湖南天和招標代理有限公司受業主的委托，對廖家拆遷安置房小區二期工程BT建設項目實施招標，現將有關事項公告如下：

　　1、招標條件

　　廖家拆遷安置房小區二期工程建設項目已經岳經發改[2010]16號文、岳經發改[2010]50號文批準建設。為籌措資金、加快建設，經市人民政府領導同意，廖家拆遷安置房小區二期工程建設采取BT模式(建設-移交)進行籌資建設。本次招標所確定的中標人將負責投融資施工建設本項目工程，工程經竣工驗收合格并向招標人辦理移交手續，具體包括：負責本招標項目的資金籌措、組織并實施工程的施工建設、進行施工過程中的投資、負責進度、質量和安全控制、負責施工過程中的矛盾處理、驗收合格后辦理工程的移交、編報竣工結算、工程保修管理。由中標人按本項目BT合同的約定予以移交。項目已具備招標條件，現進行公開招標，現邀請符合條件的單位參加本工程施工的投標，并進行資格后審。

　　2、項目概況與招標范圍

　　2.1項目名稱：廖家拆遷安置房小區二期工程BT建設項目

　　2.2項目建設投資：約17000萬元

　　2.3建設規模：約13.4萬㎡(招標人保留對以上工程規模修改的權利)

　　2.4資金來源：中標人自行融資

　　2.5工程質量：合格工程

　　2.6建設地點：岳陽經濟技術開發區金鳳橋管理處分水垅村廖家組。

　　2.7標段劃分：二個標段

　　2.8本次招標內容：廖家拆遷安置房小區二期工程C1標段為5棟多層房和4棟高層，建筑面積約6.7萬㎡，可建成本房410套，建設資金約8500萬元;廖家拆遷安置房小區二期工程C2標段為5棟多層房和4棟高層，建筑面積約6.7萬㎡，可建成本房410套，建設資金約8500萬元;招標范圍包括各標段土建工程、土石方平整工程、水電安裝工程、消防工程、綠化工程以及其他附屬配套工程等(具體見施工設計圖)，本項目范圍內全過程項目建設服務。

　　2.9建設工期：第二期工程計劃工期為540個日歷日。

　　2.10項目移交方案：按湘建價[2009]406號《湖南省建設工程工程量清單計價辦法》、湘建價(2009)3號文件及湖南省2010年消耗定額結合現行的取費標準，人工單價執行湘建價[2009]396號文件規定，材料、燃料價格以工程建設當期《岳陽市造價信息》市場指導價進行按實審核結算(若中標人承諾下浮的，結合下浮比例)，在竣工驗收合格后一個月內辦理移交手續。(具體見招標文件)

　　3、投標人資格要求同時具備以下條件：

　　3.1投標須具有獨立法人資格，必須具有房屋建筑工程施工總承包貳級以上(含貳級)資質，有類似工程施工經驗和良好的工程承包業績;

　　3.2項目負責人須具有房屋建筑專業注冊建造師貳級以上(含貳級)資格等級，近三年內有類似工程施工經驗，無在建工程，技術負責人須具有本專業中級及以上技術職稱，且為本單位正式職工;

　　3.3企業具有有效的建筑施工企業安全生產許可證，企業法定代表人具有建設行政主管部門頒發的A類安全生產考核合格證(有效期內),擬任項目負責人具有建設行政主管部門頒發的B類安全生產考核合格證(有效期內)，專職安全員具有建設行政主管部門頒發的C類安全生產考核合格證(有效期內);

　　3.4企業財務狀況良好，流動資金滿足該工程的建設要求;

　　3.5為確保工程項目順利實施，各標段投標申請人需向招標人指定賬戶(戶名：岳陽經濟技術開發區土地開發管理中心，帳號：1907061419200114403，開戶行：中國工商銀行股份有限公司岳陽巴陵支行)交納信用保證金人民幣3500萬元整(交納信用保證金截止時間同報名截止時間，中標后轉為履約保證金)，具體退還方案見招標文件;未中標投標人的信用保證金在中標結果公示期滿后3日內無息退回原單位賬戶;

　　3.6投標申請人近三年承建工程無重大質量安全事故，無嚴重不良行為記錄，無不正當競爭行為，沒有被禁止投標;

　　3.7本市行政區域以外的企業(不含2004年12月31日前在本市行政區域已工商注冊設立分公司且在本市有基地的外地企業)提供已辦理外地企業進岳承攬業務登記備案手續的證明材料。

　　3.8本項目不接受聯合體投標。

　　4、報名、購買招標文件時間、地點：

　　本工程實行網上報名制度，報名時間為 2010年8月6日至2010年8月10日下午17：00整，信息中心錄入截止時間2010年8月10日下午17：00整(節假日不休息)，符合資格條件的投標人必須到《岳陽建設網》上進行網上報名(報名時間段網上隨時自動受理報名，但逾期不予受理)，并憑《岳陽建設網》的報名回執、及下列證明文件復印件(加蓋公章)在報名時間內每天上午8：30～11:30，下午15:00～17:30到湖南天和招標代理有限公司購買招標文件，招標文件400元/套，售后不退。

　　4.1法定代表人資格證及本人身份證(或授權委托書及被授權人身份證);

　　4.2企業營業執照副本;

　　4.3資質證書副本;

　　4.4建筑施工企業安全生產許可證副本，

　　4.5企業的已完成類似項目建設管理業績(需提供施工合同、中標通知書及竣工驗收資料);

　　4.6企業及擬派項目班子成員的《職工養老保險手冊》;

　　4.7上年度企業財務報表;

　　4.8本市行政區域以外的企業(不含2004年12月31日前在本市行政區域已工商注冊設立分公司且在本市有基地的外地企業)提供外地企業進岳承攬業務登記備案手續的證明材料;

　　4.9信用保證金收據。

　　(請裝訂成冊，資料不齊的不受理)

　　5、投標文件的遞交

　　遞交投標文件的截止時間(開標時間，下同)見招標文件，地點為岳陽市政府服務中心4樓開標室。

　　逾期送達或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

　　6、本項目評標階段擬采用的評標辦法

　　本項目采用資格后審，評標辦法采用湖南省房屋建筑和市政基礎設施工程招標“綜合評估法”評標定標。當報名單位不足法定數量時不在重新發布公告，符合招標要求的投資商通過談判方式產生。

　　7、本次招標的行政監督

　　嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》和《湖南省建設工程監理招標評標辦法》等有關法律、法規和規章的規定要求進行，并接受招投標監督機構的行政監督。本招標文件由代理公司負責解釋，招投標監督機構：岳陽經濟開發區建設工程招標投標領導小組辦公室，電話：0730-8720823。

　　招標人：岳陽經濟技術開發區開發建設總公司

　　地址：岳陽經濟技術開發區管委會辦公大樓

　　郵編：414000

　　聯系人：張建中

　　招標代理機構：湖南天和招標代理有限公司

　　地址：岳陽市南湖大道142號原水利局辦公樓二樓

　　郵編：414000

　　聯系人：馮誠

　　電話：0730-8295968

　　傳真：0730-8351128