丹陽珥陵房地產(chǎn)開發(fā)公司的開泰小區(qū)2#樓


江蘇省工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)公告（資格預(yù)審）

l、丹陽珥陵房地產(chǎn)開發(fā)公司的開泰小區(qū)2#樓已經(jīng)丹陽市發(fā)改委批準(zhǔn)建設(shè)。工程所須資金來源是自籌，現(xiàn)已落實(shí)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。

2、丹陽市正大工程造價(jià)咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

3、工程概況

(1)工程地點(diǎn)：珥陵鎮(zhèn)

(2)工程規(guī)模：約2946.07平方米

(3)計(jì)劃開、竣工時(shí)間：2009年8月-2010年4月

4、本招標(biāo)工程共分 1 個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

土建、安裝

每位申請(qǐng)人可申請(qǐng)上述最多 1 個(gè)標(biāo)段的投標(biāo)報(bào)

5、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

(1)申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程施工總承包叁級(jí)以上（含叁級(jí)）

(2)擬選派項(xiàng)目建造師資質(zhì)等級(jí)：叁級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理或建筑工程建造師貳級(jí)以上（含貳級(jí)）

(3)企業(yè)業(yè)績(jī)、信譽(yù)：無工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故在暫停、整頓期內(nèi)的。

(4)項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)、信譽(yù)：近兩年無安全質(zhì)量事故

(5)其他條件：

①、具有獨(dú)立訂立合同的能力；

②、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；

③、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被

有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；

④、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；

⑤、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格預(yù)審的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共

同投標(biāo)協(xié)議；

⑥、資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；

⑦、企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證：

⑧、項(xiàng)+目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)（提供證明）；

⑨、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

6、評(píng)標(biāo)細(xì)則

本評(píng)標(biāo)法為綜合評(píng)分評(píng)估法，總分為100分。

6.1投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算（80分）

以經(jīng)評(píng)審的不低于成本的最低投標(biāo)價(jià)格得最高分80分，并以此為基準(zhǔn)確定其他投標(biāo)人的價(jià)格得分，投標(biāo)價(jià)格高于該基準(zhǔn)價(jià)格的，每高出1%扣1分，不足1%的按比例計(jì)算。

工程施工招標(biāo)的中標(biāo)人除應(yīng)當(dāng)按照各地規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)提交履約保證金外，若中標(biāo)價(jià)比有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金（銀行保函）。

6.2施工組織設(shè)計(jì)分值計(jì)算（14分）

根椐施工方案按下列內(nèi)容逐項(xiàng)評(píng)審計(jì)分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，給予扣分。評(píng)委扣分時(shí)應(yīng)詳細(xì)寫明缺陷內(nèi)容，扣分要合理。

在統(tǒng)計(jì)投標(biāo)人的施工組織設(shè)計(jì)得分時(shí)，必須在所有評(píng)審技術(shù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均。

(1)總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分；（1.5分）

(2)施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置和臨時(shí)設(shè)施、臨時(shí)道路布置；（1分）

(3)施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施；（1.5分）

(4)各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施；（1.5分）

(5)安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施；（1.5分）

(6)項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)（不得有本單位名稱和人員姓名）；（15分）

(7)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃；（1.5分）

(8)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案；（1.5分）

(9)冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施；（1.5分）

(10)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。（1分）

6.3投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)分值計(jì)算（2分）

1)、 一般規(guī)定

(1)投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)均應(yīng)以投標(biāo)書中提供的并能明確是投標(biāo)人或投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理

本人的業(yè)績(jī)?cè)橐罁?jù)，并對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。

(2)所有獲獎(jiǎng)榮譽(yù)、獲獎(jiǎng)工程，是以建設(shè)行政主管部門或行業(yè)協(xié)會(huì)頒發(fā)的文件或證書為

準(zhǔn)，外市投標(biāo)企業(yè)提供的獲獎(jiǎng)榮譽(yù)、獲獎(jiǎng)工程必須同時(shí)提供表彰文件和證書（原件）。

(3) 同類獎(jiǎng)項(xiàng)均以最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分，不得重復(fù)和累計(jì)。

（4)有效期一年是指從去年元月1 日算起，有效期二年是指從前年元月1 日算起，有效

期三年是指從大前年元月1日算起。

2)、 分值計(jì)算

(1)對(duì)于投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的工程獲得省轄市級(jí)市優(yōu)、省優(yōu)、魯班獎(jiǎng)獎(jiǎng)項(xiàng)的給予加分，其中：省轄市級(jí)市優(yōu)最高加0.3分，有效期一年；省優(yōu)最高加1分，有效期二年；魯班獎(jiǎng)（含國(guó)家工程建設(shè)質(zhì)量獎(jiǎng)審定委員會(huì)評(píng)審的“國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程”、中國(guó)建筑裝飾協(xié)會(huì)評(píng)審的“全國(guó)建筑工程裝飾獎(jiǎng)”）最高加1.5分，有效期三年。加分時(shí)只針對(duì)上述獎(jiǎng)項(xiàng)中的一個(gè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分。

(2)對(duì)于投標(biāo)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人承擔(dān)的工程獲得省轄市及以上建設(shè)行政主管部門評(píng)定的“文明工地”獎(jiǎng)項(xiàng)的給予加分，其中：省轄市級(jí)最高加0.1分，省級(jí)最高加0.3分，國(guó)家級(jí)最高加0.5分，有效期均為一年。加分時(shí)只針對(duì)上述獎(jiǎng)項(xiàng)中的一個(gè)最高獎(jiǎng)項(xiàng)計(jì)分。

(3)三年內(nèi)發(fā)生重大質(zhì)量事故的建造師扣5分。

(4)三年內(nèi)發(fā)生重大安全事故的建造師扣5分。

6.4答疑（2分）

投標(biāo)答疑是招標(biāo)人根據(jù)工程施工要求，對(duì)建造師進(jìn)行能力考核。由評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)工程特點(diǎn)、技術(shù)要求提出疑問，并組織答疑評(píng)分。本工程必須由投標(biāo)文件中注明的建造師參加，如該建造師不參加答疑，該項(xiàng)分值為零分。

6.5工期分值計(jì)算（2分）

滿足國(guó)家定額工期要求的不得分，每提前1%，加0.1分，招標(biāo)人提出工期合理提前幅度為20%，超過控制幅度的部分不得分。

7、請(qǐng)申請(qǐng)人于2009年7月17日至2009年7月23日上午8：30至11: 30，下午15: 00至18: 00前到丹陽市招投標(biāo)采購交易管理中心報(bào)名（節(jié)假日除外），并到丹陽市正大工程造價(jià)咨詢有限公司獲取資格預(yù)審文件，報(bào)名經(jīng)辦人須攜帶本人身份證及勞動(dòng)保險(xiǎn)手冊(cè)原件。

8、報(bào)名單位必須攜帶以下資料參加報(bào)名：

(1)法人授權(quán)委托書 (2)投標(biāo)人基本存款帳戶開戶許可證原件

(3)鎮(zhèn)江市建筑市場(chǎng)管理信息卡和企業(yè)報(bào)名加密狗（外地企業(yè)到鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心辦理）

8、報(bào)名單位需提供本工程投標(biāo)保證金：（5萬元），必須是本單位基本帳戶轉(zhuǎn)帳支票或匯票。

戶名：丹陽市正大工程造價(jià)咨詢有限公司帳號(hào)：1104022019000113105開戶行：丹陽市工行和平橋支行

9、資格預(yù)審入圍方法和數(shù)量：經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人超過9家時(shí)，采用隨機(jī)抽答方式，選擇九家單位入圍，不足9家（含9家）滿足3家，經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人全部入圍，不足3家時(shí)，依法重新發(fā)布公告 。

10、招標(biāo)人地址：珥陵鎮(zhèn)

聯(lián)系人：孫毅敏 傳真： 電話：0511-82261363

郵編：212300 E-mail:

11、丹陽市招投標(biāo)采購交易管理中心地址：西環(huán)路6號(hào)二樓（丹陽市建筑設(shè)計(jì)研究院北側(cè)）

12、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：西環(huán)路6號(hào)二樓（丹陽市建筑設(shè)計(jì)研究院北側(cè)）

聯(lián)系人：彭鶯 傳真：0511-86578112 電話：0511-86578112

郵編：212300 E-mail：

要求本公告發(fā)布時(shí)間為 2009年7月17日 至2009年7月23日

2009年7月17日