中國人民財產保險股份有限公司南京市江寧支公司建設項目江寧支公司辦公用房租賃及裝修已經立項部門批準建設(立項批文號：寧人保財險發[2010]70號)。工程所需資金來源[國有非政府性資金：180.00萬元;]，現已落實。本工程對投標報名人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。

　　一、南京建寧工程造價咨詢有限公司(招標代理)受招標人委托負責本工程的招標事宜。本工程采用網上招投標。

　　二、本招標工程概況：

　　1、標段名稱：江寧支公司辦公用房裝修

　　2、工程地點：江寧東山街道文靖路

　　3、工程類型：小型工程

　　4、建設內容：裝飾裝修工程;

　　5、結構類型：磚混結構

　　6、工期要求：30日歷天

　　7、工程合同估算價：150.00萬元

　　8、招標內容：裝飾裝修;

　　9、單位工程及招標范圍說明：內裝飾

　　10、工程規模：裝飾工程面積：1800 m2。

　　三、投標報名資格條件：

　　1、申請人資質等級及范圍：專業承包建筑裝修裝飾工程二級(含)以上。

　　2.項目經理資質類別和等級： 注冊建造師證建筑工程二級(含)以上。

　　3、投標申請人的單位名稱必須與企業資質證書上的單位名稱一致。

　　4、本次招標不接受聯合體投標。

　　四、投標報名方法：

　　投標申請人可登錄南京市建設工程信息網(www.njcein.com.cn)報名。

　　本公告發布之日即網上投標報名的時間：自2010年9月16日至 2010年9月21日止，上午09:00分至11:30分;下午03:00分至17:30分。

　　網上發布的公告與書面公告具有同等法律效力。網上發布的公告與書面公告必須完全一致，并承擔由此產生的責任。

　　招標文件發售價格為： 500元

　　五、資格審查方法：

　　1、對投標申請人的資格審查方法按照蘇建招(2006)372號文件及有關法規文件的規定執行。

　　2、本工程按蘇建招(2006)372號文件中規定的必選條件加可選條件作為資審合格的必要合格條件。

　　其中必選條件為：

　　(1)具有獨立訂立合同的能力;

　　(2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;

　　(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

　　(4)企業的資質類別.等級和項目經理的資質等級滿足招標公告要求;

　　(5)資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;

　　(6)企業具備安全生產條件,并取得安全許可證;

　　(7)項目經理無在建工程,或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;

　　(8)符合法律.法規規定的其他條件。

　　其中可選條件為：

　　(1)企業承擔過類似及以上工程;

　　以上所指企業類似及以上工程是指：2008年1月以后承擔過單項合同價在150萬元及以上的室內裝飾裝修工程

　　(2)項目經理承擔過類似及以上工程。

　　以上所指項目經理類似及以上工程是指：2008年1月以后承擔過單項合同價在150萬元及以上的室內裝飾裝修工程

　　3、確定潛在投標人方法：

　　本工程將邀請所有參加報名的投標申請人參加投標。

　　4、資格后審的審查：

　　(1)具有獨立訂立合同的能力;(符合并提供承諾書) (2)未處于被責令停業.投標資格被取消或者財產被接管.凍結和破產狀態;(符合并提供承諾書) (3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量.安全生產事故等問題.被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;(符合并提供承諾書) (4)企業資質：專業承包建筑裝修裝飾工程二級(含)以上;(以企業資質證書為準) (5)企業安全生產許可證;(6)項目經理：注冊建造師證建筑工程二級(含)以上，并具備項目負責人安全生產考核合格證(B類)(以證書為準)(7)資格審查申請書中的重要內容沒有失真或者弄虛作假;(提供承諾書) (8)項目經理無在建工程，或者雖有在建工程,但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段,已經向原發包人提出竣工驗收申請,原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;(符合并提供承諾書)(9)符合法律、法規規定的其他條件; (符合并提供承諾書)(10)企業必須對南京市江寧區建設市場“維穩誠信”規定做出承諾;(符合并提供承諾書) (11)沒有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的;(符合并提供承諾書) (12)沒有因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的(符合并提供承諾書)(13)企業承擔過類似及以上工程： 企業類似及以上工程是指：2008年1月以后承擔過單項合同價在150萬元及以上的室內裝飾裝修工程;業績以南京市建設工程交易中心數據庫中業績為準，并在數據庫中上傳施工合同、中標通知書(或進場交易中明)竣工驗收證明的掃描件。 項目經理承擔過類似及以上工程： 項目經理類似及以上工程是指：2008年1月以后承擔過單項合同價在150萬元及以上的室內裝飾裝修工程;業績以南京市建設工程交易中心數據庫中業績為準，并在數據庫中上傳施工合同、中標通知書(或進場交易中明)竣工驗收證明的掃描件。(14)江寧地區的《建筑施工企業年度登記手冊》或《建筑施工企業單項登記手冊》。

　　六、其他：

　　1、本工程評標方法：經評審的最低投標價法(投標價格低于成本的除外);

　　1)本工程采用經評審最低價投標法。2)設低于招標控制價的所有投標人投標報價的算術平均值為A，若投標報價低于招標控制價的投標人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標報價和一個最低投標報價后取算術平均值為A。則：招標最低控制價C=A×K，K值在開標前由投標人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%-98%。3)C值一經確定，在后續的評審中出現的任何情形都將不改變C值的結果。投標報價低于招標最低控制價的，按廢標處理。

　　2、本工程沒有對企業資質和注冊建造師資質提高等級的要求;

　　3、本項目授權委托人必須是投標的注冊建造師，且在開標時必須持本人居民身份證、注冊建造師證原件參加開標會;投標人未派注冊建造師到達開標現場的，作為自動放棄投標，因投標人原因，投標注冊建造師未通過現場校驗的，將拒絕參與投標;

　　4、企業必須對南京市江寧區建設市場“維穩誠信”規定做出承諾;

　　5、擬參加投標報名的注冊建造師不得有主體未完工的工程項目在手;

　　6、本項目執行蘇建招【2009】140號文第十條規定：若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金(銀行保函)。

　　7、本項目執行寧政法【2009】49號文第二十三條規定：政府投資項目實行履約擔保制度。采用經評審的最低投標價法中標的招標項目，擔保金額為承發包合同總價的10%，中標人應當在簽訂合同時向發包人提交履約擔保。

　　8、本次資審的企業營業執照、企業資質證書、注冊建造師證書、B類證書、業績證明材料，均以南京市建設工程交易中心數據庫中的掃描件為準，如投標人在交易中心業績數據不完整，則需在投標截止日前自行前往交易中心完善數據內容，否則評標時不予認可;

　　9、企業及項目經理的類似工程：需提供中標通知書、合同、竣工驗收證明，缺一不可，提供的證明材料必須能反映出相關數據，否則視為未提供，業績以南京市建設工程交易中心數據庫中業績為準，并在數據庫中上傳施工合同、中標通知書(或進場交易中明)竣工驗收證明的掃描件。

　　10、投標申請人如果沒有辦理江寧地區的《建筑施工企業年度登記手冊》的，請在下載招標文件后七日內到南京市江寧區建筑工程局建管科辦理江寧地區的《建筑施工企業單項登記手冊》，并將掃描件上傳至資格審查文件的資格審查其他資料欄，否則將視為投標申請人自動放棄本工程投標資格，因此而產生的一切后果由申請人承擔;

　　11、本公告發布時間即為招標文件的網上下載時間，投標人自行下載招標文件，工程圖紙由投標人自行前往招標代理公司領取。

　　七、有下列行為之一的投標人，本工程不接受其參加投標：

　　(一)有違反法律、法規行為，依法被取消投標資格且期限未滿的;

　　(二)因招投標活動中有違法違規和不良行為，被有關招投標行政監督部門公示且公示期未滿的;

　　八、本公告發布法定媒體 江蘇建設工程招標監管網 南京市建設工程信息網

　　九、本公告發布日期從 2010-9-16 9:00到 2010-9-21 17:30為止

　　本公告為第 1 次發布公告

　　招標人：中國人民財產保險股份有限公司南京市江寧支公司(蓋章) 招標代理機構：南京建寧工程造價咨詢有限公司(蓋章)

　　招標人地址： 代理機構地址：江蘇南京江寧區東山街道江寧商城園中園8號3樓

　　招標人郵編： 代理機構郵編：211100

　　招標人傳真： 代理機構傳真：52167181

　　招標人聯系人： 代理機構聯系人：談守金

　　招標人聯系電話： 代理機構聯系電話：52167181

　　招標人電子郵箱： 代理機構電子郵箱：

　　注：如果您是第一次來南京地區投標，請您攜帶好本企業的相關資料先辦理企業信息登記手續。施工類企業到廣州路185號市建委基建處辦理信息登記，聯系電話：025-83737945;監理類、設備材料類等其他企業到廣州路183號建設工程交易中心信息部辦理信息登記，聯系電話：025-83724536;如在投標報名截止時間前未進行企業信息登記,可能導致無法進場交易。