1、招標(biāo)條件

長沙“德澤苑”商住小區(qū)項目已由長沙縣發(fā)展和改革局（備案編號：21）批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)資金全部自籌并已落實，招標(biāo)人為湖南財母土地開發(fā)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，并已報招投標(biāo)監(jiān)管部門備案，現(xiàn)進行國內(nèi)公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人（以下簡稱申請人）提出資格預(yù)審申請。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

招 標(biāo) 人：湖南財母土地開發(fā)有限公司

工程名稱：長沙“德澤苑”商住小區(qū)建安工程

建設(shè)地點：長沙縣暮云鎮(zhèn)西湖村

建設(shè)規(guī)模：總建筑面積約225326㎡，本次招標(biāo)規(guī)模約180072㎡

投資規(guī)模：本次招標(biāo)投資約人民幣1.95億元

資金來源：全部自籌，建設(shè)資金已落實

承包方式：包工包料

質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，驗收合格

要求工期：每標(biāo)段總工期均為420天，預(yù)計開工時間為2010年1月

招標(biāo)范圍：長沙“德澤苑”商住小區(qū)共有19棟小高層住宅樓，本次招標(biāo)為其中的14棟住宅的建安工程，即建筑工程、水電安裝工程、裝飾工程、消防和弱電預(yù)埋工程、強電工程等，具體內(nèi)容詳見招標(biāo)文件、施工圖紙及工程量清單。

第二標(biāo)段為9、10、13、14、15棟等五棟14～16層住宅樓（不含樁基礎(chǔ)）和所附商鋪、架空層以及地下室部分的施工，本標(biāo)段建筑面積約55400㎡，總投資約5900萬元;

第三標(biāo)段為5、8、11、12等四棟16層住宅樓（不含樁基礎(chǔ)）和所附商鋪、架空層以及地下室部分的施工，本標(biāo)段建筑面積約66333㎡，總投資約7600萬元;

第四標(biāo)段為1、3、4、6、7等五棟16層住宅樓（不含樁基礎(chǔ)），包括底層商鋪、架空層和物管用房及社區(qū)活動中心的施工，本標(biāo)段建筑面積約58339㎡，總投資約6000萬元。

申請人只能對上述標(biāo)段中的一個標(biāo)段提出資格預(yù)審申請。

3、申請人資格要求

⑴申請人具有獨立法人資格，依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力;

⑵申請人為具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的房屋建筑施工總承包壹級及以上資質(zhì)的企業(yè);

⑶項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）為壹級注冊建造師，專業(yè)為建筑工程;有Ｂ類安全生產(chǎn)考核合格證書并無在建工程;技術(shù)負責(zé)人具有相關(guān)專業(yè)高級技術(shù)職稱;

⑷ 近三年內(nèi)投標(biāo)人及項目負責(zé)人（項目經(jīng)理）必須有一個已完成并驗收的單項工程合同金額不少于5000萬元及以上或建筑面積不少于50000㎡及以上房屋建筑工程施工經(jīng)驗;

⑸本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo);

⑹具體要求詳見《資格預(yù)審文件》。

4、資格預(yù)審文件獲取

4.1請申請人從2009年12月4日～2009年12月10日（休息日除外）每天8：30～11:30，14:30～17:00（北京時間）在湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（）進行網(wǎng)上報名并下載資格預(yù)審文件。若開標(biāo)時企業(yè)的相關(guān)信息與網(wǎng)上報名時填寫的本單位企業(yè)信息不符時，則視為無效。

4.2本項目采用預(yù)付投標(biāo)保證金形式，投標(biāo)申請人請于2009年12月15日17：00（北京時間）前以銀行轉(zhuǎn)賬形式從申請人的賬戶預(yù)付投標(biāo)保證金每標(biāo)段人民幣捌拾萬元至建設(shè)行政主管部門指定的投標(biāo)保證金專用賬戶，以到賬為準(zhǔn)。對于未按要求提交投標(biāo)保證金的，招標(biāo)人將視為不響應(yīng)資格預(yù)審申請而予以拒絕。

4.3申請人應(yīng)于遞交資格預(yù)審申請文件截止時間前向招標(biāo)代理公司交納資格預(yù)審文件款，否則拒絕接受其資格預(yù)審申請文件。資格預(yù)審文件每套售價400元，售后不退。

5、資格審查方式

按照省建設(shè)廳湘建建[2007]102號文件，本次資格預(yù)審申請采用有限數(shù)量制評審。通過評審后每標(biāo)段合格投標(biāo)申請人數(shù)量沒有超過10家（含10家）時，所有合格投標(biāo)申請人全部為入圍投標(biāo)人;每標(biāo)段通過評審的合格投標(biāo)申請人數(shù)量超過10家時，從所有合格投標(biāo)申請人中采用評分排名及隨機抽取方式選擇每標(biāo)段不少于7家合格的投標(biāo)申請人參加投標(biāo)。

6、資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1遞交預(yù)審申請文件的截止時間、資格預(yù)審評審時間（第二、三、四標(biāo)段的時間）分別為：2009年12月16日上午9：00時整（北京時間）、2009年12月17日上午9：00時整（北京時間）、2009年12月18日上午9：00時整（北京時間）;地點為長沙市芙蓉中路二段80號順天國際財富中心11樓湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)資格審查室(1107室);

6.2逾期送達的或者未送達指定地點的預(yù)審申請文件，招標(biāo)人不予受理。

6.3省外企業(yè)遞交資格預(yù)審申請文件時，需企業(yè)法定代表人到場。

7、發(fā)布公告的媒介

本招標(biāo)公告同時在《中國采購與招標(biāo)網(wǎng)》、《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》、《湖南省建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)》發(fā)布。

8、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：湖南財母土地開發(fā)有限公司

地 址：長沙市韶山中路693號3號棟

郵 編：410007

聯(lián) 系 人：何臘

電 話：0731-85653299

第二標(biāo)段招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南國聯(lián)招標(biāo)有限公司

地 址：長沙市蔡鍔南路61號天辰·騰達商務(wù)大廈6樓

傳 真：0731-85177567、85177558

電 話：0731-85177557、85177558

聯(lián) 系 人：張勁波 馮 索 王長征

網(wǎng) 址：

第三標(biāo)段招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南中技項目管理有限公司

地 址：長沙市韶山路216號維一·星城國際23A樓2418#

傳 真：0731-84169656

電 話：0731-84169659

聯(lián) 系 人：張愛軍 李咪莎

電子郵箱：

第四標(biāo)段招標(biāo)代理機構(gòu)：湖南中科項目管理有限公司

地 址：長沙市雨花區(qū)勞動中路58號京電大廈8樓

聯(lián)系人：朱霞 段銘罡 李昀

電 話：0731-84481730

傳 真：0731-84439000

9、投標(biāo)保證金托管賬戶開戶銀行及賬號：

（投標(biāo)保證金按湘建招辦【2009】字第22號文執(zhí)行）

托管賬戶戶名：湖南省管建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)保證金專戶

托管賬戶開戶銀行：交行長沙五一路支行

托管賬號：431629000018010023324