1. 蘇州市高鐵新城建設投資有限責任公司 的 蘇州高鐵商務酒店土建工程 已經 蘇州市相城區發展和改革局辦公室 批準建設。“資金核定表”(資金核定表編號：0)已經財政審核。工程所需資金來源是 自籌 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的資格預審。
2. 北京筑標建設工程咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。
3. 工程概況：
(1) 工程地點： 蘇州市相城區富林路南、民四南路東 招標類型：施工招標 所屬地區：相城區
(2) 工程規模： 建筑面積約61100平方米 建筑面積：61100 平方米 工程性質：建筑工程 招標金額：30000萬元
(3) 計劃開、竣工時間： 2010-7-15 至 2012-3-15
4. 本招標工程共分 1 個標段，標段劃分及相應招標內容如下：
| 標段序號 | 標段內容 | 合同估算價(萬元) | 對企業的資質、等級要求 | 對注冊建造師(項目經理)的資質、等級要求 | 企業業績和信譽 | 注冊建造師(項目經理)業績和信譽 |
| 0001 | 基坑、土建、預埋安裝工程 | 30000.0000 | 房屋建筑工程施工總承包特級且機電安裝專業承包壹級 | 建筑工程壹級 | 信譽良好 | 信譽良好 |
企業允許申請標段數：1 注冊建造師(項目經理)允許申請標段數：1
附件：評標細則文件
5.投標申請人資格預審條件
(一) 資格預審必要合格條件：
(1)具有獨立訂立合同的能力;
(2)投標申請人資質類別和等級： 同上表
(3)企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證;
(4)擬選派注冊建造師(項目經理)資質類別等級： 同上表
(5)注冊建造師(項目經理)取得安全B類證書;
(6)注冊建造師(項目經理)無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭;
(7)以聯合體形式申請資格預審的，聯合體各方的資格(資質)條件均必須符合要求，并附有共同投標協議;
(8)省外企業需到 蘇州市三香路行政服務中心建設局窗口 辦理資質核驗，取得進蘇州投標的資質核驗書;
(9)投標申請人辦理投標報名、資格審查事宜必須由企業法定代表人(或法定代表人委托代理人)辦理，委托代理人必須為本企業在職職工。
(二) 資格預審必要合格可選條件：
無可選條件
(三) 投標申請人有以下情形的，為資格預審不合格：
(1)處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;
(2)企業因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;
(3)資格預審申請書中的重要內容失實或者弄虛作假。
6. 請申請人于 2010-6-29 上午 09:00 至 2010-7-5 下午 17:00 的工作時間到 蘇州市建設工程交易中心電腦報名室 報名。
請于 至 每天上午 至每天下午 (公休日、節假日除外)到 獲取本工程資格預審文件。
投預審材料起時間： 2010-7-5 上午 09:00
投預審材料止時間： 2010-7-5 下午 15:00
7. 其他：報名時請攜帶企業和注冊建造師(項目經理)IC卡(外地投標企業單項報名的請至交易中心二樓信息科辦理)至交易中心二樓大廳自助報名室報名，并打印報名確認單。 在投預審材料時間內把材料封袋投入指定預審材料箱。提交材料如下:
(一)本工程資格預審申請書采用：通用文本格式，(如采用通用文本格式請下載《資格預審申請書示范格式文本.doc》，如采用專用文本格式請到交易中心二樓大廳購買資格預審文件);
(二)附件資料：
1.報名確認單原件，營業執照副本復印件、資質證書副本復印件、單位安全生產許可證復印件(加蓋企業公章，本市投標企業只需提交報名確認單原件);
2.《江蘇省建筑業企業信用管理手冊》(最新年度)復印件(加蓋企業公章);外地進蘇企業投標報名按《蘇州市外地進蘇建筑業企業管理辦法》(蘇建設規【2009】9號文)執行;
3.擬選派注冊建造師(項目經理)證書原件及復印件、注冊建造師(項目經理)《安全生產考核合格證書》(B類)原件及復印件;
4.注冊建造師(項目經理)如有在建工程，應提交原發包人允許投標證明;
5.預審可選條件證明材料復印件(如有，并請于 攜帶相關需核驗原件材料到 蘇州市建設工程交易中心 核驗相關原件, 業績證明材料一般為工程合同、竣工驗收單及相應證明材料等)。
6.委托代理人授權委托書原件(如有授權)及身份證和勞動合同、社保證明復印件(加蓋企業公章);
7.其它資料:
上述材料應按序裝訂成冊(原件不需裝訂)，一式一份封袋，(封袋上須寫明所投工程名稱)在規定時間投入指定預審材料箱。
8.確定潛在投標人方法：按蘇建筑﹝2006﹞68號和蘇建招﹝2006﹞372號文件規定。
如果資格預審合格的投標申請人超過9家:
采用“評分排名法”選擇確定 9 家投標申請人參加投標。
9. 招標人地址： 蘇州市相城區春申湖中路393號
聯系人： 倪工 傳真： 電話： 0512-66835306
郵編： E-Mail：
10. 招標代理機構地址： 蘇州工業園區通園路28號信息大廈6A
聯系人： 王工 傳真： 0512-69361662 電話： 0512-69361663
郵編： 215021 E-Mail： bjzbsz@live.cn
11. 招標代理機構項目負責人信息：
項目組組長： 王琳 職稱或執業資格： 聯系電話： 上崗證號： 蘇招E0823
12.要求本公告發布日期為： 2010-6-29 至 2010-7-5 投標箱號： 投標箱九(暫定，注意當天資格預審箱項目名稱)
13. 備注： (1)經辦人、項目經理身份證和勞動合同、由社保中心蓋章的近三個月繳費證明
(2)企業開戶許可證
(3)報名單位須提供企業所在地或工程所在地檢察院出具的企業和建造師無行賄記錄證明書原件。
(4)以上所有復印件均需加蓋企業公章按順序裝訂成冊并提供原件核實，缺一不可，資料不符合要求者做不合格處理。原件核實時間為2010-7-5下午15:00-16:00，地點為蘇州市建設有形市場。
(5)本工程不接受聯合體投標，必要合格條件(7)作廢
對投標申請人企業資格預審評分的內容及標準：
(一)企業業績(每一評分獎項限評兩個工程項目)
1.承擔的類似及以上工程獲優質工程情況
省轄市優質工程得3分/項
省優工程得4分/項
全國建筑工程裝飾獎等其他國家級優質工程得5分/項
魯班獎得6分/項
2.承擔的工程被建設行政主管部門評定為“文明工地”或“標化工地”
省轄市“文明工地”或“標化工地”得2分/項
省級“文明工地”或“標化工地”得3分/項
國家級“文明工地”或“標化工地”得4分/項
(二)項目經理業績(每一評分獎項限評一個工程項目)
1.二年內(以竣工驗收時間為準)承擔過類似及以上工程項目得3分，沒有不得分;
2.承擔的類似及以上工程項目獲優質工程情況：
省轄市優質工程得5分
省級優質工程得6分
全國建筑工程裝飾獎等其他國家級優質工程得7分
魯班獎得8分
3.承擔的工程獲建設行政主管部門評定的“文明工地”或“標化工地”情況
縣級“文明工地”或“標化工地”(限在縣級工程中采用)得3分
省轄市“文明工地”或“標化工地”得4分
省級“文明工地”或“標化工地”得5分
國家級“文明工地”或“標化工地”得6分
(三)企業信譽
1.企業通過ISO9000系列質量管理體系認證得2分
2.企業通過其他ISO系列質量管理體系認證得1分
3.獲縣級“重合同、守信用”稱號得1分
4.獲省轄市“重合同、守信用”稱號得2分
5.獲省級“重合同、守信用”稱號得3分
6.企業有不良行為被縣級建設行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣3分/條;
7.企業有不良行為被省轄市級建設行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣4分/條;
8.企業有不良行為被省級建設行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣5分/條;
9.企業有不良行為被建設部列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的扣6分/條。
(四)項目經理信譽
1.項目經理獲省轄市建設行政主管部門授予過“優秀項目經理”稱號得3分
2.項目經理獲省級建設行政主管部門授予過“優秀項目經理”稱號得4分
3.項目經理有不良行為被縣級建設行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣4分/條;
4.項目經理有不良行為被省轄市建設行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣5分/條;
5、項目經理有不良行為被省級建設行政主管部門列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣6分/條;
6.項目經理有不良行為被建設部列入"不良行為記錄"予以公示或被行政處罰的，扣7分/條。
說明
(一)同一工程同一計分項，只計取最高級別的得分，不得重復記分;
(二)類似工程定義為承擔過二十層以上的酒店、寫字樓業績證明材料，需提供中標通知書、施工合同和竣工驗收報告的原件;
(三)本辦法所稱的有效期是指從發證或發文之日起至本項目報名日期止算起。若發證、發文時間不一致的，以發文時間為準。市級為蘇州市獎項有效期為1年，省級為江蘇省獎項有效期為2年，國家級獎項有效期為3年;
(四)企業、項目經理有不良行為的扣分項按條目數累計扣分，上不封頂。
