一、 建湖縣實驗初級中學 的 東校區(三期)小學部、幼兒園 工程已經 建湖縣發展和改革委員會 批準建設。擬采用BT(建設-移交)模式實施該項目。現邀請合格的潛在投標人參加本工程的投標報名。

　　二、鹽城市建設工程咨詢有限公司受招標人委托具體負責 東校區(三期)小學部、幼兒園 工程的招標事宜。

　　三、招標范圍(即BT承包范圍)：由投標人中標后負責約1800.00萬元的招標范圍內所有項目的投(融)資，負責項目的施工建設、管理。項目設計單位、監理單位、招標代理和跟蹤審計單位等相關單位由招標人另行組織確定。

　　四、工程概況

　　1、工程地點：建湖縣實驗初級中學(東校區內);

　　2、招標項目內容：建湖縣實驗初級中學東校區(三期)小學部、幼兒園工程的BT投資建設;

　　3、建設規模：總投資約1800.00萬元，建筑總面積約12827.00m2;

　　4、計劃建設時間：2010年05月開工，2010年12月竣工,具體進度服從招標人建設需要;

　　5、投標保證金及履約保證金:為確保工程項目順利實施，本工程履約保證金為項目中標總投資額的2.00%。投標保證金和履約保證金的具體交納辦法和時間將在招標文件中明確。

　　五、發包方式：BT(建設—移交)模式

　　1、招標人：建湖縣實驗初級中學。

　　2、本次招標擬分為一個BT項目。

　　3、回購期限：4年回購期。

　　4、回購款支付比例：50:20:15:15(工程竣工驗收合格后20日內支付首次回購款)。

　　5、回購單位：建湖縣實驗初級中學。

　　6、回購基數：回購基數=中標價-招標人費用+變更工程費用+按有關規定二次招標的配套設施工程的中標價×1.05+項目前期建設相關費用(不含征地拆遷費用)

　　7、投資回報：具體投資回報率將在招標文件中約定。

　　六、投標人資格要求

　　1、具有建設行政主管部門核發的 房屋建筑工程施工總承包叁級(含叁級)及以上 施工資質的獨立法人， 具有企業安全生產許可證 。

　　2、承擔本項目建設的施工項目經理資質和要求：項目經理必須為投標申請人本單位正式職工，且具有相應施工 貳級 及以上資質建筑工程專業的 注冊建造師 (或臨時執業資格證書)或 三級 企業 自聘項目經理 資格證書,并取得建筑施工企業項目負責人 B類安全生產考核合格證書 。

　　且從本工程投標文件遞交截止之日始無在建工程(如發生投訴或反映，被反映人須提供工程所在地建設行政主管部門出具的該項目經理無在建工程的書面證明)。

　　3、投標人的注冊資本不低于人民幣600.00萬元，凈資產均不低于人民幣1000.00萬元。

　　4、投標人近二年凈資產收益率大于零，資產負債率不高于70.00%。

　　5、投標人最近的累計對外長期投資額不超過的凈資產額的50.00%。

　　6、二○○八、二○○九年度的企業財務報表(包括資產負債表、損益

　　表、現金流量表)。

　　7、投標人具有良好的財務狀況和商業信譽，履約情況良好。

　　七、投標人必須承諾：中標后在合同生效日起的20個工作日內設立項目公司，注冊資本應不低于中標項目總投資的25.00%及以上(含本數)，且中標人必須在項目公司設立時一次性全部以現金繳納注冊資本，項目公司注冊地點應當在建湖縣城范圍內的行政區域內。中標人為項目公司履行合同義務向招標人承擔連帶保證責任。

　　八、招標人堅決謝絕掛靠單位參與本工程的投標報名。報名結束后如在招投標活動過程中發現以他人名義投標，將取消其報名、入圍、中標資格,同時將對其作出相應處罰(如在投標階段沒收其全部投標保證金等);

　　九、外省(直轄市、自治區)投標申請人，在投標時應按招標文件要求將江蘇省建設行政主管部門核驗資格(質)手續原件放入一號標書封袋內隨投標文件一起遞交，如未遞交者，其標書作無效標書處理。

　　十、本項目資格審查采用 資格預審 辦法。

　　十一、招標公告發布后，凡具備以上資格條件，并自愿參加本項目投標報名的申請人，到建湖縣招投標交易中心(建湖縣城匯文東路96號市政大樓五樓)綜合服務廳報名獲取資格預審文件，報名時間：2010年04月26日08 時30分至2010年04月30日17 時00分，并按資格預審文件的要求于2010年04月30日17 時00分前將相關資格預審材料密封并在封袋上注明本項目名稱及招標人名稱后投入到建湖縣招投標交易中心綜合服務廳的投標報名資料箱中。除本公告特殊約定外，投標申請人提供的資料中缺下列資料⑴、⑵、⑶、⑷、⑸、⑹、⑺、⑻中任意一項者，將被視為資格預審不合格。

　　(1)投標申請人報名授權委托書原件;

　　(2)已填寫的建湖縣實驗初級中學東校區(三期)小學部、幼兒園 工程公開招標資格預審文件原件(一式三份);

　　(3)投標申請人企業營業執照(副本)原件及復印件、資質證書(副本)原件及復印件;

　　(4)投標申請人企業安全生產許可證(副本)原件及復印件;

　　(5)投標人具有與本項目相應的投融資能力(500.00萬元銀行存款資金證明原件及復印件);

　　(6)擬投入項目經理的建造師注冊證書(或臨時執業資格證書)原件及復印件、其本人的安全生產考核合格證書原件(B類)及復印件;擬投入技術負責人的工程類中級及以上職稱證書原件及復印件;擬投入安全員的C類安全生產考核合格證書原件及復印件;擬投入質檢員的執業上崗證書原件及復印件;

　　(7)擬投入本項目的項目經理及項目部主要成員(前款4名項目組成員)2009年以來向投標申請人單位所在地的勞動保險或社會保障部門交納的勞動保險證明(或繳費單據，2009年后繳費須達半年以上)及與本單位簽定的勞動合同原件及復印件;

　　(8)投標申請人具有檢察機關開具的投標申請人無不良行為記錄(單位和報名項目經理建造師無行賄、無職務犯罪)的證明材料(省內報名企業由招標單位或招標代理統一查詢，省外報名企業由投標單位自行查詢);

　　(9)投標申請人認為需要提供的其它資料。

　　投標人在投標報名袋封面上應注明所投工程名稱，報名單位名稱和招標單位名稱。投標申請人報名獲取資格預審文件時，必須委派本企業員工攜帶本人身份證、授權委托書或介紹信報名辦理相關手續。

　　十二、本項目評標定標方法采用 綜合評估法 ，由招標人依法組建評標委員會，根據公司財務實力、商務報價、投資回報率、技術方案(施工組織設計)、工期、質量和投融資方案七個方面進行評審，具體評標辦法將于招標文件中約定。

　　十三、報名單位所提供的資料必須真實、齊全，如未按要求按時提供真實、齊全的有關資料，將導致資格預審不合格。資格預審結束后招標人將以書面或電話方式告知投標申請人領取《資格預審合格通知書》或《資格預審結果通知書》，只有通過資格預審的投標申請人方可領取本招標工程的招標文件。

　　招投標監督管理機構投訴電話：0515-86228799 80618900

　　(此頁無正文)

　　招 標 人(公章)： 代理機構(公章)：

　　法定代表人(簽章)： 法定代表人(簽章)：

　　聯 系 人：楊義順 仇海山 聯 系 人：李興旺

　　聯系電話：0515-13651590619 聯系電話：0515-86212182

　　86186336 88358171

　　18912530111

　　地 址： 地 址：鹽城市迎賓南路26號2F

　　2010年04月23日 　　 2010年04月23日