招標編號：京土開招（房）[2009]第03號
經北京市房山區人民政府批準，擬通過公開招標方式確定如下項目的土地一級開發實施單位。現將有關事項公告如下：
一、項目概況：
（一）招標人：北京市土地整理儲備中心房山區分中心。
（二）項目名稱：房山區長陽鎮碧桂園溫泉小區三期（D區）土地一級開發項目（以下簡稱“本項目”）。
（三）項目四至：本項目位于房山區長陽鎮，東至規劃二十七路中心線，南至規劃二十四路中心線，西至碧桂園沿街一號商住樓用地東邊線，北至規劃啞叭河南側路北紅線。
（四）項目現狀情況：項目用地面積118586平方米，其中國有土地12232平方米，集體土地106354平方米。
（五）項目規劃情況：項目規劃用途為住宅，規劃建筑面積≤189213平方米。土地一級開發完成后要求市政通平情況道路、雨水、污水、供水、熱力（燃氣）及場地平整。
（六）本次招標項目土地一級開發投資總額的政府最高限價為11674.53萬元。
二、具備本市房地產開發暫定級及以上資質的企業均可參加投標（本項目不提倡聯合體形式投標）。
兩個或兩個以上法人可以組成一個聯合體，以一個投標人的身份共同投標。聯合體投標所提供的所有資料（包括但不限于營業執照、資質、授權委托書、被授權人身份證、聯合體投標協議、投標文件等）必須到公證機構進行公證，聯合投標應符合以下要求：
（一）聯合體各方均須具備建設行政主管部門核發的暫定級及以上的房地產開發資質。
（二）聯合體各方應當簽訂共同投標協議，明確約定各方擬承擔的工作和責任，并將共同投標協議連同投標文件一并提交招標人。
（三）聯合投標各方不得再單獨投標，也不得組成或參加其他聯合體對同一項目的投標。
（四）在投標過程中，聯合投標各方應共同推舉一名聯合投標主辦人，由聯合投標各方提交一份授權委托書（須進行公證），證明其主辦人資格及委托權限。該授權委托書作為投標文件的組成部分一并提交招標人。
聯合投標成功后，聯合投標各方應共同與招標人簽訂《土地一級開發監管委托協議》，并為履行合同共同承擔連帶責任。
聯合體中標后，需按照有關規定，在北京市成立一家能夠獨立承擔責任的房地產開發公司進行該項目的一級開發工作。
三、本次招標文件價格為400元/套，于2009年8月10日起（節假日除外）每日09:00時－11:00時和14:00時－16:00時，在北京五岳山河工程咨詢有限公司統一發售，2009年8月14日16:00時停售。
四、購買招標文件時須攜帶單位介紹信、企業營業執照副本復印件（加蓋公章）、承辦人有效身份證原件及復印件。
五、本項目招標對投標人進行預登記，預登記需要提供的資料詳見本項目招標文件具體要求，預登記時間為2009年8月28日9:00時－11:00時和14:00時－16:00時，在北京五岳山河工程咨詢有限公司進行。
六、投標時間為2009年9月1日09:00時—10:00時，投標截止后當即開標。投標人須在上述時間內將投標文件送達北京市房山區良鄉蘇莊東街2號三層會議室。本次招標的投標保證金為333萬元人民幣。
本次招標不接受電話、郵寄及口頭投標。
七、有效投標：投標人只有在招標文件發售的有效期內按時購買本項目招標文件，按時完成預登記手續辦理，在投標文件遞交截止時間前按時遞交投標文件方為有效投標。
投標文件逾期送達的或者未送達指定地點的；未按招標文件要求密封的；未在招標公告規定的有效期內購買本項目招標文件；未按時參加本項目預登記的投標人，遞交的投標文件無效，招標人不予受理。

招標人：北京市土地整理儲備中心房山區分中心
地 址：北京市房山區良鄉西路3號
咨詢電話：（010）89367940
招標代理：北京五岳山河工程咨詢有限公司
地 址：北京市房山區良鄉政通路8號
聯系電話：（010）89368642
備注：
1、本公告同時在北京市招投標信息平臺（www.bjztb.gov.cn）、房山報、房山電視臺發布，并且以北京市招投標信息平臺發布的公告信息為準，未經招標人授權的任何轉載，招標人不對其承擔任何法律責任。