月5日前9：00至17：30(公休日、節假日除外)到鎮江市建設工程交易中心(新廣電大廈副樓316室)報名，報名經辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份和企業加密鎖參加報名，同時領取資格預審文件。

　　(7)工程招標定標實施細則

　　商務標： 42分

　　一、 監理取費 16分

　　以工程量暫定價作為投標報價依據，取費費率以工程實際造價為依據，本工程造價暫按人民幣130000萬元計，按《國家發展改革委、建設部關于印發《建設工程監理與相關服務收費管理規定》的通知(發改價格〔2007〕670號》文件》收費為 1719.16萬元(1.322 %)得16分。報價費率每增加0.1%扣1分，扣完16分為止(不足0.1%按內插計算)，低于此報價費率的，該投標人不得作為中標候選人。(本工程專業調整系數1、高程調整系數1、工程復雜程度調整系數1.15)

　　二、企業情況 13分

　　1、投標單位所監理的公共建筑工程項目獲市級優質工程獎(有效期1年)得2分,獲省級優質工程獎(有效期2年)得3分，獲國家優質工程獎(有效期三年)的得5分(省轄市工程獎勵歸于市級獎勵，直轄市工程獎勵歸于省級獎勵，超過有效期的獎勵不得分，有效期時間以發證時間起算，沒有證書的，以發文時間起算，獎項以獲得最高的獎項計分，不重復計分，提供有效的證書或發文原件，否則不得分，計算截止時間為2011年1月30日;)

　　2、企業2007年12月1日以來承擔過(含在監工程)建筑物高度在280米以上的公共建筑監理業績的得8分，最多得8分。(以投標人提供的中標通知書或合同原件為準，如提供的中標通知書或合同不能證明此業績概況，則須提供此業績的業主證明文件原件，業績時間以中標通知書或合同時間為準，無原件不得分。)

　　三、項目總監理工程師打分 13分

　　1、擬報項目總監2004年1月1日以來承擔過建筑物高度在280米以上的公共建筑監理業績的得8分。(以投標人提供的中標通知書或合同原件為準，如提供的中標通知書或合同不能證明此業績情況，則須提供此業績的業主證明文件原件，業績時間以中標通知書或合同時間為準，無原件不得分。

　　2、擬報項目總監工程師所監理的公共建筑工程項目獲市級優質工程獎(有效期1年)得2分,獲省級優質工程獎(有效期2年)得3分，獲國家優質工程獎(有效期三年)的得5分(省轄市工程獎勵歸于市級獎勵，直轄市工程獎勵歸于省級獎勵，超過有效期的獎勵不得分，有效期時間以發證時間起算，沒有證書的，以發文時間起算，獎項以獲得最高的獎項計分，不重復計分，提供有效地證書或發文原件，如不能證明為總監獲獎的，同時提供獲獎項目的合同或中標通知書或業主證明文件原件，無原件不得分。計算截止時間為2011年1月30日)。

　　技術標： 58分

　　一、監理規劃方案 24分

　　1、監理組織機構和人員職責合理分工明確(優：2分;良：1.6分;一般：1.2)

　　2、工程質量控制方案完善 (優：3分;良：2.4分;一般：1.8)

　　3、工程質量控制方案完善 (優：3分;良：2.4分;一般：1.8)

　　4、工程投資控制方案完整 (優：3分;良：2.4分;一般：1.8)

　　5、合同與信息管理方案完整 (優：2分;良：1.6分;一般：1.2)

　　6、現場施工組織協調計劃完整 (優：3分;良：2.4分;一般：1.8)

　　7、安全生產與文明施工督促方案完整 (優：2分;良：1.6分;一般：1.2)

　　8、竣工和保修階段監理方案完整 (優：2分;良：1.6分;一般：1.2)

　　9、根據本工程特點及難點制定的控制措施(優：2分;良：1.6分;一般：1.2)

　　10、項目實施階段監理人員的到位率承諾及項目完成后跟蹤服務承諾(優：2分;良：1.6分;一般：1.2)

　　二、現場監理機構人員素質(總監除外) 24分

　　1、有房屋建筑工程專業3名，具有國家注冊監理工程師資格的得2分，具有省或直轄市注冊監理工程師資格的得1分，具有省或直轄市監理員資格的得0.5分，最多得6分，以注冊證書原件上的注冊專業為準，崗位證書以證書原件所示專業為準，否則不得分;

　　2、有安裝專業3名，具有國家注冊監理工程師資格的得2分，具有省或直轄市注冊監理工程師資格的得1分，具有省或直轄市監理員資格的得0.5分，最多得6分，以注冊證書原件上的注冊專業為準，崗位證書以證書原件所示專業為準，否則不得分;

　　3、有測量人員一名，具備中級及以上測量職業資格得1分;以測量職業資格證原件為準，同時具有國家注冊監理工程師資格得1分，具有省或直轄市注冊監理工程師資格的得0.5分，具有省或直轄市監理員資格的得0.25分，最多得2分，以資格證書、注冊證書、崗位證書原件為準，否則不得分，

　　4、有安全人員一名，具有國家注冊安全工程師得2分，同時具有國家注冊監理工程師得1分，具有省或直轄市注冊監理工程師資格的得0.5分，具有省或直轄市監理員資格的得0.25分，最多得3分，以注冊證書、崗位證書原件為準，否則不得分;

　　5、有見證取樣人員一名，具有見證取樣員證得1分;同時具有國家注冊監理工程師資格的得1分，具有省或直轄市注冊監理工程師資格的得0.5分，具有省或直轄市監理員資格的得0.25分，最多得2分;以注冊證書和見證取樣員證書原件為準，否則不得分。

　　6、有概、預算一名，具有中級造價員資格得1分，具有國家注冊造價工程師資格得2分;同時具有省或直轄市注冊監理工程師(含)以上資格得1分，最多得3分，以資格證書、注冊證書、崗位證書原件為準，否則不得分。

　　7、有設備監理工程師一名：具有國家注冊設備監理工程師得2分，最多得2分，以注冊證書原件為準，否則不得分。

　　注：(1)房屋建筑工程專業包括：有“工民建、工業與民用建筑、土木工程、建筑工程、建筑管理工程、土木建筑工程、土建”字樣的專業

　　(2)安裝專業包括：有“給排水、電氣、暖通、消防、機電、設備、安裝”字樣的專業

　　三、監理檢測設備及儀器齊全。 10分

　　1、檢測設備及儀器滿足工程需要現場至少配備全站儀、水準儀、經緯儀、測距儀的得5分，(以發票復印件或檢定合格證書原件為準，否則不得分)

　　2、有長期配合的實驗室或檢測中心的得5分，(以提供的等級證明及檢測協議原件為準，兩者缺一不可，否則不得分)

　　注：1、監理大綱的評審主要分為三個檔次，分別為優、良、一般;具體如下：優得滿分，良得分80%，一般得分60%。監理大綱基本可行，無重大原則性錯誤時，最少得14.4分。

　　2、評分細則中涉及的相關人員的資質證書(崗位證書、注冊證書)和合同，中標通知書等，開標時須提供原件核查，如所報人員正進行注冊證書的變更、延續及補領，須再附主管部門出具的辦理材料原件和原證書復印件，否則不得分;公證件、掃描件不作為原件認定;

　　3、國家注冊監理工程師證書以中華人民共和國建設部或中華人民共和國住房和城鄉建設部頒發的《注冊監理工程師》證書為準，其他無效，且必須在投標人處注冊;

　　4、總監及監理組人員每人只能參加一個專業打分，不得重復計分;

　　5、企業業績和總監業績不重復計分;

　　評分細則中所要求提交的證明材料必須真實可靠，招標人將對所提交原件的真實性及相關工程的實施情況進行調查，如發現投標人弄虛作假，則取消其本工程的投標資格，并向建設行政主管部門報告。

　　9. 獲取招標資格(招標)文件辦法： 文件類型： 資格預審文件 預審辦法： 全部入圍 獲取文件開始日期： 2010-12-29 獲取文件截止日期 2011-1-5 上午起時間： 09:00 上午止時間 12:00 下午起時間： 13:30 下午止時間 17:30 獲取文件地點： 鎮江市建設工程交易中心(新廣電大廈副樓316室)參加報名，同時領取資格預審文件 10. 請申請人于 2010-12-29 至 2011-1-5 每天上午 09:00 下午 17:30 (公休日、節假日除外)到 請申請人于2011年1月5日前9：00至17：30(公休日、節假日除外)到鎮江市建設工程交易中心(新廣電大廈副樓316室)報名，報名經辦人須攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份和企業加密鎖參加 報名。 11. 招標人地址： 聯系人： 電話： 12. 招標代理機構： 南京市北京西路12號 聯系人： 費娜 電話： 13770753281 要求本公告發布時間為： 2010-12-29 至 2011-1-5