1、句容市華陽鎮人民政府的句容市河濱南路拆遷安置小區物管用房工程經由有關部門批準建設，工程所須資金現已落實?，F邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標報名。

　　2、江蘇江南工程管理咨詢有限公司受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3、工程概況

　　(1)工程地點：句容市河濱南路南側北陽門安置小區內

　　(2)工程規模：約700M2

　　(3)計劃時間：2010.8 -2010.12

　　4、本招標工程共分一個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

　　內容：土建

　　5、申請人應當具備的主要條件：

　　(1)申請人資質類別和等級：房屋建筑工程施工總承包企業三級及以上

　　(2)擬選派項目經理資質等級：房屋建筑三級項目經理或建筑工程注冊建造師二級及以上

　　6、必要條件

　　(1)具有獨立訂立合同的能力;

　　(2)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

　　(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

　　(4)企業的資質類別、等級和項目經理的資質滿足招標公告要求;

　　(5)資格審查申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;

　　(6)企業具有安全生產條件，并取得安全生產許可證;

　　(7)項目經理無在建工程(提供無在建工程承諾書)，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭(由原發包人出具證明);

　　(8)符合法律、法規規定的其他條件。

　　(9)本項目招標不接受聯合體投標。

　　7、可選條件：無

　　8、其他：

　　(1)其他：①企業取得信用管理手冊②項目經理取得安全培訓合格證書③報名時擬派項目經理必須到場

　　(2)句容市以外的企業參加報名須在句容市建管處備案(聯系人：常凌云紀曉莉0511-87261832)。備案管理辦法和辦理程序請登陸www.jrjgc.com辦事指南查閱。

　　9、評標細則

　　一、根據中華人民共和國招標投標法、建設部第89號令及國家七部委第12號令本次招標采用經評審的最低投標價法進行評標定標。

　　二、資格后審方法：

　　1、首先對投標人資格審查

　　⑴、企業營業執照(提供原件)

　?、?、企業資質證書(提供原件)

　?、恰踩a許可證(提供原件)

　　⑷、信用手冊(提供原件)

　?、?、項目經理證書或建造師證書(提供原件)

　　⑹、建造師安全培訓合格證B類(提供原件)

　?、?、項目組成人員勞動合同和社會保險證明(提供原件)

　　⑻、項目經理無在建工程承諾書

　　⑼、企業銀行基本賬戶開戶許可證(提供原件)

　　2、 對造價進行評審：

　　經濟標評委要對投標報價進行必要的清標和分析比較。當投標文件出現以下情形之一的，投標人應當在投標書中做出書面說明并提供相關證明材料。評標委員會也可現場對投標人進行詢標。投標人不能合理說明或者不能提供證明材料的，由評標委員會認定該投標人以低于企業成本報價競標：

　　(1)投標人的投標報價明顯低于其他投標報價的;

　　(2)投標文件中未詳細列出成本節約措施、優惠條件、內容和理由，或者內容不完整、不全面、缺乏說服力的;

　　(3)投標文件中存在其他重大的、需要澄清或說明的問題的;

　　(4)評標委員會應當根據經評審不能成立的過低的投標價格與所有投標人相應投標價格中的最高價間的價差和招標文件規定的工程數量,計算出合價差或者單項費用差。

　　注：a、所有合價差和單項費用差的總計金額大于投標文件所列明的利潤總額的，評標委員會應當認定該投標人以低于成本的價格投標，其投標文件無效。

　　b、評標委員會不應當因為投標文件的部分項目存在不能成立的過低的投標價格而認定投標文件無效。

　　三、本工程設標底，但不作為評標的依據，該工程的招標控制價開標前三天在交易中心予以公布，各投標人經評審后的投標總價不得高于招標控制價，高于(或等于)招標控制價的投標文件作無效標處理。

　　四、經評審報價低于工程成本的其投標作廢標處理。

　　五、計算下浮幅度時，百分數小數點后保留兩位小數。

　　六、評委意見不一致時，按少數服從多數的原則。

　　七、經評審的投標報價最低的投標單位為第一中標候選人。

　　八、中標單位的確定：招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標侯選人，依據建設部89號令第四十二條的規定確定中標人。

　　7、請申請人于 2010年7月27日 至2010年7月28日，每日上午 08時 30 分至11時30 分、下午15時 00 分至18時00分到 句容市建設工程交易中心 報名，報名時確認本工程擬派項目經理，資格后審及投標時不得更改，擬定項目經理本人持企業加密鎖(企業加密鎖在鎮江市建設工程交易中心信息科辦理，聯系電話：0511-85026313)及法人委托書(法人委托人必須是項目經理本人，法人委托書加蓋法人章和法人簽字)攜帶本人身份證件和本單位介紹信，到句容市建設工程交易中心報名(雙休日及節假日除外)。

　　8、說明：本工程采用資格后審，招標文件領取時間由招標代理單位電話通知，投標申請單位經辦人攜帶單位介紹信及本人身份證在句容市建設工程交易中心統一領取。

　　9、投標人必須以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款帳戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。投標保證金交至句容市建設工程交易中心投標保證金專用監管帳戶，并由句容市建設工程交易中心開具“投標保證金已收確認函”和收款收據。

　　10、招標人地址：句容市華陽鎮東門

　　聯系人：蘇工 電 話：13912106160

　　11、招標代理機構地址：句容市東昌南路

　　聯系人：陳工 電話：13656109589 傳真:0511-87278277