長沙神農大酒店客房裝修改造工程已由 湘發改【2009】325號和湘發改招【2009】575號文件批準建設，建設資金來自單位自籌。本公告已報招投標監管部門備案，項目已具備招標條件，招標人決定進行公開招標，現邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

1、工程概況

工程名稱：長沙神農大酒店客房裝修改造工程

建設地點：湖南省長沙市芙蓉中路三段269號。

招標范圍：8-11樓客房及走廊裝修改造工程。

承包方式：包工包料。

工期要求：100天（日歷日）。

質量標準：合格標準。

保修要求：建設部80號令

2、投標申請人須同時滿足如下條件和要求：

2.1具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期；

2.2具有建設行政主管部門核發的建筑裝修裝飾工程專業承包貳級及以上資質、有效的安全生產許可證。企業近三年內至少獨立承擔過類似工程（五星級酒店的客房裝修，面積在5000平方米以上相同規模及裝修標準要求的工程精裝修）的施工業績，企業財務狀況良好，在人員、設備、資金等方面具備相應的能力（詳細要求見預審文件）。

2.3項目經理要求：項目經理為投標申請人單位正式職工，二級注冊建造師證和B類安全生產考核合格證書。建造師未在其他工程擔任項目負責人（有在建工程尚未竣工的），必須是項目經理本人親自管理項目，不允許采用掛靠中標單位的方式管理和實施項目，

2.4技術負責人要求：技術負責人為投標申請人單位正式職工，具有相關專業工程師職稱。

2.5客房家具生產要求在家具工廠完成，安裝要求在施工完成后一次性安裝到位，投標人須自己有生產家俱的工廠或聯合生產家俱的廠家共同投標，裝修期間注意環保、噪音和氣體污染不能超出國家規定的標準，特別是不能在酒店內進行油漆施工。

3、凡具備承擔招標工程項目能力并具備上述規定的資格條件的施工企業，均可參加投標。

4、資格預審文件的獲取

4.1請申請人于2009年7月20日至7月24日，每天上午8：30～11:30，下午3:00～5:30（北京時間）在湖南省建設工程招標投標信息網（http://www.hnztb.org）進行網上報名并下載資格預審文件。若資格預審時企業的相關信息與網上報名時填寫的本單位企業信息不符時，則視為無效。

4.2資格預審文件每套售價 400 元，售后不退。

5、資格預審申請文件的遞交

5.1 遞交資格預審申請書須密封后在2009年7月30日上午9：00前送至長沙市芙蓉中路二段80號順天財富中心11樓1107房（湖南省建設工程招標投標資格審查室）。資格預審申請書封面上應清楚地注明“長沙神農大酒店客房裝修改造工程投標申請人《資格預審申請書》”字樣，招標人將拒絕接受逾期提交的資格預審申請書。

5.2逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。

6、本項目評標階段擬采用的評標辦法

評標辦法：按湖南省建設廳湘建建[2007]102號文件規定

7、本次資格預審的行政監督：

嚴格按照《中華人民共和國招標投標法》和《湖南省房屋建筑和市政基礎工程施工招標投標人資格審查辦法》要求進行，并接受招投標監督機構的行政監督。招投標監督機構及投訴電話0731-4894655。

8、聯系方式

招標代理機構聯系方式

招標代理：湖南省建設工程招標代理有限責任公司

地 址：長沙市東風路123號

聯 系 人： 劉勵

電 話：0731-4511088 4556888